-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... .4012.879.2019.2.MWJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. (czynny podatnik VAT) zamierza podpisać umowę najmu domu mieszkalnego stanowiącego jej środek trwały. Umowa najmu zostanie zawarta z osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą (również czynnym podatnikiem VAT), który następnie w ramach swojej firmy ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, nabytych lub wytworzonych przed dniem 1 stycznia 2022 r. (ust. 2) – zauważa adwokat Paweł Chmielowiec z Kancelarii Prawnej Skarbiec. Co z amortyzacją i innymi kosztami? Przychody z najmu ... najmu przerzucając opłaty licznikowe za media i czynsz na najemcę (pobierz bezpłatnie: umowa najmu mieszkania - ...
-
Ryczałt od najmu nieruchomości spółce przez wspólnika
... tej spółce pomieszczenie w należącym do niego domu jednorodzinnym oraz garaż. Zadał pytanie, czy ... najmu przychodów w pierwszej kolejności należy ustalić, czy dana umowa najmu generująca przychody jest zawierana w ramach prowadzonej przez podatnika działalności w tym zakresie, czy generuje przychody poza tą działalnością. Przychody uzyskiwane z najmu ...
-
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?
... dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje ... na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i ...
-
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone przepisami obowiązki. Jak wynika z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r., poz. 1145, z późn. zm.), przez umowę najmu ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... jest więc brak gospodarczego ekwiwalentu. Umowa prowadzi do przesunięcia określonego dobra majątkowego ... lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, ... 131 ustawy. Zatem należy stwierdzić, że przyszłe czerpanie zysków z najmu lokalu nie ma nic wspólnego z własnymi ...
-
Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy
... garażu należącym do jego rodziców, który znajduje się obok domu, w którym mieszka razem z rodzicami. Czy powinien zawrzeć umowę z ... umowa najmu, dzierżawy czy też użyczenia. Dwie pierwsze ze wskazanych są umowami o charakterze odpłatnym. Trzecia z kolei ma charakter nieodpłatny. Wszystkie są ponadto umowami o charakterze cywilnoprawnym. Umowa najmu ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku: notariusz ważniejszy od sądu
... a spadkodawcą pisemna umowa o sprawowaniu ... domu mieszkalnym, a w razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dyspozycji spółdzielni, w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym – 2%, b. innych praw ... nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania ... czynności cywilnoprawnych. W pozostałym zakresie umowa sprzedaży przedsiębiorstwa podlega ocenie jako całość – zespół ...
-
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT
... takiego wykorzystania nieruchomości mogłoby być np. wybudowanie domu dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Potwierdzone to zostało również ... umowa najmu jest umową cywilnoprawną nakładającą na strony - zarówno wynajmującego, jak i najemcę - określone przepisami obowiązki. Jak wynika z art. 659 § 1 ustawy Kodeks cywilny, przez umowę najmu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... najmu prywatnego. Z tego tytułu opłaca ona ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (nie prowadzi w nim działalności gospodarczej). Lokal ten zamierza sprzedać. W związku z powyższym pod koniec 2012 r. ma zostać zawarta umowa przedwstępna sprzedaży lokalu, na mocy której wnioskodawczyni otrzyma 80% uzgodnionej ceny sprzedaży, zaś umowa ... domu ...
-
Wynajem służbowego mieszkania w kosztach uzyskania przychodu
... stałych noclegów wnioskodawca zawarł umowę najmu mieszkania< służącego mu jako miejsce noclegowe w dniach roboczych. Weekendy zainteresowany spędza w domu. Umowa ta została spisana na ... ponosi połowę kosztów związanych z najmem i użytkowaniem lokalu mieszkalnego, ponieważ umowa najmu została zawarta na dwie osoby wynajmujące. Mając powyższe ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... przypadku wynajmu mieszkania czy domu innej rodzinie, która ... najmu, które nie mieszczą się w dyspozycji art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy. Jednakże od tej ogólnej reguły wyłączeń występują pewne wyjątki. Jeden z nich, a określony w art. 113 ust. 2 pkt 2 lit. a) ustawy o VAT mówi zaś (ogólnie) o transakcjach związanych z nieruchomościami. Czy umowa najmu ...
-
Ulga rehabilitacyjna w PIT za 2018 r.
... o rehabilitacji zawodowej, w kwocie nieprzekraczającej w roku podatkowym 2280 zł; 9) opiekę pielęgniarską w domu nad osobą niepełnosprawną w okresie przewlekłej choroby uniemożliwiającej poruszanie ... do ulgi nie daje inny tytuł użytkowania samochodu, np. umowa najmu, dzierżawy, użyczenia. Podatnik korzystający z ulgi nie musi posiadać prawa jazdy. ...
-
Odliczenia od dochodu PIT 2019: ulga rehabilitacyjna
... rehabilitacji zawodowej, w kwocie nieprzekraczającej w roku podatkowym 2280 zł; 9) opiekę pielęgniarską w domu nad osobą niepełnosprawną w okresie przewlekłej choroby uniemożliwiającej ... są tutaj honorowane inne tytuły prawne do korzystania z pojazdu, np. umowa najmu, dzierżawy, użyczenia. Podatnik korzystający z ulgi nie musi posiadać prawa jazdy ...
-
Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r.
... rehabilitacji zawodowej, w kwocie nieprzekraczającej w roku podatkowym 2280 zł; 9) opiekę pielęgniarską w domu nad osobą niepełnosprawną w okresie przewlekłej choroby uniemożliwiającej ... są tutaj honorowane inne tytuły prawne do korzystania z pojazdu, np. umowa najmu, dzierżawy, użyczenia. Podatnik korzystający z ulgi nie musi posiadać prawa jazdy ...
-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dysponowania spółdzielni, w terminie 3 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego, 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu ...
-
Podatek VAT - podstawowe wiadomości
... dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że ... oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego. Odpłatną dostawą towarów jest także: - jeżeli podatnikowi przysługiwało ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... Umowa przeniesienia własności lokalu została podpisana w formie aktu notarialnego w 2006 r. W odniesieniu do powyższego kredytu podatnik skorzystał z tzw. ulgi odsetkowej. Wcześniej nie korzystał on z żadnych ulg. Od października 2007 r. lokal ten wynajął w ramach tzw. najmu ... takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... też, że wcześniej nie dokonywała żadnej sprzedaży nieruchomości (za wyjątkiem domu w Niemczech). Nie posiada ona też innych nieruchomości, które w przyszłości ... podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... lub udziału w takim prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Stosownie ... sprzedaży. Ponadto zgodnie z art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego − m.in. umowa zamiany rzeczy co do tożsamości oznaczonej ... oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, ... na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania ... dotyczą korzystania z cudzych rzeczy np. w ramach najmu, zlecenia, przechowywania tudzież instytucji ... jednego ze współmałżonków), udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Zatem przedmioty ...
-
Amortyzacja znaku towarowego w darowiźnie
... do lokalu użytkowego, 3. prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 4. autorskie lub pokrewne prawa majątkowe ... umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt ... sposób - wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa tę wartość w niższej ...
-
Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013
... później niż siódmego dnia po dniu, w którym umowa przewidywała zwrot opakowań. Jeśli w umowie nie ... lub fakturze - z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, a także usług ... rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej własności domu jednorodzinnego w rozumieniu przepisów o spółdzielniach ...
-
Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej?
... lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania ... na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, ... odpłatnego używania następuje w sposób ciągły (umowa o odpłatnym udostępnieniu ma charakter czasowy) i jest ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, ... na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i ...
-
Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT?
... dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa ... rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. Dostawa towarów, ...
-
Zapewnienie pracownikowi noclegu obciążone podatkiem dochodowym
... czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w ... Wnioskodawca fragmentarycznie cytuje w swoim stanowisku). O ile bowiem umowa o pracę tych osób wskazuje jako ... i tam korzysta dla celów noclegowych z lokalu pracodawcy, dojeżdżając do domu w dni wolne od pracy, ma miejsce zamieszkania w miejscowości A. ...
-
Odrębna własność lokalu a podatek VAT
... umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że ... oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego. Ustęp 2 w/w artykułu 7 określa, iż przez dostawę towarów, o ...
-
Samochód osobowy: 50% odliczenia VAT mimo obciążania pracowników
... : Zobacz także: - Parkowanie samochodu u pracownika lub w domu = 50% odliczenia VAT? - Samochód osobowy: 50% VAT i pełne koszty w ... ; 2. używania tych pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z ... poza jego godzinami pracy daje podpisana umowa o odpowiedzialności za powierzone mienie, ...
-
Aport do spółki komandytowej a PCC
... r. zakupiło nieruchomość, którą wynajmuje na podstawie umów najmu. W momencie jej zakupu odliczono podatek ... od czynności cywilnoprawnych jest więc umowa spółki i zmiana umowy spółki. Wobec tego bez znaczenia jest, w ... własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu ...
-
Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT
... umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, ... przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego. W myśl art. 8 ust. 1 ustawy, przez świadczenie usług, o którym mowa w art. ...
-
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... sposób – wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa tę wartość w ... .000 zł. Wartość początkowa wybudowanego domu będzie równa wynagrodzeniu firmy budowlanej i ... niż 10 m2, jeżeli jest ona odrębnym przedmiotem najmu. O zaliczeniu budynku lub lokalu do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje ...
-
Najem czy zakup mieszkania jako koszty zyskania przychodu firmy
... domu. Można wynajmować Jednym ze sposobów rozwiązania tego problemu jest najem mieszkania. Osoba prowadząca działalność gospodarczą może podpisać umowę (samodzielnie lub wraz z innymi osobami) najmu i ... uzyskanymi przychodami”. Zakup też jest dozwolony Ale zdarzają się i takie sytuacje, kiedy umowa na prace poza domem opiewa na tak długi okres, że ...