W artykule news:bve15o$ch4$1@nemesis.news.tpi.pl,
niejaki(a): Grzegorz Czapla z adresu <c...@p...onet.pl> napisał(a):

> Czy aby na pewno?
> ---------------------
> e-Podatki - Komentarze i opinie - 20 stycznia 2004 r.
> Wynajem w ciemno.
>
>
> Ministerstwo Finansów w piśmie z 25 czerwca 2003 r wyjaśniło, że
> podatek ryczałtowy od przychodów z najmu (w wysokości 8,5 oraz 20
> proc.) płaci się od przychodu, a nie od dochodu.
>
> Do tej pory za przychód uznawano czynsz od najemcy, a także uiszczaną
> przez niego opłatę mieszkaniową, opłaty stałe za media i podatek od
> nieruchomości. To się jednak zmieniło. W piśmie z 25 czerwca 2003 r.
> resort finansów wyjaśnił, że "opodatkowaniem objęte są (czyli
> stanowią przychód wynajmującego) ponoszone przez najemcę opłaty za
> rozmowy telefoniczne przeprowadzane z aparatu zainstalowanego w
> wynajmowanym lokalu, za wodę, za energię elektryczną, za centralne
> ogrzewanie i za gaz zużyty na potrzeby najemcy wynikające z faktur
> wystawionych na nazwisko właściciela lokalu z uwzględnieniem wskazań
> liczników, jeżeli umowy z dostarczycielami mediów zawarł wynajmujący".
> (źródło: Gazeta Wyborcza 20/01/04)
> ------------------------
>
> Grzesiek

Jest to jak najbardziej logiczne, ale w momencie wejścia opodatkowania najmu
ryczałtem spotkałem się z następującą interpretacją : Jeżeli w umowie wprost
określi się, że opłaty z tytułów ponosi najemca to nie podlega to
opodatkowaniu, gdyż nie ma wtedy przychodu. Pieniędzy za media nie dostaje
do ręki wynajmujący, a jedynie zapłacone rachunki. Ale musi to być
jednoznacznie określone w umowie.