Witam!
Mam problem interpretacyjny:
Swego czasu nabyłem mieszkanie w spółdzielni, otrzymując
"spółdzielcze lokatorskie prawo własności", następnie to
mieszkania zostały wydzielone i wszyscy mieszkańcy - w tym ja -
otrzymali akty rnotarialne na własność swych lokali. Mieszkanie
sprzedałem, a problem tkwi w tym, czy nabyłem je w momencie
otrzymania przydziału czy też w momencie notarialnego przepisania.
Od tego zależy czy powinienem zapłacić 10% podatek od zbycia przed
okresem 5-ciu lat, czy też nie.
Pozdrawiam
Leszek

do góry

Lech wrote:
> Od tego zależy czy powinienem zapłacić 10% podatek od zbycia przed
> okresem 5-ciu lat, czy też nie.


Ki czort.
A od czego te 5 lat się wzięło?

do góry

Lech wrote:

> Mam problem interpretacyjny:
> Swego czasu nabyłem mieszkanie w spółdzielni, otrzymując
> "spółdzielcze lokatorskie prawo własności", następnie to
> mieszkania zostały wydzielone i wszyscy mieszkańcy - w tym ja -
> otrzymali akty rnotarialne na własność swych lokali. Mieszkanie
> sprzedałem, a problem tkwi w tym, czy nabyłem je w momencie
> otrzymania przydziału czy też w momencie notarialnego przepisania.
> Od tego zależy czy powinienem zapłacić 10% podatek od zbycia przed
> okresem 5-ciu lat, czy też nie.

Też nie wiem skąd te 5 lat - co to za podatek. Ale jeśli chodzi o twoje
pytanie, to niestety "lokatorskie spóldzielcze prawo własności" ( a
nawet "własnościowe spółdzielcze prawo własności") to coś całkiem
innego od własności. I niestety datą nabycia mieszkania jest ta data z
aktu notarialnego.

do góry

On Fri, 15 Sep 2006, jureq wrote:

> Lech wrote:
>
>> "spółdzielcze lokatorskie prawo własności"

wKF: jest spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania i spółdzielcze
własnościowe prawo do mieszkania. Wynalazku pt. "lokatorskie własności"
AFAIK nie ma i nie było :)
Marudzę sobie, ale... ale IMO warto żeby świadomość co jest czym
jakaś była :)

>> następnie to
>> mieszkania zostały wydzielone i wszyscy mieszkańcy - w tym ja -
>> otrzymali akty rnotarialne na własność swych lokali.

Czyli nabyliście mieszkania.
Wcześniej mieliścia dożywotnie zbywalne prawo mieszkania w tym
mieszkaniu - różnica niby niewielka, ale mieszkanie *nie było
wasze*.

>> Mieszkanie
>> sprzedałem, a problem tkwi w tym, czy nabyłem je w momencie
>> otrzymania przydziału czy też w momencie notarialnego przepisania.
>> Od tego zależy czy powinienem zapłacić 10% podatek od zbycia przed
>> okresem 5-ciu lat, czy też nie.
>
> Też nie wiem skąd te 5 lat - co to za podatek.

Dochodowy!
Przy zbywaniu mieszkania przed 5 latami od nabycia, za wyjątkiem
nabycia przez darowiznę lub spadek *i opłacenia podatku*, należy
się ryczałt od przychodu - duzy, bo 10%.

> Ale jeśli chodzi o twoje pytanie, to [...]
> niestety datą nabycia mieszkania jest ta data z aktu notarialnego.

Ano...

pzdr, Gotfryd

do góry