-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... w przypadku odpłatnego zbycia przez Wnioskodawczynię nabytych w spadku udziałów w nieruchomości położonej w (…) przy ulicy (…) istotne znaczenie ma ustalenie daty (lub dat) nabycia tej nieruchomości przez spadkodawcę, czyli ojca Wnioskodawczyni. Aby zatem ustalić, czy w przedmiotowej sprawie sprzedaż przez Wnioskodawczynię udziałów w nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po ojcu w PIT
... 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym, jeżeli sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie wskazanego okresu ( ... przez ojca Wnioskodawczyni przedmiotowej nieruchomości jest 25 lipca 2012, tj. dzień śmierci Jego brata. Wobec powyższego ˗ w warunkach niniejszej sprawy ˗ odpłatne zbycie przedmiotowej nieruchomości, dokonane przez ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... darować mu 5 działek budowlanych, które powstały z podziału działki rolnej, zakupionej przez ojca w 2000 r. Wnioskodawca nie dokona ich podziału, uzbrojenia w media a ... się do rozstrzygnięcia, czy sprzedaż działek jest sprzedażą majątku osobistego, czy też stanowi sprzedaż realizowaną przez podatnika prowadzącego w tym zakresie działalność ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy
... własnościowego prawa do lokalu. Jako że podatnik zamierza sprzedaż odziedziczone mieszkanie, wystąpił do Izby Skarbowej w Katowicach z pytaniem, kiedy nastąpiło nabycie – czy z chwilą śmierci ojca podatnika, a więc w momencie otwarcie spadku, czy z chwilą wydania orzeczenia przez sąd? Jako że podatnik chciał zachować pięcioletni okres ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... kwotę 90 tys. zł, które od 1987 było własnością jego ojca i macochy. Po śmierci ojca w 2008 r. wnioskodawca otrzymał połowę mieszkania w testamencie, zaś w 2011 ... również w nieruchomości. A zatem wypłaconą faktycznie kwotę w wysokości 85.400 zł, zasądzoną przez sąd tytułem spłaty na rzecz współspadkobiercy (macochy), Wnioskodawca może uznać jako koszt ...
-
Podział i sprzedaż gruntu nie wpływa na podatek dochodowy
... przez spadkodawcę. Przepis ten rozstrzyga zatem, że w przypadku zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres liczony będzie od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę, czyli ojca Wnioskodawczyni. W konsekwencji, z uwagi na bezsprzeczny upływ tego czasu, sprzedaż nieruchomości ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... od rodziców w darowiźnie w 2009 r. Grunt ten został mu darowany z uwagi na ciężką chorobę ojca. Obecnie wnioskodawca nie posiada mieszkania w Wa. Aby je kupić, ... częściowo od rodziców w drodze darowizny, natomiast pozostałe zostały przez niego nabyte z myślą pobudowania domu. Sprzedaż przedmiotowych działek ma na celu zdobycie środków finansowych na ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... sprzedał działkę, którą otrzymał w drodze darowizny od ojca 2 października 2014 r. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku ... mieszkalnego nastąpiło 28 maja 2014 r. Sprzedaż nieruchomości miała tymczasem miejsce 11 grudnia 2014 r., ... terminach określonych w tym przepisie. Podsumowując, przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży 11 grudnia 2014 ...
-
Sprzedaż w 2019 r. nieruchomości odziedziczonej po ojcu
... dochodowym od osób fizycznych momentem nabycia nieruchomości przez spadkodawcę (ojca Wnioskodawczyni), który tę nieruchomość nabył również w drodze spadku, jest moment nabycia tej nieruchomości zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego, tj. w chwili śmierci jego matki, tj. 2012 r. Tym samym sprzedaż części nieruchomości w kwietniu 2019 r. nie stanowi ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... w dacie wydania przez sąd postanowienia o nabyciu spadku. Jeżeli sprzedaż takich udziałów będzie miała miejsce po upływie 5 lat od śmierci spadkodawców ... tj. w dacie śmierci ojca oraz w dniu 10 stycznia 2012 r., tj. w dacie śmierci matki, nie zaś w dacie wydania przez sąd postanowienia o nabyciu spadku. Sprzedaż udziałów w nieruchomościach w dniu 22 ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... , iż dniem nabycia przez Wnioskodawcę i pozostałych spadkobierców spadku jest data śmierci ojca. Z uwagi na fakt, iż nabycie przez Wnioskodawcę części przedmiotowego ... posłużył się katalogiem rzeczy i praw (posiadającym walor katalogu zamkniętego), których sprzedaż objęta jest przedmiotowym zwolnieniem. Gdyby zamiarem ustawodawcy było zwolnienia ...
-
Dekret Bieruta: odzyskanie i sprzedaż domu w podatku PIT
... wnioskującej, czyli od 2008 r., a pozostałej części – od momentu śmierci ojca, a więc od 2009 r. W tej sytuacji pięć lat minęło – odpowiednio – z ... nie było objęcie opodatkowaniem sprzedaży użytkowania wieczystego nieruchomości, jeżeli sprzedaż ta została dokonana przez byłego właściciela tej nieruchomości lub jego następców prawnych, którzy ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... Powyższe oznacza, iż dniem nabycia przez Wnioskodawczynię części przedmiotowej nieruchomości są daty śmierci spadkodawców, tj. data śmierci ojca – 2004 r. oraz data śmierci matki ... wynika wprost z przepisu art. 21 ust. 21, dotyczącego zwolnień przedmiotowych, przez co stał się on nieodłącznym elementem regulacji dotyczącej możliwości skorzystania ze ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości: zwrot i sprzedaż a podatek
... tym miejscu. Po ich śmierci (ojca -1986, matki – 1995) ... przez Wnioskodawczynię odpłatnie zbytej w 2011 r. nieruchomości upłynęło ponad 5 lat. Reasumując, Wnioskodawczyni nie jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, w tym uprzednio wywłaszczonej części, ponieważ sprzedaż ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... . Sprzedaż ... przez ojca. Istotny jest zatem fakt, że kredyt nie został zaciągnięty przez Wnioskodawcę na nabycie lokalu mieszkalnego celem zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, a w momencie nabycia spadku nie uległ zmianie cel zaciągnięcia kredytu. Nadal kredyt ten pozostał kredytem zaciągniętym na nabycie lokalu mieszkalnego przez ojca ...
-
Kiedy podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC)?
... nie chodzi o sprzedaż w rozumieniu art. 535 Kodeksu cywilnego. Czynności nabycia od wspólnika udziałów przez ... przez biorącego pożyczkę pieniędzy na rachunek bankowy, albo jego rachunek prowadzony przez spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową lub przekazem pocztowym. W związku z powyższym umowa pożyczki kwoty 100.000 zł udzielona przez ojca ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości PCC płaci kupujący
... aktu poświadczenia dziedziczenia wnioskodawczyni odziedziczyła spadek po zmarłym ojcu, w skład którego wchodziły m.in. udziały w nieruchomości nabyte przez ojca (również w drodze dziedziczenia) w 1984 r. Nabycie spadku przez zainteresowaną było zwolnione z podatku od spadków i darowizn. Następnie, w dniu 28 lipca 2020 r. zainteresowana sprzedała ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... od osób fizycznych, przewidujący liczenie okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę - ojca Wnioskodawczyni, tj. w 2009 r., • w 2019 r., gdyż w drodze działu spadku nastąpiło nabycie udziału w lokalu mieszkalnym ponad udział spadkowy nabyty ...
-
Dział spadku jako nowy termin nabycia nieruchomości
... przez to, co w tym okresie działo się ze spadkiem. Z podatkowego punktu widzenia odziedziczenie nieruchomości to po prostu rodzaj nabycia. I dlatego do dziedziczenia stosują się wszelkie zasady, jakie odnoszą się do nabycia – czyli sprzedaż ... , jest większa niż wartość odziedziczonego przez nią udziału w majątku zmarłego ojca, choć cała operacja ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... ojca, czy to na budowę budynku mieszkalnego ... : - Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności - PIT 2014: ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... ojca, natomiast pozostały udział ¾ nabyła 29 sierpnia 2015 r. w dacie śmierci matki. W związku z powyższym należy stwierdzić, że skoro Wnioskodawczyni zbyła ten lokal mieszkalny w 2016 r., to w odniesieniu do udziału (¼) nabytego po zmarłym w 2010 r. ojcu sprzedaż ... nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... sprzedaż, będzie skutkować powstaniem przychodu z tej działalności - ... lub wydzierżawionymi. W 2016 r. otrzymał też od ojca darowiznę -nieruchomość w postaci gruntu niezabudowanego, który ... o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... 2018 r. wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość, którą otrzymała w darowiźnie od ojca w 2014 r. W niedługim czasie zamierza podpisać przedwstępną umowę deweloperską na ... w którym jednoznacznie wskazano, iż: (…) Tym samym, poruszając się w zakresie wytyczonych przez art. 21 ust. 25 pkt 1 u.p.d.o.f., pojęcie „celów mieszkaniowych” należy ograniczyć do ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... r. – ojcu Wnioskodawczyni i Jej brat nabyli po 1/2 części nieruchomości należącej do ojca. Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz ... być rozumiane w oderwaniu od gruntu, z którym budynek jest trwale związany. Posłużenie się przez ustawodawcę terminem „budynek mieszkalny” uzasadnione było konstrukcją ulgi meldunkowej, ...
-
Odliczenie VAT z faktury zakupu maszyny rolniczej na współwłasność
... jakiej pozostaje jego udział we współwłasności danej rzeczy. Rozpatrywana sprawa dotyczyła nabycia przez ojca i syna na współwłasność ciągnika rolniczego oraz rozrzutnika obornika. Nabycie współwłasności ... kilku oryginałów tego samego dokumentu.(…) Zainteresowany mógł wystawić faktury dokumentujące sprzedaż po 50% wartości nieruchomości, środków ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobierców do tego spadku od momentu jego otwarcia. Zatem w niniejszej sprawie dniem nabycia przez Wnioskodawcę udziału 3/8 w nieruchomości jest data śmierci ojca Wnioskodawcy, tj. 2014 r. Z uwagi na fakt, że sprzedaży ww. udziału w nieruchomości Wnioskodawca wraz z pozostałymi spadkobiercami dokonał ...
-
Rozliczenia roczne PIT: 10 rzeczy, o których warto wiedzieć
... podatnik dolicza do swoich dochodów także dochody osiągnięte przez małoletnich dzieci, to składa PIT-36 – nawet jeśli uzyskuje ... 18 lat. Karol dostał od ojca rower, który sprzedał miesiąc po otrzymaniu. ... sprzedaż nieruchomości Jeżeli podatnik nabył grunt, a następnie wybudował na nim budynek, to do obliczenia 5 letniego okresu, po którym sprzedaż ...
Tematy: rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, zeznania podatkowe, zeznania roczne, zwrot podatku, nadpłata podatku, PIT 2021, rozliczenie roczne 2021, podatki 2021, rozliczenie roczne, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, odliczenia od dochodu, odliczenie ulgi, rok 2022 -
Jak odliczyć VAT z faktur sprzed rejestracji?
... właścicielami gruntu, dla którego w 2019 r. zainteresowany za zgodą ojca uzyskał decyzję o warunkach zabudowy i rozpoczął budowę hali magazynowej systemem ... się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych w art. 5, jeżeli przewidywana przez niego wartość sprzedaży ...
-
Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza
... której wybrał opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym. W grudniu 2016 r. otrzymał darowiznę od ojca w postaci czterech lokali mieszkalnych - te przeznaczył na wynajem. Wynajmowane ... np. powtarzalna sprzedaż przedmiotów własności posiadających tożsamy charakter. Przy czym o ciągłości nie przesądza wynajmowanie danej nieruchomości przez kilka lat, ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży akcji nabytych w spadku
... regulacji art. 19 ust. 1 pkt 2 ustawy zmieniającej. Należy ponadto wyjaśnić, że zgodnie z powoływanym przez Zainteresowaną przepisem art. 97 § 1 ustawy Ordynacja podatkowa w brzmieniu obowiązującym na moment śmierci jej ojca (Dz. U. z 1997 r. Nr 137, poz. 926, z późn. zm.) spadkobiercy podatnika, z zastrzeżeniem § 2, przejmują przewidziane ...