Hello, rex.
On 01.10.2020 13:43 you wrote:

> =C5=9Broda, 30 wrze=C5=9Bnia 2020 o=C2=A012:02:16 UTC+2 Piotr
> Ga=C5=82ka na= pisa=C5=82(a):
>> W dniu 2020-09-29 o 23:57, rex pisze: > Za=C5=82=C3=B3=C5=BCmy,
>> =C5=BCe chcemy ulokowa=C4=87 kapita=C5=82 na 5 =
> lat i tam zamieszka=C4=87 ale w mi=C4=99dzyczasie pewne
> okoliczno=C5=9Bci = =C5=BCyciowe zmusz=C4=85 nas do sprzeda=C5=BCy.
> I co, cz to DG? :)
>> Z pierwszego posta rozumia=C5=82em, =C5=BCe planujecie robi=C4=87
>> to stal=
> e.=20
>> No bo jak macie =C5=9Brodki i nie macie co z nimi zrobi=C4=87 i w
>> zwi=C4=
> =85zku z tym=20
>> chcecie ulokowa=C4=87 to je=C5=9Bli ulokujecie, wyremontujecie i
>> sprzedac=
> ie to=20
>> jeste=C5=9Bcie w punkcie wyj=C5=9Bcia - zn=C3=B3w macie =C5=9Brodki
>> do ul=
> okowania. Niezupe=C5=82nie. Te =C5=9Brodki s=C4=85 TERAZ wolne, ale
> za rok ju=C5=BC m= o=C5=BCe b=C4=99d=C4=85 komu=C5=9B potrzebne.=20
>> > Gdy pyta=C5=82em w informacji podatkowej w jaki spos=C3=B3b
>> powinny by=
> =C4=87 wystawiane faktury, babka powiedzia=C5=82a, =C5=BCe na
> ka=C5=BCdy za= kup musz=C4=85 by=C4=87 wystawiane 4 faktury. Czyli
> je=C5=9Bli np. kupimy m= ateria=C5=82y budowlane za 1000 z=C5=82 to
> ta kwota ma zosta=C4=87 rozbita = proporcjonalnie do udzia=C5=82u w
> mieszkaniu. Kto=C5=9B kto ma 20% udzia=C5= =82u na swojej fakturze
> b=C4=99dzie mia=C5=82 200 z=C5=82.=20
>> > Dziwne to dla mnie bo transakcja jedna a 4 faktury. Ja mog=C4=99
>> mie=C4=87 jedn=C4=85 zapewne z powodu wsp=C3=B3lno=C5=9Bci m=
> aj=C4=85tkowej.
>> > Z kolei w Urz=C4=99dzie Skarbowym dowiedzia=C5=82em si=C4=99,
>> =C5=BCe w=
> ystarczy jak b=C4=99dziemy brali jedn=C4=85 faktur=C4=99 na
> kt=C3=B3rej - w= polu Nabywca - b=C4=99d=C4=85 wyszczeg=C3=B3lnieni
> wszyscy wsp=C3=B3=C5=82= w=C5=82a=C5=9Bciciele mieszkania, a
> udzia=C5=82 w kosztach na fakturze b=C4= =99dzie wynika=C5=82 z aktu
> notarialnego (b=C4=99dzie proporcjonalny do udz= ia=C5=82y w
> mieszkaniu).
>> Jak kiedy=C5=9B dzwoni=C5=82em do krajowej informacji podatkowej
>> (czy jak=
> o=C5=9B tak)=20
>> to zadziwi=C5=82y mnie odpowiedzi w stylu, =C5=BCe mam si=C4=99 w
>> swoim U=
> S dowiedzie=C4=87=20
>> jaka jest tu lokalna praktyka - co akceptuj=C4=85, a co nie.=20 To
>> po=C5=9Brednio =C5=9Bwiadczy o stanie pa=C5=84stwa.
> Dok=C5=82adnie tak. Nie raz czyta=C5=82em, =C5=BCe interpretacje
> podatkowe = okre=C5=9Blonej sprawy w urz=C4=99dach skarbowych
> s=C4=85 r=C3=B3=C5=BCne. = Po cz=C4=99=C5=9Bci wynika to z
> nie=C5=9Bcis=C5=82ego prawa podatkowego.
>> > Nie chcia=C5=82bym czego=C5=9B sknoci=C4=87 bior=C4=85c te
>> faktury bo o=
> bawiam si=C4=99, =C5=BCe skarb=C3=B3wka mo=C5=BCe
> zakwestionowa=C4=87 te fa= ktury i b=C4=99d=C4=99 musia=C5=82
> zap=C5=82aci=C4=87 wy=C5=BCszy podatek P= IT (wi=C4=99ksza podstawa
> opodatkowania).
>> Mo=C5=BCe najlepiej dowiedzie=C4=87 si=C4=99 w swoim US. Tylko, co
>> jak za=
> p=C3=B3=C5=82 roku=20
>> 'lokalna praktyka' si=C4=99 zmieni.
> To nie takie proste. Bo ja jestem z innego miasta ni=C5=BC moi
> wsp=C3=B3lni= cy. Mo=C5=BCe by=C4=87 tak, =C5=BCe "lokalna praktyka"
> w moim urz=C4=99dzie= skarbowym b=C4=99dzie jaka=C5=9B tam, a w
> urz=C4=99dach skarbowych moich z= najomych inna.
>> > Przy tak ma=C5=82ej skali inwestycji nie op=C5=82aca si=C4=99
>> zak=C5=82=
> ada=C4=87 DG. Gdyby=C5=9Bmy to zrobili to ca=C5=82a zabawa nie
> by=C5=82aby = rentowna.
>> > Je=C5=9Bli sp=C3=B3=C5=82ka cywilna to musieliby=C5=9Bmy
>> odprowadza=C4=
> =87 ZUSx4 i ponosi=C4=87 koszty ksi=C4=99gowo=C5=9Bci przez kilka
> miesi=C4= =99cy. W przypadku sp. z o.o. wi=C4=99ksze koszty
> prowadzenia i podw=C3=B3j= ne opodatkowania=20
>> =20 A mo=C5=BCe 4 niezale=C5=BCne zwyk=C5=82e zg=C5=82oszenia DG i
>> ka=C5=BCdy=
> kupuje sobie kawa=C5=82ek=20
>> mieszkania. To chyba nie jest wykluczone.=20 Jako=C5=9B ludzie
>> prowadz=C4=85 takie DG i jako=C5=9B to udaje im si=C4=
> =99 rozlicza=C4=87.=20 Je=C5=9Bli ju=C5=BC mieliby=C5=9Bmy to
> jako=C5=9B sformalizowa=C4=87 to za= =C5=82o=C5=BCyliby=C5=9Bmy s.c.
> lub sp. z o.o. Zak=C5=82adanie 4 osobnych D= G nie mia=C5=82oby
> wi=C4=99kszego sensu - wtedy roboty ksi=C4=99gowo-podatk= owej
> by=C5=82oby w przybli=C5=BCeniu 4x wi=C4=99cej ni=C5=BC przy jednej
> sp= =C3=B3=C5=82ce.

Przecież s.c. to spółka osób prowadzących JDG, więc nadal jest problem z
prowadzeniem wielu ksiąg.

--
Pete