Dnia 09-07-2007 o 13:55:22 kauzyperda <l...@n...pl>
napisał(a):

>>
>> Czemu nie odpowiada? Bo to zdanie jest niejasne. Tak ogólnie to wynajem
>> nieruchomości jest DG według ustawy VAT-owskiej. W wypadku wynajmu na
>> cele
>> mieszkaniowe zwolnioną z VAT, na cele użytkowe w zasadzie nie zwolnioną.
>>
> Co do definicji racja - oczywiscie pospieszylem sie w swoich osadach ;-)
> Nawet taki artykul znalazlem
> http://www.bankier.pl/wiadomosc/Najem-prywatny-a-opo
datkowanie-podatkiem-VAT-1472294.html
>
> Czyli co - ckazuje sie wiec ze mozliwe sa sytuacje zeby os.fiz.
> wystawila fakture w okreslonych (inna sprawa ze w tym wypadku bedzie
> podlegala zwolnieniu)

Zwolnieniu przedmiotowemu podlega najem na cele mieszkaniowe.
Na cele gospodarczej nie ma zwolnienia przedmiotowego, ale można korzystać
ze zwolnienia podmiotowego - i wystawiać fakturki albo faktury VAT
"zwolnione"
(dyrektywa WE pozwala na to)

>
>>
>>>> Jeśli jest zarejestrowanym podatnikiem VAT, to ja njbardziej może ci
>>>> wystawiać faktury.
>>>>
>>> Jeszcze to sprawdze, ale wydaje mi sie, ze jednak nie jest
>>> zarejestrowanym podatnikiem VAT (i stad caly problem)
>>>
>>
>> A napewno on mówił o fakturze VAT, a nie o rachunku?
>>
> No wlasnie tak, dlatego mnie to dziwi - tak czy inaczej jeszcze dopytam

Kiedyś ludzi dziwiło czemu samoloty latają - i od tego zdziwienia nie
zaczęły spadać ;)
A zgrubsza mówiąc, fakturę może wystawiać każdy, kto złożył VAT-R - nawet
jeśli wybrał
zwolnienie. Definicji działalności gospodarczej jest ze 6 jak nie więcej,
więc
to co rejestrujesz w UM to nie jest to co opłacasz w ZUS, ne jest to to co
opłacasz w PIT,
i jest coś innego niż to z czego płacisz VAT - ale oczywiściue są spore
części wspólne.
Z tym że najem jest takim właśnie specyficznym przypadkiem, gdzie zwykły
człowieczek
może być VATowcem mimo że nigdy nie był w dziale rejestracji DG w UM.