-
Darowizna i sprzedaż mieszkania a podatek
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego otrzymanego w darowiźnie w 2006 r. ... ust. 1 pkt 8 ustawy stanowi źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany ...
-
Sprzedaż gruntu a VAT
... przed pytaniem- co z VAT? Odpowiedź na powyższe pytanie będzie uzależniona od tego, czy przedmiotem sprzedaży jest grunt zabudowany, czy też nie, oraz odpowiednich zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Tylko grunt Grunt jest towarem w rozumieniu ustawy o VAT (art. 2 pkt 6). Odpłatna dostawa gruntu (sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przedawnienie podatku
... się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Stosownie do art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca ... kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów. Spełnienie przez podatnika warunków określonych w tym ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a) - c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... stanowi źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek od spadku w koszty?
... przez podatników ze wszystkich źródeł. Jednym z nich, dotyczącym właśnie sprzedaży przedmiotu darowizny lub spadku, jest odpłatne zbycie rzeczy, jeżeli następuje przed upływem przewidzianego w ustawie okresu. I tak w przypadku zbycia: nieruchomości i praw majątkowych związanych z nieruchomościami (np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
Podatek VAT: WDT a sprzedaż w kraju
... gospodarczej), a także czy są to podmioty zarejestrowane na potrzeby transakcji wewnątrzwspólnotowych. Co za tym idzie, transakcję taką należy uznać jako sprzedaż krajową i opodatkować wg właściwych w Polsce stawek podatku VAT. W przypadku materiałów budowlanych w większości będzie to stawka podstawowa 23%. Warto wiedzieć Ustawodawca ...
-
Pożyczka lombardowa a sprzedaż VAT marża
... , opodatkowaniu tym podatkiem podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Stosownie do art. 2 pkt 22 ustawy, przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów. W myśl art. 2 pkt ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli nastąpi ono przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym miało miejsce ich nabycie ... domu czy też spłatę kredytu (pożyczki) mieszkaniowego zaciągniętego w banku na powyższe przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży nieruchomości, w stosunku do której podatnik z ulgi zamierza ...
-
Sprzedaż internetowa: data przychodu podatkowego
... – datą powstania przychodu będzie w tym przypadku dzień otrzymania należności. Zatem przychód powstaje, co do zasady, w dniu wydania rzeczy. Jeżeli jednak przed tym dniem zostanie wystawiona faktura, albo zostanie uregulowana należność, a uregulowanie to ma charakter definitywny (ostateczny), to przychód powstanie odpowiednio wcześniej ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: sprzedaż towaru po likwidacji firmy
... pozostałe mu na dzień likwidacji firmy, przed upływem wskazanego wyżej 6 letniego terminu, winien z tego tytułu zapłacić podatek dochodowy wg zasad, jakie miały do niego zastosowanie na dzień likwidacji firmy (czyli w naszym przypadku ryczałtem ewidencjonowanym). Ponieważ sprzedaż nastąpiła w 2013 r., podatek należy uregulować do ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa a rozdzielność majątkowa
... w nieruchomości, jeżeli zbycie nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ... w lit. a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Ulga meldunkowa przysługuje także małżonkowi Zwolnienie od podatku ...
-
Sprzedaż towaru poniżej ceny zakup a koszty firmy
Koszty ponoszone przez spółkę jawną na zakup towarów, które będą następnie sprzedawane klientom po cenach niższych niż cena ich zakupu, będą ponoszone w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów. Oznacza to, że wydatki faktycznie poniesione na zakup tych towarów można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... prawna, której przedmiotem jest odpłatne zbycie nieruchomości lub praw w nim wymienionych stanowi źródło przychodów, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Wobec powyższej ...
-
W 2015 r. sprzedaż środków trwałych bez ewidencji z podatkiem
... jednak nie został w ujęty w stosownej ewidencji, stanowi przychód z tej działalności bez względu na to, czy taki składnik majątku został nabyty przed 01 styczniem 2015 r. czy po tej dacie. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 19.02.2015 ...
-
Przesyłki kurierskie w VAT: sprzedaż towaru w dacie wydania kurierowi
... 6 ustawy – są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Przez sprzedaż z kolei rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na ... nie mogą być wystawione wcześniej niż 30. dnia przed: 1. dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi; 2. otrzymaniem, przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi, ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania przed sprzedażą starego?
... mieszkania. Jak poinformował izbę, właścicielem lokalu został we wrześniu 2009 r. , a sprzedaż nastąpiła w marcu 2014 r. Jako że nie upłynęło 5 lat od chwili ... a mianowicie: wydatkowanie przychodu na własne cele mieszkaniowe i dokonanie tej czynności przed upływem dwuletniego terminu od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie”, zaś na ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup i sprzedaż mieszkania
... , w którym nastąpiło zbycie. Być może podatnik właśnie tego podatku próbował uniknąć, stąd zakup mieszkań. Po ich dokonaniu podatnik mógłby udokumentować przed fiskusem, że zrealizował warunek konieczny do skorzystania ze zwolnienia z podatku. Fakt, że dokonał zakupu dwóch mieszkań, nie uniemożliwia uznania przez ...
-
Przekształcenie spółki komandytowej w z o.o. i jej sprzedaż w PIT
... . Przekształcenie spółek nie może być sposobem na aktualizowanie kosztów uzyskania przychodu poprzez podnoszenie ich wartości w stosunku do tych faktycznie poniesionych przed przekształceniem. Neutralność przekształcenia odnosi się nie tylko do przychodów udziałowca przekształconej spółki ale pociąga za sobą również neutralność w odniesieniu do ...
Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-38, podatek od zysków kapitałowych, dochody kapitałowe, udziały w spółce z o.o., spółka z o.o., kapitały pieniężne, źródła przychodów podatkowych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. W świetle powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonywaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
Sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, nabytej w 2017 r. w drodze ... wybudowanie. Powyższy przepis formułuje zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub prawa przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy ...
-
Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna
... i to nawet wówczas, gdy nabycie gruntu miało miejsce jeszcze przed denominacją i wejściem w życie ustawy o CIT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowe w interpretacji ... nabycia, na którą składały się dwie działki, wynosiła 3.151.800,00 zł Przed sprzedażą gruntu wnioskodawca uzyskał decyzję o warunkach zabudowy i dokonał jego podziału na ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c ¬ przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy ¬ przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te ...
-
Sprzedaż towaru za symboliczną złotówkę w podatku CIT
W obrocie gospodarczym często można natrafić na promocję, w ramach których przedsiębiorcy oferują swoim klientom kupno jakiegoś towaru za symboliczną złotówkę. Możliwość nabycia towaru po tak atrakcyjnej cenie, uzależniona jest zazwyczaj od zakupu określonej liczby takiego samego lub innego towaru. Przeprowadzana w ten sposób akcja promocyjna ma ...
-
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... uzyskania przychodów wspólników spółki w dacie ich poniesienia. Późniejsza sprzedaż takiej nieruchomości winna też być rozliczana w ramach majątku prywatnego a ... o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... dwie córki. Dział spadku nastąpił w lipcu 2018 r. na rzecz wnioskodawczyni. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 13 marca 2019 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, ... zasadach określonych w art. 30e. W świetle art. 45 ust. 4 pkt 4 ww. ustawy, przed upływem terminu określonego na złożenie zeznania podatnicy są obowiązani wpłacić należny podatek wynikający ...
-
Sprzedaż nieruchomości: Oświadczenie o opodatkowaniu VAT w akcie notarialnym
... nie składając wymaganego w tym przepisie oświadczenia o wyborze opodatkowania VAT dla tej transakcji przed dniem dostawy nieruchomości. Fiskus przyznał, że przedsiębiorca nabył nieruchomość ... nieruchomości należy uznać dzień podpisania aktu notarialnego dokumentującego jej sprzedaż, czyli 19 czerwca. Nie jest nim wskazywany przez przedsiębiorcę ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia na cele określone powyżej, ... gdyż termin ten należy zgodnie z przepisem liczyć począwszy od odpłatnego zbycia. Wydanie pieniędzy przed dniem odpłatnego zbycia wyklucza możliwość spełnienia tej przesłanki. Na skutek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... gruntów, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Podkreślić należy, że przepis art. 10 ust ...
-
Sprzedaż internetowa - zmiany od 1 maja 2023. Allegro, OLX i Vinted będą zgłaszać fiskusowi wykaz sprzedawców i transakcji.
Od 1 maja 2023 r. na portale e-commerce takie jak Allegro, OLX czy Vinted, zostanie nałożony nowy obowiązek raportowania wykazu sprzedawców. Zmiany w handlu internetowym obejmą także opodatkowanie niektórych transakcji dotyczących przedmiotów używanych. Zmiany w przepisach o e-commerce wynikają z wdrażania przez Polskę unijnej dyrektywy DAC7 ...
Tematy: platformy cyfrowe, zmiany w podatkach, obowiązki sprawozdawcze, ustawa o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami, dyrektywa DAC7, e-commerce, marketplace, platforma marketplace, sprzedaż przez internet, sklep internetowy, allegro, OLX, Vinted.pl, sprzedaż na allegro, sprzedaż prywatna -
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... . W przeciwnym razie ulga się nie należy. Zapłata za nowe mieszkanie jeszcze przed zbyciem starego Tak było w przypadku obcokrajowca, który w 2018 r. zdecydował o zakupie ... ze zwolnienia z opodatkowania nie musi zaistnieć chronologia zdarzeń – najpierw sprzedaż dotychczas posiadanej nieruchomości, a dopiero potem poniesienie wydatków na własne ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT
... art. 43 ust. 6 ustawy wynika, iż zwolnienia o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2, nie stosuje się do dostawy towarów jeżeli przed ich wprowadzeniem do ewidencji środków trwałych lub w trakcie ich użytkowania wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym ...
-
Sprzedaż samochodu dla pracownika a kasa fiskalna
... w sprawie zwolnień z obowiązku ewidencjonowania (z zastrzeżeniem, że zwolnienie to nie dotyczy podatników, którzy rozpoczęli ewidencjonowanie sprzedaży dla pracowników przed 1 stycznia 2010 r. - zob. pkt 2 objaśnień do załącznika do rozporządzenia w sprawie zwolnień z obowiązku ewidencjonowania). W przypadku dostawy (sprzedaży) pracownikowi ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a podatek
... jako przychód z innych źródeł. Bez znaczenia dla powstania po stronie Wnioskodawcy przychodu z tytułu otrzymanego zadatku jest fakt toczących się postępowań przed sądami o zasadność zatrzymania przedmiotowego zadatku przez Wnioskodawcę. Bezsprzecznym zatem jest fakt, że przychód z tytułu otrzymania zadatku powstał w momencie, kiedy to ...
-
Sprzedaż mieszkania bez podatku dochodowego - wskazówki dla kupującego
... się dopiero za kilka lat, w mniemaniu niektórych z placówek może być to bardzo problematyczne. Najwięcej kłopotów kupującemu może przysporzyć śmierć sprzedającego przed sfinalizowaniem umowy. Mowa o sytuacji, gdy nie będzie jednoznacznego rozwiązania, kto ma po nim dziedziczyć. Warto zatem, aby w sytuacji, gdy kupujący ...