-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.onet.pl!newsfeed.tpinternet.pl!
atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!localhost!smolik
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo.podatki
Subject: Re: Wynajem mieszkania
Date: Mon, 20 Sep 2004 23:03:47 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 86
Message-ID: <P...@A...portezjan.zabrze.pl>
References: <cinb0d$5c3$1@atlantis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: pa202.zabrze.sdi.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
X-Trace: atlantis.news.tpi.pl 1095714504 5853 217.97.78.202 (20 Sep 2004 21:08:24
GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Mon, 20 Sep 2004 21:08:24 +0000 (UTC)
X-Posting-Agent: Chomik/1.0.3.0
In-Reply-To: <cinb0d$5c3$1@atlantis.news.tpi.pl>
X-X-Sender: moj@[127.0.0.1]
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo.podatki:122439
[ ukryj nagłówki ]On Mon, 20 Sep 2004, Mirek Q wrote:
>+ Sytuacja następująca:
>+ Małżeństwo posiada mieszkanie na wynajem (wspólnota majątkowa).
>+ Mąż prowadzi DG, żona - etatowiec.
>+ Czy żona może użyczyć mieszkania (swojej połowy) mężowi,
>+ a ten wynajmie całość w ramach prowadzonej DG?
Jestem przekonany że niepotrzebnie komplikujesz.
Czy małżonkowie mają wspólność majątkową ?
Zastrzegam że widziałem wykład gdzieś "w prasie", bo czytając
ustawę "żywcem" trudno na to wpaść :) - ale sprawdź sobie:
++++++++
Art. 8. 1. Przychody z udziału [...] ze wspólnej własności,
wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego
użytkowania rzeczy lub praw majątkowych u każdego podatnika
określa się proporcjonalnie do jego prawa w udziale w zysku
[...]
1a ["przychodów z DG tak się nie łączy"]
2. Zasady wyrażone w ust. 1 stosuje się odpowiednio do:
1) rozliczania kosztów uzyskania przychodów, wydatków
niestanowiących kosztów uzyskania przychodów i strat,
2) ulg podatkowych związanych z prowadzoną działalnością
w formie spółki niebędącej osobą prawną.
---------
Dotąd było "normalnie", prawda ?
To poczytamy dalej:
+++++++++
3. Zasady, o których mowa w ust. 1 i 2, mają również
zastosowanie do małżonków, między którymi istnieje
wspólność majątkowa, osiągających ze źródła określonego
w art. 10 ust. 1 pkt 6 przychody ze wspólnej własności,
wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy,
---------
...dotąd było dalej "normalnie".
No to teraz najciekawsze:
+++++++++
chyba że złożą pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
dochodu osiągniętego z tego źródła przez jednego z nich.
---------
Problemem jest osiąganie przychodu "ze źródła określonego
w art. 10 ust. 1 pkt 6" :) za pośrednictwem DG
Nie wiem czy to wyklucza skorzystania z takiego rozwiązania...
Ale JEŚLI wyklucza - to z kolei pytam CZYM ma być ów
lokal w DG męża ? ST powiadasz ?
No to dla odmiany:
+++++++++
Art. 22a. 1. Amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem
art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika
[...]
1) budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością,
[...]
Art. 22g. 1. Za wartość początkową środków trwałych oraz
wartości niematerialnych i prawnych, z uwzględnieniem
ust. 2-18, uważa się:
[...]
11. W razie gdy składnik majątku stanowi współwłasność
podatnika, wartość początkową tego składnika ustala się
w takiej proporcji jego wartości, w jakiej pozostaje
udział podatnika we własności tego składnika majątku;
----------
...dotąd było "normalnie". No to spodziewamy się "nienormalnej"
akcji - i ona w przepisie jest :), mianowicie:
++++++++
zasada ta nie ma zastosowania do składników majątku
stanowiących wspólność majątkową małżonków, chyba że
małżonkowie wykorzystują składnik majątku w działalności
gospodarczej prowadzonej odrębnie.
--------
I to tyle.
Krótko mówiąc - krytyczna jest IMO odpowiedź na pytanie czy
mają wspólnotę majątkową. Jak mają - to nie widzę sensu ani
logiki w "użyczaniu"...
Ktoś przeciw ?? :)
--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, ZUS)
Następne wpisy z tego wątku
- 21.09.04 13:13 Mirek Q
- 21.09.04 15:32 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- kontrole kont przez fiskus
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- Praca w Monako i podatki
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Który program do PIT-ów?
- Jak się płaci CIT ?
- Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- Przetwarzanie danych
- KSEF - jakies plusy?
- KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- KSEF demo jakie opinie?
- Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- In-vitro
Najnowsze wątki
- 2024-07-25 kontrole kont przez fiskus
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- 2024-06-26 Praca w Monako i podatki
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-04-30 Który program do PIT-ów?
- 2024-04-26 Jak się płaci CIT ?
- 2024-04-11 Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- 2024-03-05 Przetwarzanie danych
- 2024-01-25 KSEF - jakies plusy?
- 2024-01-18 KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- 2024-01-16 KSEF demo jakie opinie?
- 2023-12-11 Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- 2023-11-30 In-vitro