Użytkownik "Mario" <n...@o...pl> napisał w wiadomości
news:dfie7j$ol0$1@news.onet.pl...
> Rafal napisał(a):
> > Witam,
> >
> > Ojciec chce mi podarowaćok 200kzł z przeznaczeniem na zakup mieszkania.
Jak
> > to przeprowadzić, aby jak najmniej zapłacić podatków?
> Przy takiej kasie darowizny sobie podaruj.
> Kupcie z ojcem wspólnie to mieszkanie (w którym możesz mieć 1/100
> udziału), a potem zlikwidujcie współwłasność tak, żebyś został jedynym
> właścicielem.
> Jedyny koszt to druga wizyta u notariusza.

To nie wchodzi w grę - będzie jeszcz kredyt na pozostałą część - kredyt na
30 lat, a tata ma 65, więc musiałbym znacznie skrócić okres kredytowania, co
z kolei spowoduje problem ze zdolnością kredytową (banki przy współudziale
udzielają kredytu współwłaścicielom)

do góry

> I tak i nie. Wystarczyć wystarczy, teraz jeszcze musisz przekonać panią
> w US, że to naprawdę miało miejsce, wieć proponuję jednak przez bank.
> Po za tym US sprawdzi, czy cię na oddawanie tych rat było stać i
> nieważne w jakiej formie.
> A jak dojdzie do wniosku, że nie, to znaczy, że masz lewe dochody w
> wysokości różnicy pomiędzy tym co oficjalnie zarabiasz, a tym co
> oficjalnie wydajesz. A to już jest "oprocentowane" na 75 %.
> Przykład. Twierdzisz, że co miesiąc oddajesz ojcu w gotówce po 2000 zl.
> A razem z żoną zarabiać 2500 zł miesiecznie. No to jak 500 zł wystarcza
> ci na przeżycie, czyli zapłacenie czynszu i utrzymanie samochodu,
> wyjazdy na wakacje? No i z twojego konta bankowego nie wynika, abyś
> wypłacał co miesiąc 2000 zł w gotówce aby przekazać ojcu, mimo, że całe
> dochody wpływają na twoje konto, a wynika, że miesięczne zakupy robione
> kartą wahają się w granicach 1500 zł.
> Wniosek: to nie była pożyczka, a darowizna i faktycznie nic nie
> oddajesz, albo masz lewe dochody w wysokości 2000 zł miesiecznie czyli
> 75% z tego to będzie....

Dochody u mnie są dość wysokie (netto ok 9000) więc teoretycznie byłoby z
czego oddać... czy ywstarczy regularny przlew na konto ojca powiedzmy
2000zł? Oczywiście wiadomo co siępotem z tymi pieniędzmi dzieje... :)

do góry

Rafal wrote:
>
>
> Dochody u mnie są dość wysokie (netto ok 9000) więc teoretycznie byłoby z
> czego oddać... czy ywstarczy regularny przlew na konto ojca powiedzmy
> 2000zł? Oczywiście wiadomo co siępotem z tymi pieniędzmi dzieje... :)
>
Wystarczy. Spłaty mają być zgodne z umową pożyczki.
Z tym, że nie zabezpiecza cię to w żaden sposób przed gmeraniem US co
ojciec zrobił z tymi pieniędzmi.
Nie wiem, czy warto tak kombinować.
Jeszcze jedno rozwiązanie skoro masz pieniądze.
Pożyczka na 5 lat. Poczekać, aż te 5 lat minie i dostać kolejną darowiznę.
A przez te 5 lat sumiennie spłacać jak przystało.

do góry

> Rafal wrote:
> >
> >
> > Dochody u mnie są dość wysokie (netto ok 9000) więc teoretycznie byłoby z
> > czego oddać... czy ywstarczy regularny przlew na konto ojca powiedzmy
> > 2000zł?  Oczywiście wiadomo co siępotem z tymi pieniędzmi dzieje... :)
> >
> Wystarczy. Spłaty mają być zgodne z umową pożyczki.
> Z tym, że nie zabezpiecza cię to w żaden sposób przed gmeraniem US co
> ojciec zrobił z tymi pieniędzmi.

A przed tym to nigdy nie ma zabezpeiczenia. Inna sprawa - co są w stanie
znaleźć, gdy ojciec ma działalnośc gospodarczą i generalnie obroty to generuje
całkiem solidne...

> Nie wiem, czy warto tak kombinować.
> Jeszcze jedno rozwiązanie skoro masz pieniądze.
> Pożyczka na 5 lat. Poczekać, aż te 5 lat minie i dostać kolejną darowiznę.
> A przez te 5 lat sumiennie spłacać jak przystało.

A to jest jasne że po 5-ciu latach umożenia (całości albo części) - inna sprawa
że PO zapowiada likwidację podatku od darowizn, a zanosi siena to że obejmą
władzę, więc być moze nawet szybciej się da :)
Póki co planuję właśnie pożyczyć, bezodsetkowo, z terminem spłaty powiedzmy 10
lat, i przlewać co miesiąc stosowną kwotę (mam wrażenie że nie idzie dojść co
ojciec z tym robi, jeśli kwota spłaty nie jest zbyt wielka)


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry