Re: Wynajem mieszkania lokatorskiego - koszty - Grupy dyskusyjne w eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Podatki › Grupy › pl.soc.prawo.podatki › Wynajem mieszkania lokatorskiego - koszty › Re: Wynajem mieszkania lokatorskiego - koszty

Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!not
-for-mail
From: "r...@k...pl" <r...@k...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo.podatki
Subject: Re: Wynajem mieszkania lokatorskiego - koszty
Date: Thu, 15 Apr 2010 18:59:22 +0200
Organization: http://onet.pl
Lines: 74
Message-ID: <v...@4...com>
References: <9...@4...com> <hq2ac1$fci$1@news.onet.pl>
<Pine.WNT.4.64.1004140030280.2276@quad>
<1...@4...com>
<Pine.WNT.4.64.1004141755260.3600@quad>
NNTP-Posting-Host: dynamic-62-87-147-113.ssp.dialog.net.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: news.onet.pl 1271350836 467 62.87.147.113 (15 Apr 2010 17:00:36 GMT)
X-Complaints-To: n...@o...pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 15 Apr 2010 17:00:36 +0000 (UTC)
X-Newsreader: Forte Agent 1.93/32.576 English (American)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo.podatki:222681
[ ukryj nagłówki ]
Wed, 14 Apr 2010 18:08:03 +0200, w <Pine.WNT.4.64.1004141755260.3600@quad>,
Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> napisał(-a):

> On Wed, 14 Apr 2010, r...@k...pl wrote:
>
> > Wed, 14 Apr 2010 00:33:46 +0200, w <Pine.WNT.4.64.1004140030280.2276@quad>,
> > Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> napisał(-a):
> >
> >> KC nie zabrania (o ile *umowa* pozwala). Skąd wiesz jaką ma umowę?
> >
> > KC zezwala na wynajem, spółdzielnia nie może tego zabronić.
>
> Przyznam, że stanowiska aż tak skrajnego nie zajmowałem :) - możesz
> wskazać *przepis*?
> Przypomnę iż chodzi o mieszkanie lokatorskie.

USTAWA
z dnia 15 grudnia 2000 r.
o spółdzielniach mieszkaniowych

Rozdział 2
Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego

7. Wynajmowanie lub oddawanie w bezpłatne używanie przez członka całego lub
części
lokalu mieszkalnego nie wymaga zgody spółdzielni, chyba że byłoby to związane
ze zmianą
sposobu korzystania z lokalu lub przeznaczenia lokalu bądź jego części. Jeżeli
wynajęcie lub
oddanie w bezpłatne używanie miałoby wpływ na wysokość opłat na rzecz
spółdzielni, członek
obowiązany jest do pisemnego powiadomienia spółdzielni o tej czynności.

> Skoro spółdzielca jest właścicielem prawa majątkowego (spółdzielczego
> lokatorskiego prawa do lokalu),

Hmmm, wczoraj wertowałem coś o prawach majątkowych i było tam wymienione tylko
spółdzielcze _własnościowe_ prawo do lokalu.

> to IMVHO powinien móc amortyzować WNiP,
> ale lista z poz. art.22b.1 zawiera tylko prawo włanościowe oraz prawo

Ano właśnie :].

> - jakbyś Ty "wycenił" prawo lokatorskie - przypominam, że to *nie*
> ma związku z wartością lokalu (bo to nie lokal jest przedmiotem
> własności)

Na chłopski rozum:
1. Spółdzielca jest właścicielem części majątku Spółdzielni.
2. Spółdzielnia jest właścicielem mieszkania.
3. Czyli spółdzielca jest właścicielem proporcjonalnej części mieszkań
posiadanych przez Sp-nię.
4. A że zajmuje (mieszka) właśnie tą proporcjonalną część, to wygląda że jest
"właścicielem" tego mieszkania. Tylko na "nieco" gorszych prawach. :)
Tylko jak te gorsze prawa wycenić?