W dniu 02-04-2010 10:19, Gotfryd Smolik news pisze:
> On Fri, 2 Apr 2010, r...@p...net wrote:
>
>>>> Poniewaz budowa zostala zakonczona, chcialbym zaczac amortyzowac
>>>> caly obiekt.
>>>> W jaki sposob mam ustalic cene poczatkową do amrotyzacji ? Ponoc
>>>> ustawa mowi cos o udokumentowanych kosztach budowy
>>>
>>> *NABYCIA*.
>>> Nabycia lub wytworzenia, OK.
>>> Ale nie wiemy skąd wziął się budynek...
>>>
>>
>>
>> wzial sie z - darowizny czesciowej - ojca na synow, i rodzenstwa ojca
>> na synow
>
> No to masz podstawę w ustawie:
> http://www.przepisy.gofin.pl/5,36,28354,4.html
> +++
> Art. 22g. 1. Za warto?ć poczštkowš ?rodków trwałych oraz warto?ci
> niematerialnych i prawnych, z uwzględnieniem ust. 2-18, uważa się:
> [...]
> 3) w razie nabycia w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny
> sposób - warto?ć rynkowš z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny
> albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu okre?la tę warto?ć w niższej
> wysoko?ci;
> ---
>
> Takie poręczne zabezpieczenie przed zaniżaniem wartości na umowach
> darowizny - zaniżysz, mniej zamortyzujesz :)
>
>> nastepnie 2 synow majac DG sp. cywilna - aktem notarialnym wniesli
>> nieruchomosc do spolki jako x1 i x2 dzialajacy w spolce YY
>>
>> wartosc zadeklarowana nieruchomosci na potrzeby aktu notarialnego byla
>> okolo 150tys
>
> Jeśli odpowiadało to mniej więcej "rynkowej" to trzeba tyle przyjąć.
>
>> - ( koszty remontu 100 tys. ) - koszt nadbudowy 100tys.
>
> Rozumiem że to myślniki a nie minusy :)
>
>> wiec suma -bez remontu- 250tys.

Tak z innej beczki - czy remont był prowadzony w użytkowanym obiekcie
(wykorzystywanym do tej konkretnej DG) czy może trzeba go było
wyremontować, żeby się nadawał do użytku?
Bo w tym drugim przypadku remont nie wchodzi w koszty a podwyższa
wartość początkową.
Remont to jest przywrócenie do stanu pierwotnego, owszem, ale podatkowo
stan pierwotny to stan z momentu nabycia przez podatnika, a nie z
czasów, gdy coś było nowe ale nalezało do kogoś innego i kto inny używał
(i zużył).


--
*** Stosujesz sie do powyższych teorii na własną odpowiedzialność ***

Magdalena "Maddy" Wołoszyk
JID m...@e...com.pl
GG: 5303813