-
Spółka jawna: dzierżawa znaku towarowego na ryczałcie ewidencjonowanym
... są wyłącznie osoby fizyczne. W związku z tym w 2021 r. nie uzyska ona statusu podatnika CIT. Umowa dzierżawy zostanie zawarta w ramach prowadzonej przez spółkę działalności gospodarczej. Zgodnie z danymi zawartymi w KRS dzierżawa własności intelektualnej i podobnych produktów, z wyłączeniem prac chronionych prawem autorskim jest jednym z rodzajów ...
-
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?
... , a nie przez podmiot faktycznie korzystający z nieruchomości. Wobec braku spełnienia ww. warunku należy uznać, że umowa dzierżawy nieruchomości stanowić będzie świadczenie usługi w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy. W związku z tym, że dzierżawa przedmiotowej nieruchomości nie będzie stanowić dostawy towaru, w myśl art. 7 ust. 1 pkt 2 w zw. z art ...
-
Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy
... taką od swojego wspólnika bądź wspólników i prowadzi w niej działalność gospodarczą. Dzierżawa taka spełnia z reguły podatkową definicję kosztu uzyskania przychodu, a co za ... organ podatkowy wskazał: „(…) Zauważyć należy, iż wskazana we wniosku umowa najmu nieruchomości, została zawarta pomiędzy dwoma odrębnymi uczestnikami obrotu gospodarczego, ...
-
Dzierżawa pojemników na odpady to nie ich zbieranie i odbiór
... stawką VAT 8 %. Obecnie firmy dalej chcą dzierżawić od niego pojemniki. Dzierżawa pojemników zawarta jest w odrębnej umowie, lecz nie jest traktowana jako odrębna usługa ... stawką VAT w wysokości 8%, w przypadku gdy dzierżawa pojemników odbywa się na rzecz Firm i z tymi Firmami są zawarte umowy na dzierżawę, a umowa na odbiór odpadów zawarta ...
-
Dzierżawa samochodu osobowego bez kilometrówki?
... 21.11.2012 r. nr IPPB3/423-623/12-4/GJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zawarła długoterminową umowę na dzierżawę samochodów osobowych z firmą zewnętrzną. Umowa ta dotyczy kilku takich pojazdów. Okres dzierżawy dla każdego samochodu wynosi 60 miesięcy. Odpisów amortyzacyjnych od przedmiotu dzierżawy dokonuje wydzierżawiający ...
-
Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy
... tytułu auta te są używane: leasing operacyjny czy też najem lub dzierżawa. Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca (prowadzi PKPiR metodą uproszczoną) użytkuje na ... osób fizycznych (dalej updof). Z jakimi konsekwencjami musi liczyć się przedsiębiorca? Aby dana umowa mogła być uznana za umowę leasingu operacyjnego dla celów podatkowych, ...
-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... do których doprowadzono prąd i zamontowano podliczniki, przy czym kompleksowa umowa o dostawę i dystrybucję energii elektrycznej na teren targowiska jest zawarta z ... bezpośrednio z jej dostawcami. W przypadku braku takiej umowy, jak wskazano powyżej, dzierżawa pozostaje usługą złożoną z różnych świadczeń, prowadzących do realizacji określonego celu ...
-
Umowa dzierżawy znaku towarowego z ryczałtem ewidencjonowanym
... dzierżawy. Skoro jest dzierżawa, to powinno być 8,5% Podatnik wystąpił do izby skarbowej z wnioskiem o interpretację, dotyczącą opodatkowania przychodu z dzierżawy znaku towarowego. Umowę zawarł ze spółką komandytową, której jest wspólnikiem (komandytariuszem), sam zaś nie prowadzi samodzielnie działalności gospodarczej. Umowa, jak wyjaśnił ...
-
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... znaki towarowe lub wzory przemysłowe będą stanowić jego majątek prywatny. Umowa dzierżawy zostanie zawarta na podstawie ustawy Prawo własności przemysłowej w związku z ... działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ...
-
Hotel dla koni rozliczany jak umowa najmu?
... do nawozu pól. Z każdym właścicielem zostanie zawarta umowa cywilnoprawna, która będzie zawierać następujące warunki: właściciel gospodarstwa udostępnia wybiegi ... myśl tego przepisu, źródłami przychodów są: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa i inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony); 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, ... podstawy do określania ceny nieruchomości, której w ogóle nie przewiduje umowa o dożywocie. (...)”. W kwestii określenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
-
Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie
... trzeba od razu otwierać działalności gospodarczej. Ustawodawca przewidział tutaj bowiem odrębne źródło przychodów, czyli najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na ...
-
Dzierżawa nieruchomości a odpowiedzialność podatkowa
... się więc zastanowić, jaką formę powinna ona przybrać. Jeżeli będzie to dzierżawa – dzierżawca będzie odpowiadał za zaległości podatkowe właściciela, przy najmie nie. Warto także ... myśl kodeksu cywilnego (takich jak np. budowle). W sytuacji, gdy jednak zostanie zawarta umowa dzierżawy lub użytkowania nieruchomości, osoby te powinny pamiętać, że zakres ...
-
Powstał nowy KSR 5 Leasing, najem i dzierżawa
... 5 Leasing, najem i dzierżawa określa zasady wyceny i ujęcia w księgach rachunkowych oraz kryteria prezentacji i ujawnień w sprawozdaniu finansowym ... leasingodawców, jak i leasingobiorców. Standard powinien być stosowany także wówczas, gdy umowa leasingu została kwalifikowana zgodnie z przepisami podatkowymi. Zgodność z regulacjami MSR/MSSF Treść KSR ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... towarów ma miejsce przede wszystkim poprzez oddanie ich w stosunki obligacyjne (najem, dzierżawa, leasing, itp.). W tym przypadku ustawa nie wprowadza wymogu częstotliwości ... lub długim okresem trwania. Sam charakter stosunku prawnego, jaki kształtuje umowa najmu wskazuje, iż ma ona charakter długotrwały, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są ...
-
Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014
... świadczeniu usług najmu, dzierżawy i leasingu. Znowelizowane przepisy określają również odmienne momenty powstania prawa do odliczenia podatku VAT. Obowiązek podatkowy - najem, dzierżawa, leasing Jeszcze do końca grudnia 2013 roku obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy i leasingu powstawał z chwilą ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... fizyczna umowę najmu przedmiotowej nieruchomości na okres 20 lat. Umowa została już sporządzona, niemniej przedmiot najmu (budynek) ma zostać przekazany dopiero ... • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ...
-
Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... od osób fizycznych źródłem przychodów jest m.in. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ... obowiązuje raz wybrana forma opodatkowania jest najem, a nie każda zawarta umowa czy wynajmowana nieruchomość oddzielnie. Oznacza to, że wybrana przez ...
-
Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT
... dzierżawa kojarzy się przede wszystkim z nieruchomościami (wynajem gruntu pod reklamę, hali produkcyjnej, mieszkania ... same jak przy nieruchomościach. Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik, w ramach prowadzonej firmy, wynajął swój samochód kontrahentowi. Umowa wskazuje, że czynsz za dany miesiąc jest należny do dnia 20. tego miesiąca. Kontrahent ...
-
Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?
... dzierżawa lub inne umowy o podobnym charakterze (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Sądy wskazały, że umowa ...
-
Miejsce reklamowe w programie komputerowym także na ryczałcie
... Umowa, na podstawie której jeden podmiot udostępnia innemu podmiotowi możliwość wyświetlania na stronie internetowej określonych treści (najczęściej reklamowych), jest umową nienazwaną o charakterze podobnym do najmu lub dzierżawy. Wprawdzie przedmiotem takiej umowy nie jest ani najem rzeczy, ani dzierżawa ...
-
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... które nie będą składnikami majątku związanymi z prowadzoną przez Wnioskodawcę działalnością gospodarczą oraz dzierżawa ww. nieruchomości i praw nie będzie wypełniała opisanych wcześniej przesłanek świadczących o prowadzeniu pozarolniczej działalności gospodarczej, a umowa dzierżawy zostanie zawarta poza (nie w ramach) prowadzonej przez Wnioskodawcę ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... i pobierania pożytków, jest świadczenie dzierżawcy, polegające na płaceniu umówionego czynszu. Umowa dzierżawy jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wydzierżawiającego jak i dzierżawcę – określone przepisami obowiązki. W konsekwencji, dzierżawa stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i podlega ...
-
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... r., poz. 361, z późń. zm.), źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ... cywilnoprawnych nie można przenieść na inną osobę, nawet za jej zgodą. Umowa przeniesienia zobowiązań podatkowych podatnika na inny podmiot nie ma ...
-
Leasing finansowy samochodu osobowego a CIT
... , dalej: updop). I tak (zgodnie z art. 17f ust. 1 updop) wymogi te są następujące: umowa została zawarta na czas oznaczony, suma ustalonych w umowie leasingu opłat, ... z 2011 r. nr 74, poz. 397), - Krajowy Standard Rachunkowości nr 5„Leasing, najem i dzierżawa”. Doradztwo dla księgowych plus wszystko, czego potrzebujesz do bezbłędnego rozliczania ...
-
Zawarcie umowy dożywocia z dożywotnikiem poza podatkiem PIT
... produkcji rolnej; 5. (uchylony) 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa ... 1, jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika ...
-
Najem prywatny nie na znak towarowy
... majątkowego. Po tych czynnościach zostanie zawarta umowa dzierżawy ze spółką komandytową, w której zainteresowana jest komandytariuszem. Umowa dzierżawy będzie spełniać warunki wynikające ... gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości
... okres dłuższy niż rok, umowa powinna zostać zawarta na piśmie. Najem prywatny, czyli możliwość opodatkowania przychodów ryczałtem lub na zasadach ogólnych Podatnik dysponujący nieruchomością może ją udostępniać prywatnie, w sposób nie wymagający prowadzenia w tym celu działalności gospodarczej. Najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne ...
-
Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym
... umowy będą decydować o tym, że nie będzie to umowa licencyjna, ale umowa dzierżawy. Umowa nie będzie zawarta w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, ... działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ...
-
Faktura kończąca leasing finansowy w księgach
... , dalej: updop. Zgodnie z art. 17f ust. 1 updop wymogi te są następujące: umowa została zawarta na czas oznaczony, suma ustalonych w umowie leasingu opłat, ... .U. z 2000 r. nr 54, poz. 654 z późn. zm.), KSR 5 „Leasing, najem i dzierżawa”. Jak uniknąć kosztownych błędów związanych z prowadzeniem księgowości? „Wskazówki Księgowe” to biuletyn aktualnych ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z chwilą ... wydzierżawiającego a na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług dzierżawa wpisuje się w definicję usługi zawartą w art. 8 ust. 1 ustawy i na podstawie art. 5 ust. ...
-
Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem
... dzierżawa lub inne umowy o podobnym charakterze (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy PIT). Sądy orzekają, że umowa ...
-
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ... gdy przedmiotem dzierżawy nie są składniki związane z działalnością gospodarczą i umowa dzierżawy nie zostanie zawarta w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności ...
-
Ryczałt ewidencjonowany z najmu: podwyższony czynsz
... opodatkowany podatkiem VAT. Umowa została zawarta na czas określony, który aneksem został wydłużony do 28 lutego 2015 r. Umowa najmu przewiduje, ... dochodowym od osób fizycznych, źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu
... wskazuje, że źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ... – a więc i o przychodzie – po jego stronie. Jeżeli jednak zawarta między stronami umowa stanowi, że ciężar określonych zobowiązań pieniężnych leży po stronie ...