-
Ryczałt ewidencjonowany a sprzedaż nieruchomości
... oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie wykorzystywanych w pozarolniczej działalności gospodarczej - jeżeli odpłatne zbycie zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie – stosuje się zasady wynikające z ustawy o podatku ...
-
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek
... użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Dodatkowo w art. 10 ust. 2 pkt 3 updof ustawodawca ...
-
Ulga na złe długi a sprzedaż wierzytelności
... pozbawia podatnika prawa do skorzystanie z ulgi na złe długi. Odnosi się on jednak do sytuacji, gdy zbycie to następuje jeszcze przed skorzystaniem z opisanego uprawnienia. Mogłoby się zatem wydawać, iż późniejsze zbycie wierzytelności nie wywołuje skutków podatkowych po stronie wierzyciela. Jednakże w art ...
-
Środki trwałe: sprzedaż w VAT a zawieszenie firmy
... wykonywać wszelkie czynności niezbędne do zachowania lub zabezpieczenia źródła przychodów; ma prawo przyjmować należności lub obowiązek regulować zobowiązania, powstałe przed datą zawieszenia wykonywania działalności gospodarczej; ma prawo zbywać własne środki trwałe i wyposażenie; ma prawo albo obowiązek uczestniczyć w postępowaniach sądowych ...
-
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... lub praw wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy stanowi źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. (…) Umowa o dożywocie ...
-
Towar otrzymany przed fakturą a zapisy w KPiR
... ważniejsze, jeszcze w miesiącu zakupu może on zostać sprzedany kolejnemu nabywcy. Sprzedaż wygeneruje zatem powstanie przychodu w miesiącu marcu, zaś podatnik ... jest fakturami dostawców, został dostarczony do zakładu lub dokonano nim obrotu przed otrzymaniem faktury, należy sporządzić szczegółowy opis otrzymanego materiału (lub towaru handlowego), ...
-
Podatek dochodowy przed decyzją o karcie podatkowej
... podatku oblicza urząd skarbowy w decyzji. Jaki podatek jednak płacić przed wydaniem tej decyzji? Wniosek o zastosowania opodatkowania w formie karty podatkowej ... żądanie klienta rachunki i faktury, o których mowa w odrębnych przepisach, stwierdzające sprzedaż wyrobu, towaru lub wykonanie usługi, oraz przechowywać w kolejności numerów kopie tych ...
-
Odliczenie podatku VAT naliczonego od zakupów przed rejestracją
... , o której mowa w ust. 2 pkt 1 lit. a lub lit. c, przed nabyciem prawa do rozporządzania towarem jak właściciel albo przed wykonaniem usługi, prawo do obniżenia kwoty ... . Z dniem 1 stycznia 2014 r. – art. 96 ust. 3 otrzymuje brzmienie „podmioty wymienione w art. 15, u których sprzedaż jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9 ...
-
Sprzedaż samochodu z aktualizacją VAT-26?
... zmiany wykorzystywania pojazdu, podatnik jest zobowiązany także do aktualizacji informacji VAT-26 najpóźniej przed dniem, w którym dokonuje tej zmiany (art. 86a ust. 14 ustawy o VAT). ... celów działalności gospodarczej i do celów innych niż działalność gospodarcza) najpóźniej przed dniem, w którym podatnik dokonuje tej zmiany. Analizując interpretacje ...
-
Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?
... sprowadzić można do tego, że po upływie 5 lat nabywcy staną się pełnoprawnymi właścicielami nieruchomości będących przedmiotem tych umów. Warto zatem przed przystąpieniem do takich transakcji przemyśleć ewentualne skutki podatkowe, a w przypadku ustalenia, że może wystąpić konieczność zapłaty podatku, rozważyć zawarcie, którejś z opisywanych ...
-
Odliczenie VAT od zakupu samochodu osobowego przed otwarciem firmy
... przed dniem wykonania pierwszej czynności określonej w art. 5 złożyć naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenie rejestracyjne, z zastrzeżeniem ust. 3. Jak wynika z art. 96 ust. 3 ustawy, podmioty wymienione w art. 15, u których sprzedaż ... , tj. przed rozpoczęciem prowadzenia działalności gospodarczej oraz przed rejestracją jako czynny podatnik podatku ...
-
Rozliczenia VAT: szansa dla firm ukaranych przez fiskusa przed 6 czerwca 2023 r.
... jednak z zastrzeżeniem, że mają być stosowane do postępowań i kontroli wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie nowej regulacji. A zdarzało się, że organy o ... 2019 r. zeznania nie potrafił podać ani ich zakresu, ani kto konkretnie je wykonywał. A sprzedaż usług administracyjnych opiewała na kwotę ponad 1,5 mln zł. Naczelnik dostrzegł ...
-
Sprzedaż wewnątrzwspólnotowa dla podmiotów zwolnionych z VAT
... 42.000 zł) i sprzedaż do ww. podmiotów będzie traktować jako wewnątrzwspólnotową sprzedaż towarów na odległość i opodatkowywać wykonywaną sprzedaż wysyłkową według stawek VAT ... wysyłki lub transportu znajdują się na terytorium kraju, jest otrzymanie przez dostawcę, przed upływem terminu do złożenia deklaracji podatkowej za dany okres rozliczeniowy ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-usługowego w podatku VAT
... VAT. Zadał w związku z tym pytanie, na jakich zasadach sprzedaż ta winna być rozliczona w podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... tego artykułu, do przebudowy budynków, w odniesieniu w szczególności do dostawy budynku następującej przed jego pierwszym zasiedleniem, przepisu tego nie można jednak ...
-
Sprzedaż nieruchomości w ramach firmy a zwolnienie podmiotowe z VAT
... czynności określonych w art. 5, którzy chcą zrezygnować ze zwolnienia od pierwszej wykonanej czynności – przed dniem wykonania tej czynności. Jak stanowi art. 113 ust. 5 ustawy ... od nich odpisów amortyzacyjnych. Również dokonana sprzedaż nieruchomości lokalowej została w opisie stanu faktycznego przedstawiona jako sprzedaż środka trwałego. Mając na ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... faktycznego, należy stwierdzić, iż nabycie przedmiotowego gospodarstwa rolnego nastąpiło w 2011 r., a jego sprzedaż w 2012 r., zatem przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, w związku z czym sprzedaż ta stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W myśl ...
-
Podzielona płatność: naprawa samochodu to nie sprzedaż części
... osoby prawnej niebędącej podatnikiem; 2. sprzedaż wysyłkową z terytorium kraju i sprzedaż wysyłkową na terytorium kraju na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1; 3. wewnątrzwspólnotową dostawę towarów na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1; 4. otrzymanie przez niego całości lub części zapłaty przed dokonaniem czynności, o których mowa ...
-
Zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... ww. ustawy, formułuje generalną zasadę, iż sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi ...
-
Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu w podatku dochodowym
... od osób fizycznych. W pkt 8 lit. d tego przepisu ustawodawca wskazał, że źródłem przychodu podlegającym opodatkowaniu jest sprzedaż rzeczy – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie. Zgodnie z ust. 2 pkt 3 updof ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jak określić datę nabycia?
... z małżonków wprowadzał do majątku wspólnego nieruchomość, którą nabył przed zawarciem małżeństwa, a następnie małżonkowie sprzedawali ją przed upływem 5 lat. Organy uważały, że ów drugi ... . Wyrok NSA oznacza, że w takich przypadkach można skutecznie bronić się przed próbami rozpoznawania przychodu i nakładania podatku przez fiskusa. Wyrok NSA z dnia ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... tej działalności wykorzystywany, w tym zaliczony do jej środków trwałych. W takim przypadku sprzedaż nieruchomości mieszkalnej należy zaliczyć do przychodów ze sprzedaży prywatnych nieruchomości i ... dochodowy podatkowy przychód ze sprzedaży powstanie jedynie wówczas, gdy sprzedaż będzie miała miejsce przed upływem 5 lat, liczonych od końca roku, w ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku
... których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca ... działalności gospodarczej i sprzedaż samochodu nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. Wobec powyższego, sprzedaż przedmiotowego samochodu osobowego należy zakwalifikować do ...
-
Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT
... , które otrzymała. Uzyskała także interpretację podatkową, w której to organ podatkowy uznał, iż sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem VAT. Zarejestrowała się ona zatem jako podatnik VAT i ... zatem podatniczka chce sprzedawać działki budowlane z majątku osobistego, nabytego do celów prywatnych przed kilkunastu laty bez zamiaru dalszej odsprzedaży ...
-
Sprzedaż złomu w ramach podzielonej płatności
... dokonanych po dniu 31 października 2019 r., dla których faktura zostanie wystawiona przed dniem 1 listopada 2019 r. Dla takich transakcji należy stosować rozwiązania dotychczasowe. ... końca października 2019 r. nie będzie tutaj już stosowany mechanizm odwrotnego obciążenia. Sprzedaż ta będzie objęta podstawową stawką VAT. Przy tego typu transakcjach ...
-
Sprzedaż złotych monet w podatku dochodowym
... majątkowych określonych w lit. a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc ... , licząc od końca miesiąca, w którym nastąpił zakup. Wobec tego, jeżeli sprzedaż następuje po upływie półrocznego okresu, wówczas przychód osiągnięty z tej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a przychód podatkowy
Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik zajmujący się budową i sprzedażą nieruchomości podpisał z nabywcą w styczniu 2008 r. przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości. Ten ostatni wpłacił mu zadatek. Akt notarialny sprzedaży został podpisany w maju 2008 r. Natomiast ostatnia wpłata została uiszczona w sierpniu 2008 r. W którym momencie powstaje ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje także generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... 2008 r. W myśl powyższych przepisów prawa, odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli zbycie (np. sprzedaż) ma miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości. Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... ust. 1 pkt 32 nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności ...
-
Sprzedaż domu w spadku w podatku dochodowym
... w latach 1996 – 1997. W dniu 6 października 2013 r. zmarła ojciec wnioskodawcy, który przed śmiercią ustanowił matkę jedynym spadkobiercą. Po jego śmierci zatem to matka stała się jedynym właścicielem domu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż domu po rodzicach będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową
... przed upływem 5 lat od momentu nabycia tej nieruchomości), w przypadku wydatkowania środków na własne cele mieszkaniowe. Do końca 2018 r. warunkiem koniecznym było wydatkowanie środków w ciągu 2 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiła sprzedaż ... okres, po którym możliwa jest sprzedaż nieruchomości (prawa majątkowego) bez opodatkowania. W ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż maszyn podlega PCC
Sprzedaż maszyn rolniczych przez rolnika ryczałtowego na rzecz innego rolnika ryczałtowego na podstawie umowy kupna-sprzedaży podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. ...
-
Sprzedaż niezamortyzowanego środka trwałego a PIT
Rozpatrzmy następującą sytuację: w 2007 r. podatnik zakupił samochód osobowy do prowadzenia działalności gospodarczej (podatek dochodowy: zasady ogólne, podatkowa księga przychodów i rozchodów). Został on ujęty w ewidencji środków trwałych i amortyzowany. Ponieważ nie spełnił on jego oczekiwań, postanowił go zbyć w marcu 2008 r. W wyniku sprzedaży ...
-
Na sprzedaż nieruchomości faktura VAT
... jakąś nieruchomość, którą zamierza sprzedać i dokonując tej czynności działa w charakterze podatnika VAT - musi tę sprzedaż odpowiednio udokumentować fakturą VAT. Co istotne, powyższe jest niezależne od tego, czy sprzedaż ta będzie podlegała opodatkowaniu, czy też korzystała ze zwolnienia od VAT (art. 106 uptu ...
-
Jaka stawka VAT na sprzedaż garaży?
... dokonywaną w ramach działalności gospodarczej. W konsekwencji podlega mu w zasadzie nieograniczony zakres czynności. Jedną z takich czynności jest przykładowo sprzedaż garaży. Przy rozliczaniu tego typu zdarzeń należy pamiętać, że preferencyjna 7% stawka VAT nie dotyczy dostawy lokali użytkowych. Nie może być ...