Użytkownik "marcin" <loky@no_fucken_spam.plusnet.pl> napisał w wiadomości
news:chcprv$ghl$1@opal.futuro.pl...
> Witam ! No wiec tesciowa wplacila do Towarzystwa Budownictwa Spolecznego (
Ważne jest kiedy wpłaciła, bo ulgi budowlanej z tego tytułu już nie ma.

> TBS http://www.tbs-wroclaw.com.pl/index.html ) 20pare tysiecy zl. i stala
> sie "partycypantem" , dzieki temu ma prawo wskazac kto ma mieszkac w tym
> mieszkaniu jak blok juz bedzie wybydowany , wskaze nas ( zona i ja ). Jest
> to cos bardzo porownywalnego do mieszkania spoldzielczego. Owe 20pare tys.
> tesciowa pozyczyla z banku i juz wplacila do TBS.
Pożyczyła, to znaczy że może jej jedynie przysługiwać ulga odsetkowa
o której właśnie traktuje owy art. 26b.
Art. 26b ust. 1, pkt 1-4 wyznacza warunki konieczne gdzie należe załapać się
na
któryś z punktów 1-4.
Dalej to są przede wszystkim restrykcje ograniczające lub zamukające dostęp
do ulgi.

WAŻNE!!
Jest to ulga odsetkowa, tzn że podstawą odliczenia są ZAPŁACONE w danym roku
odsetki od kredytu zaciągniętego na ten cel.
Kredyt musi być udzielony przez instytucje finansowe które są uprawnione
wg ustawy o bankach do udzielania kredytów.
Odpadają kredyty udzielone przez firmy korzystające z dopłat budżetu
wsperających budownictwo mieszkaniowe (np. TBS.)
Zaden z małżonków nie był/jest partycypantem dużej ulgi.
Z umowy kredytowej wynika że jest to kredyt na:
"wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni
mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego
albo lokalu mieszkalnego w takim budynku, ...[]
i ma to być w umowie kredytowej napisane "kredyt jest na wniesienie
wkładu...
w budynku przy ul.... na działce AM nr ...."
Muszą istnieć dokumenty towarzyszące mówiące jakie duże będzie
to mieszkanie bo odpis jest ograniczony w proporcji do 70 m2.
Umowa z TBC potwierdzająca że to co wyżej to prawda.
Ulga nie dotyczy prawa wieczystego użytkowania/własności gruntu.
Bank na mocy umowy daje zaświadczenie o zapłconych w danym roku odsetkach.
Te odsetki rozlicza się w PIT-2K i przenosi do PIT/D.
Skutek pieniężny to 19% zapłaconych odsetek.

Ale!
Beneficjentem umowy jest teściowa i to ona stanie się w przyszłości
właścicielem mieszkania.
Gdy teściowa przekaże to mieszkanie Tobie to zapłaci podatek 10%
od wartości przekazanego lokalu (ale jest furtka!).
Ty zapłacisz podatek PCC 2% od wartości rynkowej transakcji.
[kurdebalans]

> Czy nalezy jej sie jakis
> zwrot podatku za to ? Sam bym tego postu raczej nie napisal bo nie lubie
> pisac o rzeczach o ktorych mam tak male pojecie ze nie umiem nawet
> zinterpretowac pytania ale prosila mnie. Prosze o odpowiedzi "wielkimi
> literami".
>
> Pozdrawiam
> marcin