Witam,

Czy ktos obeznany w podatkach moze mi powiedziec, czy ponizsze dzialania
beda prawidlowe, a jesli nie, to gdzie jest blad ?

Ogolnie chodzi o to, by kupic lokal, wynajmowac go i wybrac jak
najkorzystniejsze formy opodatkowania.

Kupuje lokal (uzytkowy) za np. 100 tys + 22% VAT
Kupuje go jako osoba fizyczna zarejestrowana juz jako Vatowiec
Lokal wynajmuje firmie za 1 tys + 22% VAT
1 pytanie) - co miesiac pobieram 1220 pln do swojej kieszeni i nie oddaje
VAT'u do US dopoki wartosc VAT z wynajmu nie przekroczy wartosci VAT
zaplaconej przy kupnie tego lokalu
2) - jesli powyzsze to prawda, to jak dlugo moge to robic (tylko 5 lat czy
mam na to nieograniczona ilosc czasu ?)
3) W momencie gdy sprzedaje lokal np za ta sama wartosc, to bedzie to 100
tys +22% VAT (czy moze wtedy jest to 122 ale juz jako wartosc lokalu a nie
100 + VAT ? - w sensie musze VAT komus naliczac ?) ktory to VAT natychmiast
oddaje do US, lub (i tutaj pytanie) czy moge w tym samym momencie kupic inny
lokal (wartosci te same) i tego VAT wtedy nie oddawac ?

4) Jednoczesnie korzystam z przyspieszonej amortyzacji 10% rocznie. Wartosc
poczatkowa biore z VAT, czy bez VAT ?
5) Gdy po 10 latach rozlicze cala amortyzacje i sprzedaje ten lokal (za ta
sama kwote co kupilem), to place jakies podatki dochodowe ?

6) Jesli pkt. 1 jest sluszny, to nasuwa sie jeszcze pytanie takie - gdy
kupie drugi lokal bez VAT, i bede go wynajmowac (wystawiajac faktury VAT),
to czy moge od tego drugiego wynajmu takze "odliczac" VAT ktory zaplacilem
przy zakupie tego pierwszego lokalu ?

7) Jesli wszystko wyglada inaczej niz napisalem, to moze ktos rzuci pomysl
jakie dzialanie jest tutaj optymalne (moze jako firma) ?

AMP