On Mon, 31 Jan 2005, Hanna Niżyńska wrote:

>+ Jak to jeszcze wyglada sprawa u notariusza i podatek od czynnosci
>+ cywilno-prawnych?
>+ Po zalatwieniu spraw w US, przychodzi czas na podzielenie sie z bratem. Czy
>+ to, ze on rezygnuje ze wspolwlasnosci w budowie, a ja w mieszkaniu - placimy
>+ pcc i od jakiej wartosci?

Zajrzyj np. na:
http://podatki.pl/bap1.php/oplata.htm
Jest o "zniesieniu współwłasności".
Nie wiem czy "część dotycząca spłat lub dopłat" ma zastosowanie
(zwalniająca od podatku) - bo tak na mój rozum to:
- z postępowania spadkowego wynika iż brat uzyskuje współwłasność
w budowie - a ty w mieszkaniu
- w ramach podziału masy dokonujecie ZAMIANY swoich udziałów.

Może ktoś zechce się wypowiedzieć.
Niewątpliwie można również przytoczyć "argument Bogusia": 'skoro
bez notariusza i tak się nie obejdzie to jak już go sobie wybierzecie
nalezy go spytać a on [notariusz] wszystko ładnie wytłumaczy'
:)

>+ a jak sprzedam ta dzialke, to jest podatek od wzbogacenia,

...nie ma takiego podatku :)
W rachubę wchodza trzy:
- od spadków i darowizn
- PCC
- dochodowy.

Przy sprzedaży "majątku spadkowego od którego opłacono podatek spadkowy"
podatku dochodowego AFAIK *nie ma*.
Natomiast jeśli podatek spadkowy NIE był zapłacony - bo np. skorzystano
ze zwolnienia z tyt. "nabycia pierwszego mieszkania" albo co - to w razie
takiej sprzedaży można załapać się na 'odwieszenie' tego uprzednio
'zwolnionego' podatku. Coś 5 lat trwa konieczność "korzystania" :)

>+ czynosci
>+ cywilno-prawnych i oplata oprocz tego u notariusza?

...u notariusza swoją drogą.
To jest ileś-tam osobnych pozycji za poszczególne czynności - nie
wszystko bierze notariusz, on "tylko kasuje" za niektóre rzeczy :)

>+ I jeszcze jak podpisze z bratem umowe, o tym ze bede go splacac - to od tej
>+ umowy rowniez jakis podatek?

IM*H*O nie bardzo. Przecież to jest "jego należność" *już* opodatkowana
podatkiem od spadku...
Mało - ta umowa powinna wejść w "długi i ciężary" obniżające podstawę
opodatkowania PCC... IMHO oczywiście...

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)