Dnia 12-09-2007 o 10:41:49 mvoicem <m...@g...com> napisał(a):

> t...@o...pl wrote:
>
>> Dnia 12-09-2007 o 00:15:06 Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
>> napisał(a):
>>
>>> On Tue, 11 Sep 2007, mvoicem wrote:
>>>
>>>> Wydaje mi się że jest zasadnicza różnica. Pożyczka hipoteczna jest na
>>>> bliżej
>>>> nieokreślony cel, kredyt hipoteczny jest na zakup nieruchomości.
>>>
>>> Przyznaję, że ściśle nie drążyłem, ale na .prawo kiedyś mi zwracali
>>> uwagę, że różnica miedzy kredytem a pożyczką nie polega na określeniu
>>> (lub nieokreśleniu) celu, a na tym czy dawane do dyspozycji pieniądze
>>> są własne czy czyjeś (np. bank daje pieniadze które wziął od tych,
>>> ktorzy umieścili je u niego na lokacie).
>>
>> Ano, pożyczka jest z tego co bank ma, a kredyt z tego czego bank nie ma.
>
> A raczej z tego co ma, ale nie jest jego.
>
> O tej róznicy dot. pożyczki/kredytu nie myślałem. Ale wiem też że
> banki "pożyczenie pieniędzy":
>
> - na kupno nieruchomości, która jest też zabezpieczeniem - nazywają
> kredytem
> mieszkaniowym.
> - bez określenia celu - z wydaniem gotówki "do ręki", ale też z
> zabezpieczeniem na nieruchomości - nazywają pożyczką hipoteczną. Nie
> wiedzieć czemu taki kredyt/pożyczka jest mocno droższy/a...
>
> Podejrzewam że wątkosprawca wg. powyższego użył terminu "pożyczka
> hipoteczna".
>
> Oczywiście mówię o nazywaniu potocznym i marketingowym, bo pewnie w
> umowie
> jedno i drugie jest nazwane kredytem hipotecznym :).
>
> p. m.
>
> ps: czy w przypadku banku można mówić że wydaje swoje pieniądze? przecież
> one są nie do odróżnienia od tych z depozytów.
>

Bank może nazywać cos marketingowo "kredytem", podczas gdy jest t pożyczka.
Najłatwiej to sprawdzić po oprocentowaniu i obwarowaniach - kredyty mają
ofkors
niższe oprocentowanie i wyższe obwarowania.

Co do tego:

> A raczej z tego co ma, ale nie jest jego.

Nic z tych rzeczy. Bank z jednej złotówki depozytów generuje np 10zł
kredytów
- to sa wirtualne pieniądze od których bank zbiera odsetki. Ty masz wkład,
a ktoś ma z tego wkładu kredyt - czyli nagle macie 2x to samo. A bank
zbiera
odetki. I tak to się kręci.
Bank centralny to jedynie nadzorca całego procesu, który ma budować
zaufanie ludzi do całości.
Faktycznie - zapobiega kryzysom - ale nie po to żeby ludziom żyło się
lepiej, tylko po to
żeby akcja kredytowa mogła się elegancko rozwijać.