Dominik & Co pisze:
> Cavallino napisaB(a):
>
>> Oczywiście że się zobowiązał i oczywiście że mu dołożą.
>> Pięć lat obowiązuje nadal.
>
> Ale jaka jest podstawa prawna tego "obowiązywania"?
>
> Zobowiązał się przy sprzedaży starego kupić nowe przed
> upływem dwu lat- i tak zrobił, zobowiązanie wypełnił.
> Nic nie podpisywał w sensie "zobowiązuję się nie sprzedawać
> nowo zakupionego mieszkania przez 5 lat pod groźbą utraty
> zwolnienia z podatku..." :-)
>
> Cytat ze starej ustawy:
>
> "Art. 21.
> 1. Wolne od podatku dochodowego są: (...)
>
> 32) przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych
> określonych
> w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a:
>
> a) w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia
> sprzedaży:
> - na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego,
> jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego
> stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim
> lokalu(...)
>
> Nie ma nigdzie "i nie sprzedawaniu nowego nabytku przez 5 lat" :-)
> (w ustępach 2 i 2a też :-)
>
> Zdarzeniem powodującym skutki podatkowe jest
> _fakt sprzedaży mieszkania_ -i ten (sprzedaż nowego)
> nastąpił za nowej ustawy.
>
> Cytat z tekstu ustawy o podatku dochodowym od osób
> fizycznych:
>
> "Art. 21.
> 1. Wolne od podatku dochodowego są: (...)
>
> 126) przychody uzyskane z odpłatnego zbycia:
> a) budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku,
> b) lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub
> udziału w takim lokalu,
> c) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub
> udziału w takim prawie,
> d) prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub
> udziału w takim prawie
> - jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym
> w lit. a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed
> datą zbycia, z zastrzeżeniem ust. 21 i 22"
>
> I wspomniane ustępy "zastrzegające":
>
> "21. Zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 126, ma zastosowanie do
> przychodów
> podatnika, który, w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego
> zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia
> warunki do zwolnienia, w urzędzie skarbowym, którym kieruje naczelnik
> urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika.
> 22. Zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 126, ma zastosowanie łącznie do
> obojga małżonków."
>
> Gdzie tu "jeśli kupił mieszkanie za starej ustawy i nie upłynęło jeszcze
> 5 lat..." :-)
>


Kto kupił nieruchomość przed dniem 1 stycznia 2007 ten opodatkowuje
sprzedaż na zasadach obowiązujących przed tym dniem.

USTAWA
z dnia 16 listopada 2006 r.
o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie
niektórych innych ustaw1)
(Dz. U. Nr 217, poz. 1588)

"Art. 7. 1. Do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i
praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy wymienionej w
art. 1, nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) do dnia 31
grudnia 2006 r., stosuje się zasady określone w ustawie wymienionej w
art. 1, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r."


>
> Jeśli uważasz inaczej, podaj proszę tekst ustawy lub linka do orzecznictwa.
>

Wedle życzenia, mówisz - masz.

Maddy

--
*** Stosujesz sie do powyższych teorii na własną odpowiedzialność ***

Magdalena "Maddy" Wołoszyk
JID m...@e...com.pl
GG: 5303813