-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nieistotna data podziału majątku
... . Zadał pytanie, czy w takim przypadku od tej sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania ... ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Z ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ... umowa notarialna sprzedaży, na podstawie której podatnik staje się właścicielem nieruchomości. Kosztem nabycia bez wątpienia będzie zatem cena jaką zapłacił nabywca zbywcy za nieruchomość będącą przedmiotem sprzedaży ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... sprzedaży gruntu zainteresowany poniósł w związku z tym stratę w wysokości 65.000 zł, a na sprzedaży mieszkania uzyskał zysk w wysokości 70.900 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, w jaki sposób powinien się rozliczyć z tej sprzedaży ... lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ...
-
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... został sporządzony w 2007 r., to przy sprzedaży mieszkania stosuje się przepisy obowiązujące od początku 2007 ... lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 3. prawa wieczystego użytkowania ... – Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.) umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna ...
-
Wypłacony zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży przedmiotowego mieszkania zawarli z córką zmarłej ugodę, na mocy której zgodzili się oni przekazać jej zachowek w wysokości połowy wartości udziału, który by jej przypadł przy dziedziczeniu ustawowym, tj. 192 500 zł. Umowa sprzedaży ... użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, dochodu ze sprzedaży nieruchomości na realizację własnych celów mieszkaniowych. Jednakże należy podkreślić, iż ... września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2017 r., poz. 1468) umowa deweloperska, to umowa, na podstawie której deweloper ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... umowa deweloperska nie wywołuje zatem skutków rozporządzających, polegających na przeniesieniu własności nieruchomości na nabywcę. Na gruncie takiego stanu faktycznego pojawia się pytanie, czy zatem osoba, która zawarła taką umowę deweloperską i na jej poczet wydatkowała środki uzyskane ze sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... r. przed upływem pięciu lat od jego nabycia. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zamierza przeznaczyć na budowę domu na działce budowlanej, którą kupił do majątku odrębnego w 2015 r. ... dorobków (umowa majątkowa). Umowa rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską uregulowana została w art. 47 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Jest to umowa, której ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... sprzedaży. W rozpatrywanej sprawie rozstrzygającym zatem będzie ustalenie, czy dochód uzyskany ze sprzedaży działki, będzie korzystać ze zwolnienia w sytuacji wydatkowania środków z tej sprzedaży na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego - przez Wnioskodawczynię, Jej syna i synową - na budowę domu ... znaczenia pozostaje, czy umowa została zawarta ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... (niekoniecznie w postaci pieniężnej). Uwzględniając powyższe, umowa o dożywocie, polegająca na tym, że ... klasycznym przykładem ekwiwalentności świadczeń jak przy umowie sprzedaży, gdzie świadczeniu zbywcy odpowiada uiszczenie ... mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim ...
-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... o.o. (czynny podatnik VAT) zamierza podpisać umowę najmu domu mieszkalnego stanowiącego jej środek trwały. Umowa najmu zostanie zawarta z osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność ... 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym powinno być interpretowane ściśle, przede ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2021 r. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zainteresowana zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tego mieszkania oraz zakup domu, który ma służyć zabezpieczeniu jej potrzeb mieszkaniowych (oraz jej rodziny). Umowa przedwstępna na zakup domu została zawarta w 2021 r. a ostateczny akt ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości
... oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, ... umowa majątkowa w zasadzie reguluje stosunki majątkowe między małżonkami na przyszłość, tj. umowa zawarta przed zawarciem małżeństwa – na czas od chwili zawarcia małżeństwa, a umowa ... w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Umowa pożyczki ze spółką: zwolnienie z VAT i brak podatku PCC
... umowa spółki i jej zmiany, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest: a. opodatkowana podatkiem od towarów i usług, b. zwolniona z podatku od towarów i usług, z wyjątkiem: - umów sprzedaży ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku
... lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa ... własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, ... z klasycznym przykładem ekwiwalentności świadczeń jak przy umowie sprzedaży czy zamiany. Nie oznacza to jednak ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... taki wystąpi przy sprzedaży kolejnych wydzielonych działek z posiadanej nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ... nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy ...
-
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów ... (niekoniecznie w postaci pieniężnej). Uwzględniając powyższe, umowa o dożywocie polegająca na tym, że w ... z klasycznym przykładem ekwiwalentności świadczeń jak przy umowie sprzedaży, gdzie świadczeniu zbywcy odpowiada uiszczenie ceny ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż bez podatku dochodowego
... domu w zamian za opiekę i możliwość mieszkania w danym lokalu do końca życia. To rozwiązanie prawne nie zostało do tej pory rozpoznane. Wiadomo bowiem, że w przypadku darowizny – a więc umowy podobnej do dożywocia – nie ma podatku, bo tak stanowi prawo. Z kolei przy sprzedaży – również kolejna umowa ... podatku od sprzedaży nieruchomości Zwłaszcza, że ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... sprzedaży i umowę zamiany. W myśl art. 535 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę. Umowa ... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży poprzedniego mieszkania) może zaliczyć wydatki poniesione na remont części wspólnej w budynku, w którym zakupił on nowe mieszkanie, w zakresie w jakim wynosi jego udział w części wspólnej? Ponadto czy do wydatków związanych zakupem mieszkania można zakwalifikować koszty aktu notarialnego dotyczącego umowy przedwstępnej (umowa ... domu ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie ... będzie jedynie zmianą formy darowizny. A dochodem ze sprzedaży będzie różnica pomiędzy kwotą uzyskaną ze sprzedaży udziału w mieszkaniu a wartością tych udziałów uzyskanych ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. ... własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, ... sprzedaży grunty nie utracą charakteru rolnego, to przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży gospodarstwa rolnego ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych ... na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt ...
-
Darowizna domu bez podatku VAT
... rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Jak wynika z powołanej powyżej definicji umowa darowizny jest czynnością prawną, na mocy której darczyńca zobowiązuje ... sprawie C-291/92 (Finanzamt Uelzen V. Dieter Armbrecht). Ww. orzeczenie dotyczyło kwestii opodatkowania sprzedaży przez osobę, będącą podatnikiem podatku od wartości dodanej, części majątku ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... zadała pytanie czy i w jakiej wysokości od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa ... ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ... jaka występuje np. w przypadku umowy sprzedaży. Wykonywanie tych świadczeń przez Nabywców będzie ... nieruchomości, której w ogóle nie przewiduje umowa o dożywocie. (...)”. W kwestii określenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w myśl art. 10 ...
-
Umowa pożyczki: gdy VAT to nie PCC
... sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, * umowy spółki i jej zmiany, * umowy sprzedaży ... umowa ...
-
Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
... mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ... Ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe o ... majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). W ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń ... przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i ...
-
Leasing operacyjny pozwala uniknąć podatku od sprzedaży samochodu
... wykupił na cele prywatne samochód z leasingu operacyjnego (umowa była zawarta na 36 miesięcy). Pojazd ... mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów ... o podatku dochodowym od osób fizycznych, to przychód uzyskany ze sprzedaży tego samochodu nie będzie stanowił ...
-
Odwołanie darowizny = wyższy podatek przy sprzedaży obligacji
... organ podatkowy? Wnioskodawczyni nabyła obligacje, które zdeponowała na rachunku papierów wartościowych w domu maklerskim, a w dniu 28.08.2015 r. na podstawie pisemnej umowy darowizny ... pomiędzy stronami umowy darowizny wygasł ze skutkiem wstecznym (ex tunc), tak jakby umowa w ogóle nie została zawarta, czy • tylko na przyszłość (ex nunc) – tj. ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: data nabycia
... spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, * prawa wieczystego użytkowania gruntów, * ... przeniesienia prawa własności do nieruchomości na jej nabywcę. Przy czym umowa zobowiązująca do przeniesienia prawa własności nieruchomości powinna być dla jej ważności ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, ... umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Z treści powyższych przepisów wynika, że właściwa umowa sprzedaży może być poprzedzona umową przedwstępną, jednakże umowa ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
Umowa sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym nie podlega ... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, - (uchylone), - umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych; Jeżeli zatem z tytułu opisanej w niniejszym wniosku sprzedaży ...
-
Od zakupów na e-Bay zapłacisz podatek PCC
... sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, • umów sprzedaży ... wyżej przepisów, umowa sprzedaży ...