On 22/07/2012 13:48, pebesiak wrote:
> Chcialbym przedstawic pewna sytuacje. Jestem wlascicielem gruntu, ktory
> w przyszlosci bedzie warty ok. 10 razy wiecej niz cena, za jaka go
> kupilem. Chcialbym, aby ten grunt pokryl czesc kapitalu zakladowego
> spolki akcyjnej, juz w tej wyzszej wartosci.
> Moglbym oczywiscie wniesc go aportem, ale to oznacza podatek z tytulu
> dochodow z kapitalow pienieznych w wysokosci 19%.
>
> Czy jest jakas metoda unikniecia tej niedogodnosci? Jesli wnioslbym
> grunt do sp. z o.o., a pozniej, gdy juz jego wartosc bedzie wyzsza,
> wniosl udzialy sp. z o.o. do SA, to czy uniknalbym podatku? Czy najpierw
> musialaby nastapic aktualizacja wartosci aktywow sp. z o.o., co oznacza,
> ze powstalby dochod i koniecznosc zaplaty podatku od niego?
>
> Dziekuje za wszelkie podpowiedzi

Jednym z rozwazanych przeze mnie sposobow bylaby konwersja
wierzytelnosci na kap. zakl. Wg pewnego eksperta, ktorego opinie
znalazlem w sieci:
"Podwyzszenie kapitalu nastapiloby poprzez zobowiązanie się wspólnika do
wniesienia wkładu pieniężnego. Kolejnym etapem jest w tym przypadku
umowne potrącenie wierzytelności spółki o wniesienie wkładu pieniężnego
z wierzytelnością wspólnika wobec spółki"

Teoretycznie mozna by zatem podniesc kapital o dowolna kwote, ale:

"Przyjmuje się jednak, iż taka forma spłaty wierzytelności jest
dopuszczalna, jeżeli w chwili jej dokonywania spółka jest wypłacalna, a
wartość podwyższonego kapitału znajduje odzwierciedlenie w jej aktywach".

Jesli zatem w aktywach spolki od poczatku bylby ten grunt, to czy
podwzyszenie kapitalu zakladowego w powyzszy sposob zostaloby
zrejestrowane przez sad? W ten sposob do zaplaty bylby tylko PCC wg
stawki 0,5% kwoty podwyzszenia kap. zakl.

--
PJ