-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy zwolnienie z VAT?
... tego budynku. W roku 2011 budynek sprzedano z zastosowaniem zwolnienia z VAT. Spółka zadała pytanie, czy postępowanie to było prawidłowe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... jej sprzedażą w 2011 r. był dłuższy niż 2 lata. Zatem w przedmiotowej sprawie sprzedaż części budynku (oddanego w najem) korzysta ze zwolnienia od podatku od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
Sprzedaż tudzież przekazanie na cele osobiste podatnika nieruchomości ... dostawą upłynie okres co najmniej dwóch lat. Podatnikowi będzie przysługiwało zwolnienie wynikające z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o ile nie ... art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy – która podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Ponieważ jednak w analizowanej sprawie dostawa lokalu użytkowego nie ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez nierezydenta zwolniona z VAT
... , w których zwolniona z podatku jest dostawa nieruchomości budynkowej. A może zasadą jest jednak zwolnienie z opodatkowania? Kiedy zwolnienie znajdzie zastosowanie? Czy jeśli dostawę realizuje nierezydent, transakcja może skorzystać ze zwolnienia? Sprzedaż nieruchomości jako przedmiot opodatkowania VAT Podatkiem od towarów i usług opodatkowane są ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków
... VAT przy dostawie nieruchomości zostały określone w art. 43 ust. 1 ustawy VAT. W pierwszej kolejności Ustawodawca odrębnie sklasyfikował podstawę zwolnienia dla podatników prowadzących działalność zwolnioną z VAT (ust. 1 pkt 2). Zgodnie z tym przepisem sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia z VAT ...
-
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
Sprzedaż nieruchomości (z wyjątkiem gruntów budowlanych i przeznaczonych pod zabudowę) co do zasady korzysta ze zwolnienia w podatku VAT. Niekiedy jednak podatnicy mają wybór, czy dany budynek wraz z gruntem sprzedać z tym podatkiem czy bez niego. W przypadku, gdy nabywcą jest firma (będąca podatnikiem VAT ... ). Co za tym idzie, zwolnienie od podatku ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... nieruchomości. Budynek trwale związany z gruntem, jako część składowa gruntu, nie może być przedmiotem odrębnej własności. Jeżeli zatem, na nieruchomości gruntowej znajduje się jako jej część składowa budynek niestanowiący odrębnej nieruchomości w rozumieniu art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego, to sprzedaż nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... zwolnienie z VAT transakcji sprzedaży, będziemy mieli do czynienia ze zmianą przeznaczenia towaru, a zatem niezbędna będzie korekta odliczonego uprzednio podatku. Ponieważ pawilon został wybudowany w 2008 r., to w przypadku sprzedaży dokonanej w roku bieżącym, korekcie podlega 6/10 odliczonego uprzednio podatku VAT. Dodatkowo dostawa nieruchomości ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... sprzedaż nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Warto przeczytać - Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - VAT od sprzedaży nieruchomości ... nie były przedmiotem dzierżawy) zastosowanie znajdzie zwolnienie określone w art. 43 ust. ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... VAT? Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu w podatku VAT co do zasady podstawową a więc 22-proc. stawką tego podatku (chyba że jest to nieruchomość mieszkalna – dostawę takiej nieruchomości, która zostanie zasiedlona po raz pierwszy, należy opodatkować 7-proc. stawką podatku VAT). Występują jednak sytuacje, kiedy dostawa nieruchomości ...
-
Zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości
... przy ich budowie firma miała prawo do odliczania VAT z nakładów poniesionych na ich budowę. Z tego względu do tych budynków zwolnienie nie może znaleźć zastosowania i ich sprzedaż będzie opodatkowana stawką 23%. Pamiętaj o PCC Co do zasady, sprzedaż nieruchomości oraz ruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych ...
-
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
... VAT przedmiotowa transakcja będzie podlegać opodatkowaniu VAT. Podsumowując, do planowanej sprzedaży Nieruchomości będzie miało zastosowanie zwolnienie z VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, tj. Spółka wraz nabywcą mogą wybrać opodatkowanie VAT transakcji zgodnie z art. 43 ust. 10-11 ustawy o VAT ...
-
Sprzedaż nieruchomości w ramach firmy a zwolnienie podmiotowe z VAT
... nieruchomości były zaliczane przez niego do środków trwałych, a ponadto Wnioskodawca dokonywał od nich odpisów amortyzacyjnych. Również dokonana sprzedaż nieruchomości lokalowej została w opisie stanu faktycznego przedstawiona jako sprzedaż ...
-
Na sprzedaż nieruchomości faktura VAT
... czynności działa w charakterze podatnika VAT - musi tę sprzedaż odpowiednio udokumentować fakturą VAT. Co istotne, powyższe jest niezależne od tego, czy sprzedaż ta będzie podlegała opodatkowaniu, czy też korzystała ze zwolnienia od VAT (art. 106 uptu). Jeśli przy sprzedaży nieruchomości można zastosować zwolnienie od VAT – konieczne jest podanie ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... VAT, jak i w przepisach wykonawczych do niej przewidziano opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi lub zwolnienie od podatku VAT ... nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych tylko te, które stanowią tereny budowlane w myśl art. 2 pkt 33 ustawy o VAT ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... zwolnienie z VAT jest korzystne? W przypadku gdy sprzedawany jest budynek podatnicy (strony transakcji) mogą być zainteresowani skorzystaniem ze zwolnienia z VAT, ale także mogą być zainteresowani opodatkowaniem tej dostawy. Jeżeli przedmiotem dostawy zwolnionej z VAT ...
-
Jednorazowa sprzedaż nieruchomości a podatki
... sprzedaż nie nastąpiła w ramach wykonywania działalności gospodarczej. W związku z powyższym podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy sprzedaż nieruchomości skutkuje powstaniem zobowiązania w podatku dochodowym, koniecznością złożenia dodatkowej deklaracji podatkowej, czy opodatkowania sprzedaży podatkiem VAT ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... nieruchomości nabytej wcześniej w drodze zamiany, w pierwszej kolejności należy ustalić, czy sprzedaż ... zwolnienie ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... sprzedaż powyższych nieruchomości i praw majątkowych nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej. Zatem – jak wynika z powyższego – sprzedaż nieruchomości ... zwolnienie z podatku dochodowego w ściśle określonych sytuacjach. Zgodnie z art. 22 ust. 126 zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż prywatnych działek - zwolnienie z VAT?
... Wnioskująca dokonywała wcześniej sprzedaży działek, a sprzedaż ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. W chwili obecnej opisany we wniosku grunt jest dzielony na mniejsze działki. W przedmiotowej sprawie uznać należy, iż Wnioskująca dokonując sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości stanowiącej majątek osobisty, który nie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe - Sprzedaż nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT
... poczynionych nakładów na ich ulepszenie, sprzedaż takich nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia z podatku od ... czynności ta będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 5 ... niektórych towarów i usług stawki obniżone lub zwolnienie od podatku. Stosownie do treści art ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... 21 ust. 21 ww. ustawy, zwolnienie to ma zastosowanie do przychodów podatnika, który w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży ... którego przepis pozwala ustalić wysokość nakładów, nie jest ani fakturą VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług ani dokumentem stwierdzającym poniesienie ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... nieruchomości, która została nabyta w ramach wspólności małżeńskiej w 2004 roku, w związku z tym, że sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, jej sprzedaż ... zwolnienie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od ... części − przeznaczonych na cele rekreacyjne. Ww. zwolnienie, wynikające z art. 21 ust. ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... nieruchomości pod przyczepy campingowe, noszą znamiona odpłatnego świadczenia usług, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 i podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT. Zauważyć należy, że w podatku od towarów i usług występują dwie formy zwolnień od opodatkowania dokonywanych dostaw towarów lub świadczenia usług: zwolnienie ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-usługowego w podatku VAT
... Zwolnienie od podatku określone w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, dotyczy wszystkich towarów – zarówno nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu) których nie przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku VAT ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... zwolnienie podmiotowe przysługujące Wnioskodawcy. Na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy w brzmieniu obowiązującym w 2015 r. zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 150 000 zł. Natomiast Sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości jej części lub udziału w nieruchomości ... zwolnienie wynikające z art. 21 ... VAT ...
-
Sprzedaż gruntów a zwolnienie podmiotowe z VAT
... . Zadano w związku z tym pytanie, czy sprzedaż tej nieruchomości będzie skutkowała utratą prawa do zwolnienia podmiotowego z VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... nieruchomości – działki budowlanej, spowoduje więc utratę zwolnienia, niezależnie od wielkości sprzedaży podlegającej opodatkowaniu. Zwolnienie ...
-
Aport nieruchomości: zwolnienie z VAT?
... nieruchomości zabudowanej), w przypadku spełnienia przesłanek określonych w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy korzysta ze zwolnienia w podatku VAT. Podstawą opodatkowania w przypadku wniesienia tej nieruchomości ... , a także grunty. Natomiast przez sprzedaż, zgodnie z art. 2 pkt ... lub zwolnienie z podatku. I tak zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ...
-
Darowizna nieruchomości firmy a podatek VAT
... zwolnienie od podatku VAT. W przedmiotowej sprawie należy jednak zaznaczyć, że w trakcie użytkowania nieruchomości Wnioskodawca ponosił wydatki na jej ulepszenie i obniżał kwotę podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z tymi wydatkami. Zatem z chwilą nieodpłatnego przekazania (darowizny) ww. nieruchomości ... sprzedaż. Natomiast zgodnie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga meldunkowa dla małżonków
... nakładów o których mowa w ust. 6c i 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat ... ust. 21 ww. ustawy, zwolnienie to ma zastosowanie do przychodów podatnika, który w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, ...
-
Zwolnienie z VAT, rejestracja VAT-UE a raportowanie JPK_VAT
... nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe itd. Podatnik, który wykonuje jedynie takie czynności jest zwolniony z podatku VAT i nie musi go w żaden sposób rozliczać. Nadto w art. 113 ustawy o VAT znajduje się zwolnienie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT
Sprzedaż ośrodka wczasowego nabytego w 2004 r. (kiedy to nastąpiło jego pierwsze zasiedlenie) będzie korzystać ze zwolnienia z podatku VAT - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w ... rozporządzeń wykonawczych do tej ustawy, przewidują dla niektórych towarów i usług stawki obniżone lub zwolnienie od podatku. I tak, według art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... sprzedaż ... nieruchomości i praw majątkowych. Należy wyjaśnić, iż powyższe zwolnienie obejmować będzie taką część dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości ...