> zapytaj prawnika jak darowizna może być odpłatnym zbyciem.

Według prawnika nie może, ale miał przypadki, że trzeba było to
udowadniać urzędnikowi skarbowemu, który najwyraźniej miał inne zdanie

> Po za tym nawet jakby się uprzeć że jest :) to masz do zapłacenia 19% x
>   (koszt sprzedaży - koszt kupna).

No to oczywiście bardzo sensownie wychodzi :)

> Koszt sprzedaży wg definicji US przy darowiznie to jest kwota jaką byś
> uzyskał na rynku sprzedając to mieszkanie a nie darując i raczej ciężko
> im będzie wykazać że koszt sprzedaży  <>  koszt kupna.
> No chyba że mieszkanie kupiłeś po niższej cenie z jakiegoś powodu, a nie
> rynkowej.
> Wówczas i owszem US mógłby się doszukać "zysku" z twojej strony.

Cena rynkowa, także US nie będzie się miał czego czepiać w takiej
sytuacji.