-
Nie każda sprzedaż nieruchomości z licytacji podlega VAT
... nieruchomości, a dodatkowo grunt, który nabył wcześniej w 2005 r. Dwie z pozostałych przysądzonych nieruchomości zbył w latach 2011-2012. Fiskus domagał się zapłaty VAT W 2016 r. organ skarbowy przeprowadził ... do sądu okręgowego skargę, a sąd stanął po stronie podatnika, uznając, że zwykłe nabycie i sprzedaż nieruchomości same w sobie nie mogą być od ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... wskazał, że w 2002 r. nabył mieszkanie i w latach 2002-2003 korzystał z ulgi odsetkowej. W 2005 r. przedmiotową nieruchomość ... w roku podatkowym bezpośrednio następującym po roku, w którym podatnik po raz pierwszy odliczył odsetki ... lub jego części, c) w całości - jeżeli sprzedaż nastąpiła w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie tych ...
-
Sprzedaż akcji: optymalizacja podatkowa
... Urzędzie Skarbowym deklarację PIT 38, zapłacić podatek… i po sprawie. Po bliższym przyjrzeniu się dostrzegamy jednak wiele ... sprzedaż najpóźniej 28 grudnia. Takie działanie powinno doprowadzić do zminimalizowania wielkości podatku do zapłacenia za rok bieżący lub powiększenia wielkości straty, którą będziemy mogli rozliczyć w kolejnych latach ...
-
Samochód w leasingu: sprzedaż a VAT należny
... osobowy. Odliczył z faktur leasingowych 60% podatku VAT nie więcej niż 6 000 zł. Po dwóch latach takiego użytkowania zamierza wykupić samochód z leasingu i następnie go sprzedać innemu przedsiębiorcy. Zadał pytanie czy sprzedaż ta będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... nim w latach 2009-2010 budynku mieszkalnego, może mieć zastosowanie ulga meldunkowa. ... wnioskodawca nie był w powyższej nieruchomości zameldowany. Sprzedaż nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości następuje po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Pawilon handlowy: sprzedaż a podatek dochodowy
... sprzedaż przedmiotowego budynku (pawilon handlowy) nastąpi po ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT
... do poczynionych nakładów na ich ulepszenie, sprzedaż takich nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia z podatku od towarów ... nieruchomości te otrzymał w formie darowizny od Politechniki w latach 70-tych. Budynki służą obecnie działalności ... budynków, budowli lub ich części, po ich: a. wybudowaniu lub b. ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione ...
-
Działalność rolnicza: sprzedaż maszyn rolniczych w podatku dochodowym
... pierwszej kolejności należy wskazać, że sprzedaż kombajnu zbożowego, pomimo że jest ... zasad opodatkowania podatkiem dochodowym mają: po pierwsze – przychód, a po drugie – koszty jego uzyskania. Przychodami ... koszty uzyskania przychodów bezpośrednio związane z przychodami, poniesione w latach poprzedzających rok podatkowy oraz w roku podatkowym ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... cywilnej działalności gospodarczej. Spółka cywilna na nieruchomości tej wybudowała w latach 2000 - 2001 budynek, który wspólnicy amortyzowali ... przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a pomiędzy pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego ...
-
Sprzedaż budynku na cudzym gruncie w podatku dochodowym
... zostały też poddane w kolejnych latach ulepszeniom. Spółka zamierza sprzedać wynajmującemu poniesione przez siebie nakłady na cudzym gruncie. W kolejnym kroku strony zawrą też nową umowę najmu – obejmującą tym razem najem gruntu z zabudowaniami. Wnioskodawca rozważa sprzedaż poniesionych nakładów po cenie równej niezamortyzowanej wartości nakładów ...
-
Sprzedaż samochodu przekazanego na cele osobiste
Sprzedaż samochodu, który wcześniej został przekazany na cele osobiste podatnika, jest przychodem z działalności gospodarczej. Dopiero po 6 latach nie trzeba takiej sprzedaży opodatkować podatkiem dochodowym. Mówi o tym art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z ...
-
Amortyzacja i sprzedaż środków trwałych a ryczałt
... amortyzacyjne. Środki trwałe oczywiście w przyszłości mogą zostać zbyte. Jak jednak opodatkować ich sprzedaż, jeżeli po zakończeniu amortyzacji podatnik zmienił formę opodatkowania na ryczałt ewidencjonowany? Rozpatrzmy następującą sytuację: W latach 2007 - 2011 przedsiębiorca opłacał podatek dochodowy na zasadach ogólnych wg skali podatkowej ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... nie w dacie wydania przez sąd postanowienia o nabyciu spadku. Jeżeli sprzedaż takich udziałów będzie miała miejsce po upływie 5 lat od śmierci spadkodawców, nie będzie ona podlegała ... jej części bądź udziału w nieruchomości decydujące znaczenie ma upływ czasu liczony w latach od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie do ...
-
Prezent ślubny, sprzedaż ubrań przez internet, kupno samochodu - co trzeba zgłosić do urzędu skarbowego?
... od najbliższych są opodatkowane? Dla przeciętnego Kowalskiego kontakty z Urzędem Skarbowym w ostatnich latach stały się coraz rzadsze. W wielu przypadkach nie trzeba już w ogóle ... pkt 8 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jeśli więc sprzedaż rzeczy ruchomej nastąpiła krócej niż po pół roku od jej nabycia, to trzeba wykazać ją w ...
-
Środki trwałe: sprzedaż a korekta VAT
... 100 000 zł netto. Po trzech latach postanowił go sprzedać. Nabyty pojazd służył wykonywaniu jedynie czynności opodatkowanych i przy jego nabyciu odliczono ... auto ciężarowe do wykonywania czynności opodatkowanych, a jego sprzedaż także zostanie opodatkowana VAT. Co za tym idzie, jego sprzedaż także będzie czynnością opodatkowaną. Nie mamy tutaj zatem ...
-
Sprzedaż nieruchomości: data nabycia a PIT
... drodze darowizny od swoich rodziców niezabudowaną nieruchomość rolną. Następnie, w latach 1997 - 2008 wnioskodawca wybudował na tym gruncie ... r., a następnie w 2010 r. (czyli po upływie 5 lat od nabycia nieruchomości gruntowej) została ... roku, w którym nastąpiło nabycie do dnia sprzedaży upłynęło 5 lat, sprzedaż tej nieruchomości nie podlega w ogóle ...
-
Dekret Bieruta: odzyskanie i sprzedaż domu w podatku PIT
... – mianowicie kiedy właściwie weszli w posiadanie nieruchomości. Miasto oddało po 70 latach Z takim problemem spotkała się pani, która na mocy decyzji ... którego „celem ustawodawcy nie było objęcie opodatkowaniem sprzedaży użytkowania wieczystego nieruchomości, jeżeli sprzedaż ta została dokonana przez byłego właściciela tej nieruchomości lub jego ...
-
Sprzedaż wierzytelności: przychody i koszty podatkowe
... dochodowym od osób prawnych, koszty uzyskania przychodów bezpośrednio związane z przychodami, poniesione w latach poprzedzających rok podatkowy oraz w roku podatkowym, są potrącalne w tym roku ... odnoszące się do przychodów danego roku podatkowego, a poniesione po zakończeniu tego roku podatkowego do dnia: 1. sporządzenia sprawozdania finansowego ...
-
Samochód wygrany w konkursie: sprzedaż a PIT
Sprzedaż samochodu uprzednio wygranego w konkursie przed upływem pół roku od końca ... straty ze źródła przychodów, poniesionej w roku podatkowym, można obniżyć dochód uzyskany z tego źródła w najbliższych kolejno po sobie następujących pięciu latach podatkowych, z tym że wysokość obniżenia w którymkolwiek z tych lat nie może przekroczyć 50% kwoty ...
-
Źródła przychodu a sprzedaż nieruchomości po 5 latach
Dokonanie odpłatnego zbycia nieruchomości po pięciu latach od jej nabycia nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - wskazał ...
-
Przekształcenie spółki komandytowej w z o.o. i jej sprzedaż w PIT
... Wspólnicy spółki zamierzają przekształcić spółkę komandytową w spółkę z o.o., a po tej operacji zainteresowana chce sprzedać udziały w spółce z o.o. Spółka ... m.in. prawa do odliczeń od dochodu, podstawy do odliczenia strat podatkowych w kolejnych latach podatkowych. Zatem w przypadku przekształcenia, wspólnik spółki komandytowej nie wnosi do spółki ...
Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-38, podatek od zysków kapitałowych, dochody kapitałowe, udziały w spółce z o.o., spółka z o.o., kapitały pieniężne, źródła przychodów podatkowych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Sprzedaż nieruchomości: odsetki jako koszty bezpośrednie
... dla Spółki środków trwałych lecz produkt podlegający zbyciu po jego wytworzeniu. Wszelkie koszty związane z budową lokali mieszkaniowych będą ... prawnych. W myśl tego artykułu koszty uzyskania przychodów bezpośrednio związane z przychodami, poniesione w latach poprzedzających rok podatkowy oraz w roku podatkowym, są potrącalne w tym roku podatkowym ...
-
Likwidacja firmy a sprzedaż samochodu
... sposób należy opodatkować dochód uzyskany ze sprzedaży środka trwałego po likwidacji firmy. Za takim procesem przemawiają dwa przepisy. Pierwszy ... dokonany wybór opodatkowania podatkiem liniowym dochodów z pozarolniczej działalności gospodarczej obowiązuje podatnika w latach następnych, chyba że ten w terminie do dnia 20 stycznia roku podatkowego, ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: sprzedaż towaru po likwidacji firmy
... gdy odpłatne zbycie składników majątku opisanych wyżej nastąpi po sześciu latach licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po tym, w którym nastąpiła likwidacja działalności ( ... likwidacji firmy (czyli w naszym przypadku ryczałtem ewidencjonowanym). Ponieważ sprzedaż nastąpiła w 2013 r., podatek należy uregulować do końca stycznia 2014 r. i ...
-
Sprzedaż ulepszonego budynku zwolniona z podatku VAT?
... wobec dostawy budynku administracyjno-socjalnego. Jego zdaniem byłoby to możliwe, gdyby po poniesieniu wydatków na jego modernizację w kwocie przekraczającej przywołane 30% ... ustawy o VAT wyjątek. Przewidywał on zwolnienie z VAT dostaw budynków, które już po ulepszeniu były wykorzystywane przez podatnika do czynności opodatkowanych przez co najmniej ...
-
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... kosztów uzyskania przychodów wspólników spółki w dacie ich poniesienia. Późniejsza sprzedaż takiej nieruchomości winna też być rozliczana w ramach majątku prywatnego a ... . W latach 2011-2014 spółka poniosła nakłady modernizacyjne na tę nieruchomość, w wyniku których zmienione zostało jej przeznaczenie z mieszkaniowego na nieruchomość hotelową. Po ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
Sprzedaż udziałów: kiedy opodatkować PIT przychód?
... mają wpływu na moment powstania przychodu z kapitałów pieniężnych. Po zakończeniu roku podatkowego 2008 Wnioskodawca będzie obowiązany w odrębnym ... W tym miejscu należy dodatkowo wskazać, iż w przypadku otrzymania przez Wnioskodawcę w latach 2009 i 2010 oprocentowania, przychód ten należy zakwalifikować do przychodu z innych źródeł, o których ...
-
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Jeżeli natomiast zamiana nieruchomości następuje po upływie tego okresu, przychód z zamiany nie podlega w ogóle opodatkowaniu podatkiem dochodowym ... zbycie rzeczy. Zamiana jest więc umową o podobnym charakterze co sprzedaż. Świadczy o tym między innymi fakt, że ustawodawca nie reguluje odrębnie tej umowy, ...
-
Stawka VAT gdy eksport towaru po czasie
... wywóz tego towaru poza terytorium UE, nawet gdy następuje on po dwóch latach, uprawnia sprzedawcę do stosownej korekty stawki podatku. Stanowisko takie zajął Dyrektor ... polską do wytwarzania wyrobów na rzecz podmiotu rosyjskiego. W związku z powyższym, pierwotnie sprzedaż tej maszyny opodatkowano 22% krajową stawką podatku VAT. Następnie w grudniu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... niego także na rzecz pozostałych dwojga spadkobierców spłatę spadku. Rodzice, po których nastąpiło dziedziczenie nieruchomości, zmarli: ojciec w sierpniu 1998 r., matka w grudniu ... na kolejno nabywane udziały w poszczególnych latach podatkowych, a nie w całości. A zatem, sprzedaż nieruchomości, ale jedynie w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w ...
-
Sprzedaż domu w spadku w podatku dochodowym
... wybudowano dom, został natomiast nabyty w latach 1996 – 1997. W dniu 6 października 2013 r. zmarła ojciec wnioskodawcy, który przed śmiercią ustanowił matkę jedynym spadkobiercą. Po jego śmierci zatem to matka stała się jedynym właścicielem domu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż domu po rodzicach będzie opodatkowana podatkiem dochodowym ...
-
Firma w mieszkaniu: sprzedaż a podatek dochodowy
... drodze spadku lub darowizny) w przypadku nieruchomości bądź praw majątkowych nabytych lub wybudowanych w latach 2007-2008 podatnik jest zobowiązany zapłacić podatek w wysokości 19% ale od uzyskanego ze sprzedaży ... ta część dochodu, która zostanie przekazana na własne cele mieszkaniowe podatnika Oczywiście jeżeli sprzedaż nastąpi po upływie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy zwolnienie z VAT?
... celowi odliczyła podatek VAT. Po przyjęciu budynku do używania jego część została przeznaczona na biura spółki, zaś część pozostałą wynajęto. W latach 1998-2011 nie poniesiona ... , a jej sprzedażą w 2011 r. był dłuższy niż 2 lata. Zatem w przedmiotowej sprawie sprzedaż części budynku (oddanego w najem) korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i ...
-
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty firmy
... pod zabudowę. Działki te zostały nabyte w latach 1999-2009 z zamiarem darowizny na rzecz dzieci. ... projektów deweloperskich (możliwa jest ich docelowa sprzedaż przez spółkę). Powstała wątpliwość, jak ustalić koszt uzyskania przychodu ... ze wspólników tej spółki) winna stanowić wartość, po jakiej nieruchomość ta została wniesiona do spółki cywilnej ( ...
-
Samochód w leasingu: wykup i sprzedaż a VAT naliczony
... faktur leasingowych 60% podatku VAT nie więcej niż 6 000 zł. Po dwóch latach takiego użytkowania zamierza wykupić samochód z leasingu i następnie go sprzedać ... towarów i usług leasing operacyjny jest usługą. Po zakończeniu podstawowego okresu trwania umowy leasingu operacyjnego – jednym z wariantów jest sprzedaż przedmiotu umowy leasingobiorcy. Opcja ...