On Thu, 21 Oct 2004, Olleo wrote:

>+ > chcielibysmy zasiegnac porady, co i w jakiej kolejnosci robic w przypadku
>+ > spadku, opisze sytuacje.
>+
>+ Nikt nie jest w stanie mi pomoc?

Są dwie osobne sprawy, IMO:
1. Prawna. Ja wiem że osobiście wygoniłem cię z grupy .prawo :] ale
to w kwestii podatków, a nie spadku :)
Weź groups.google.pl
Zapodaj -> zaawansowane
Podaj grupę *.prawo
Zawęż zakres czasowy do lipiec-pażdziernik br
Zapodaj hasło "spadek spadku spadki"

Niewątpliwie musisz poznać pojęcia:
- spadku i otwarcia spadku: otwarcie ma miejsce przy śmierci,
spadkobiercy stają się "potencjalnymi właścicielami"
- odrzucenia i przyjęcia spadku; z opisu (twojego) nie wynika
czy rozpatrywaliście odrzucenie, IMHO *ma* sens aby ubezwłasnowolniona
żona ojca zrzekała się spadku - z tym że jest problem, bo
będzie to "w interesie" opiekuna ! Ale.. ale pamiętam że
BYLO jakieś pytanie w sprawie wskazania opiekuna jako "korzystającego
z decyzji ubezwłasnowolnionego" - zapodaj googlowi j.w.
"ubezwłasnowolniony" i wszystkie odmiany tego słowa (google
nie umie odmieniać ani maskować :(). Było w miarę niedawno !
- działu spadku.
Jak już potencjalni właściciele ustalą kto CHCE brać (bierze
się "po równo" majątek - JAK I DŁUGI !) to trzeba PODZIELIĆ
co kto dostanie.
"Wstępnie" to stan jest taki, że każdy kto "chce" dostaje
*udział* - ułamek własności *każdej* rzeczy ze spadku.
To jest oczywiście mało wygodne... więc MOŻNA się podzielić
"ja to, on tamto". Dobrowolnie - lub przez wskazanie sądu.
Rozumiem że to było pytanie "z ugodą lub bez".
*Jak to wygląda* (czyli koszty itp) - też łapaj googla... albo
pytaj na grupie .prawo !

2. Podatki.
Raz - podatek od spadku. Opis w ustawie o podatku od spadków
i darowizn.
Dwa - podatek od działu spadku. Opis w ustawie o podatku od
czynności cywilnoprawnych (niedawno pytałem gdzie, w końcu
znalazłem bo nikt się nie chwalił)

I od jednego i od drugiego są różniste zwolnienia :)

W zakresie domu - rozumiem że rodzeństwo NIE MA żadnego
mieszkania ?
Chyba na .prawo wspominałem: do 110 m^2 przysługuje prawo
do zwolnienia od podatku od spadków.
A nieodpłatne zniesienie współwłasności TEŻ jest zwolnione,
przynajmniej o ile wiem.
Czyli... jak "jeden bierze dom a drugi mieszkanie", to IM*H*O
mogłoby podatku NIE BYĆ. Zastrzegam że NIE JESTEM doradzcą !

Jeszcze sprawa odrzucenia spadku przez żonę.
JEŚLI odrzuci - top oczywiście postawi się w kiepskiej sytuacji
prawnej wobec dzieci: nie ma nic i jest "na łasce". Ale
z podatku "zwalniającego" można skorzystać tylko raz... znaczy:
jak się nie ma mieszkania.
Zakładając że żona się NIE zrzeknie spadku, to otrzymałaby połowę:
ale to już sprawdź w postach na .prawo (było ile) i ustawie.
Dzieci *mogłbyby* dostać bez podatku po ćwierci udziału
w domu i mieszkaniu. Ale jakby żona (matka dzieci ?? nie
napisałeś !) umarła, to KOLEJNA cześć domu i mieszkania NIE byłaby
już zwolniona AFAIK z podatku !

<dywagacja>
Załóżmy że żona NIE odrzuca spadku.
Załóżmy że po przyjęciu spadku zawiera umowę w której w zamian za
zrzeczenie się prawa do nieruchomości dostaje "dożywocie" (wyleciało
mi z głowy jak się owo prawo do dożywotniego zajmowania części
nieruchomości nazywa). No i zrzeka się na rzecz dzieci...
IMHO CHYBA byłoby podatkowo równie korzystne - nie wiem czy
jest jakaś pułapka. Dla żony - "bezpieczniejsze".
Ale... ale ma co najmniej jedną wadę: wszystkie operacje na
nieruchomości oznaczają koszty - notarialne i sądowe (wpisy
do rejestrów).
Więc im więcej "operacji" tym może byc drożej...

Ale z tym też na .prawo !

Co do podatków: polecam www.podatki,pl i zarejestrować się.
A później sprawdzić skale ("ile podatku") dla spadków i darowizn
oraz PCC. A także zwolnienia...

--
pozdrowienia, Gotfryd
(memoriał, KPiR, VAT, ZUS)