On Fri, 18 Jan 2013, cac wrote:

> a w mojej sytuacji - nieruchomość nabyta osobiście to darowizna od rodziców,
> nabyta za 0 zł.

AFAIR było to bez znaczenia.
Po 5 latach zamieszkiwania sprzedaż była zwolniona z podatku.
I teraz pytaniem jest, za rządu których przepisów miała miejsce
darowizna.

> Zakładam że wprowadzam teraz nieruchomość do EŚT i rozpoczynam dodawać odpisy
> amortyzacyjne do KUP. Za 10 lat ją sprzedaję za określoną kwotę. Jaką kwotę
> się wtedy dolicza do przychodu?

Całą kwotę sprzedaży minus niezamortyzowaną część minus koszty.
Masz w ustawie, art.23.1.1, od myślnika.
Przez "koszty" należy rozumieć wydatki związane ze sprzedażą (wydatki
związane z nabyciem, o ile były, doliczone już zostały do wartości
początkowej)

> A co w przypadku likwidacji DG z taką nieruchomością w EŚT?
> Chodzi mi o to jakie to niesie ze sobą konsekwencje podatkowe.

A przyjrzałeś się *w ogóle* jak działa amortyzacja?
1. wydatki inwestycyjne nie idą w koszt, trzeba ich dokonać "z już
opodatkowanych pieniędzy" (a ściślej: z majątku podatnika, może
to być pożyczka)
2. w koszty idzie rozłożona w czasie amortyzacja, w czasie kiedy
ST jest "używany"
3. w zamian 1. przekazanie na inne cele nie jest obłożone podatkiem
dochodowym i nie powoduje "wylotu z kosztów"
4. dopiero *odpłatne* zbycie powoduje przychód

Problem powstawałby tylko jakby od nabycia ST odliczono VAT.

pzdr, Gotfryd