On Mon, 30 Apr 2007, Arti wrote:

> Witam,
> Zakupilem mieszkanie od developera i bede je wynajmowal.Zastanawiam sie nad
> forma : zasady ogolne czy ryczalt.Stad moje pytanie : czy jesli wybiore
> zasady ogole moge jako koszty potraktowac urzadzenie mieszkania:
> 1.Zakup materialow, mebli, wyposazenia, co jeszcze jesli mozna?

Tak się luzem zastanawiam, czy meble należy traktować jako
*odrębny* składnik majątku, wynajmowany w ramach tej samej
umowy (razem z mieszkaniem)?
Powody zastanowienia są dwa:
- okres amortyzacji (dla nieruchomości zdaje się koszt trzeba
rozlożyć na 50 lat czy jakoś tak, prawda? - meble dawno
się rozpadną!)
- VAT, bo wynajem mieszkań jest zwolniony, a czy wynajem mebli
na cele mieszkaniowy też jest to nie wiem, obawiam się
iż niekoniecznie :)

> 2.Robocizne za wykonanie.

...czego? Znaczy taką "robociznę" być może trzeba doliczyć do
wartości początkowej tego co się amortyzacji poddaje.

> I czy po zakonczeniu jakiegos okresu rozliczeniowego ( jesli juz nie bedzie
> kosztow z tym zwiazanych ) moge bez problemu przejsc na ryczalt 8,5%?

AFAIK tak.
Tyle że nim Ci się "koszty skończą" (amortyzacja nieruchomości skończy)
to się ciupinkę zestarzejesz :|

pzdr, Gotfryd