-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... pytanie, czy wydając pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania, wchodzącego do jej majątku prywatnego, na własne cele ... darowizny, jak i oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, to umowa darowizny pod rygorem nieważności winna mieć formę aktu notarialnego. Tym samym zawarcie umowy darowizny ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... dochodowym i nie płacić tego podatku od sprzedanego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... darowizny, jak i oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, to umowa darowizny pod rygorem nieważności winna mieć formę aktu notarialnego. Tym samym zawarcie umowy darowizny ...
-
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... Przedmiotem spadku była połowa wartości wskazanego wyżej mieszkania (druga połowa należała do wnioskodawczyni już wcześniej). ... zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca ... tj. każdą czynność prawną (odpłatną np. sprzedaż, bądź nieodpłatną – np. darowizna), w ...
-
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
Sprzedaż mieszkania, nabytego w drodze darowizny, z uwagi na otrzymanie pracy w innej miejscowości oraz powiększenie rodziny, a także przeznaczenie przychodu uzyskanego ze sprzedaży tej nieruchomości na budowę domu, ...
-
Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC
... korzystniejsze podatkowo są dwie darowizny dokonane pomiędzy członkami najbliższej rodziny (czyli darowizna mieszkania i osobna darowizna pieniędzy), aniżeli jedna umowa sprzedaży mieszkania ... tego tytułu zapłacić podatek VAT (np. siostra zajmowałaby się budową mieszkań na sprzedaż i jedno z nich kupiłby od niej brat). Należy jednakże pamiętać o ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... , że Wnioskodawczyni w 2009 r. otrzymała od rodziców darowiznę w postaci lokalu mieszkalnego. Zatem, nabycie przez Wnioskodawczynię przedmiotowej nieruchomości nastąpiło w drodze darowizny w 2009 r., sprzedaż tej nieruchomości dokonana została w 2012 r., czyli przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... r. nastąpiła natomiast sprzedaż mieszkania. Cena zakupu była równa cenie sprzedaży - wynosiła 114 tys. zł. Wnioskodawca, z racji wieku i stanu zdrowia, postanowił przeprowadzić się bliżej córki. Nie zamierza on przy tym pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży przeznaczać na własne cele mieszkaniowe. W przyszłości dokona darowizny tych pieniędzy ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
Sprzedaż domu czy mieszkania niekiedy powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Będzie tak ... zwiększyły jej wartość, poczynione w czasie jej posiadania. Jeżeli jednak dana nieruchomość została nabyta w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, kosztem są jedynie udokumentowane nakłady poczynione w trakcie jej posiadania, które ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na prace wykończeniowe tej nieruchomości. ... z chwilą śmierci spadkodawcy.(…) Powyższe oznacza, że sprzedaż przedmiotowej nieruchomości stanowi źródło przychodu o którym mowa w art. 10 ... pkt 8 lit. a)-c) rzeczy lub praw nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... wykup miał miejsce w styczniu 2016 r. Następnie wnioskodawczyni z mężem otrzymali w formie darowizny od rodziców grunty rolne z możliwością zabudowy i podjęli decyzję o ... uzyskania przychodu ze sprzedaży mieszkania nieudokumentowanych fakturami VAT wydatków na wybudowanie mieszkania oraz poczynionych nakładów powiększających jego wartość, bowiem ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... udziału od jej mamy w drodze darowizny. Należy bowiem zwrócić uwagę, że zarówno w przepisach prawa cywilnego, jak i podatkowego odróżnia się pojęcia „zniesienie współwłasności” oraz „darowizny”, niezależnie od występującego niekiedy podobieństwa skutków ekonomicznych tych zdarzeń. Umowa darowizny jest oddzielnie uregulowaną w kodeksie cywilnym ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... (bądź prawo majątkowe) została nabyta w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, za koszty uznawane ... Mieszkanie w całości przypadło żonie. W takim przypadku połowę tego mieszkania nabyła ona w 2007 r., a drugą połowę (po mężu) w ... ) z obowiązkiem spłaty połowy jego wartości, to sprzedaż tej części nieruchomości przed 5-cioma laty ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... dokonać sprzedaży mieszkania w celu pozyskania środków na zapłacenie drugiej raty za dom. Zapłaty drugiej raty zainteresowana dokonała z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży mieszkania. ... dnia 28 marca 2019 r. środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze darowizny na nabycie domu mieszkalnego - będą one korzystać ze zwolnienia od podatku ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... otwarcia. Wobec tego do opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia mieszkania nabytego w drodze spadku po zmarłej babci – w związku z treścią powołanego uprzednio ... o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość ...
-
Darowizna i sprzedaż mieszkania a podatek
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego otrzymanego w darowiźnie w 2006 ... określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a – c w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie spółdzielcze własnościowe prawo do ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... , iż nabycie przez Wnioskodawcę części przedmiotowego mieszkania nastąpiło w drodze spadku w dniu 22.12 ... . 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób uważa się ... rzeczy i praw (posiadającym walor katalogu zamkniętego), których sprzedaż objęta jest przedmiotowym zwolnieniem. Gdyby zamiarem ...
-
Sprzedaż mieszkania nabytego po 2008 r. a ulga meldunkowa
... Izby Skarbowej w Warszawie z dnia 30.07.2009 r. nr IPPB4/415-416/09-2/PJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wskazała, iż w przyszłości w drodze darowizny otrzyma od matki lokal mieszkalny wraz z przynależnym do niego udziałem w gruncie o wartości 400 tysięcy złotych. Zamierza ona być zameldowana w tym ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... mieszkania. Tak późna sprzedaż wynikała z procedury bankowej u kupującego, który na zakup zaciągał kredyt hipoteczny. Zakup domu nastąpił natomiast już w kwietniu 2017 r. z uwagi na nacisk sprzedawców, którym zależało, aby wnioskodawca nie wycofał się z transakcji. Sprzedaż mieszkania ... w drodze darowizny, to sprzedaż ta stanowi źródło przychodu, ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... Częste jest, że rodzice w ramach darowizny przekazują swoim dzieciom nieruchomości, zwłaszcza domy i mieszkania. Ale zdarzają się i takie sytuacje, że z czasem zmieniają zdanie i żądają zwrotu przedmiotu darowizny. Kiedy już odzyskują lokal, decydują się na jego sprzedaż, uznając, że odzyskanie darowizny jest równoznaczne z przywróceniem posiadania ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... darowizny z 18 lipca 2009 r. nabyła 1/2 własności mieszkania od ówczesnego męża. Mieszkanie było wycenione na 185.000 zł a wartość darowizny na 92.500 zł. Następnie 30 listopada 2012 r. żona rozwiodła się z pierwszym mężem, a 17 kwietnia 2013 r. odkupiła od niego drugą połowę mieszkania ... dniu zawarcia umowy darowizny. Skoro sprzedaż nastąpiła w maju ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... spadków i darowizn. Obecnie mieszkanie to zamierza ona sprzedaż i nabyć inny, mniejszy lokal mieszkalny z ... zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego - jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca ... Wnioskodawczyni środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania przeznaczy na zakup nowego mieszkania i jego remont, nie ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... w przypadku zakupu czy darowizny. Komplikuje się przy sprawach spadkowych czy znoszeniu współwłasności, o czym pisaliśmy m.in. tutaj: - Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT, - Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego, - Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania Po drugie pięcioletni okres ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... mieszkanie i kupują drugie większe. Kwestią, która odgrywa najważniejsze znaczenie, jest data nabycia mieszkania – należy pamiętać, że jest to nie tylko zakup mieszkania, ale również nabycie w drodze darowizny a także spadku. W przypadku, gdy nabycie mieszkania następuje w drodze umowy sprzedaży, bądź w drodze umowy darowizny- datą nabycia jest ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym: 1. w drodze spadku lub darowizny przez osoby zaliczane do I grupy podatkowej, 2. w drodze spadku przez osoby zaliczane ... art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn, warunków, tj. że sprzedaż mieszkania podyktowana była koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych (praca w innej miejscowości). ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... do spłaty przekracza wartość lokalu mieszkalnego. Bank zgodził się na sprzedaż mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mają zostać przekazane ... o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... udziału własności w roku 2010, a 3/4 udziału własności w roku 2015). Sprzedaż mieszkania miała miejsce w 2016 r. Uzyskane z tego tytułu, najpierw prawo własności nieruchomości ... zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... jeżeli sprzedaż nastąpiła w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie tych budynków lub praw do lokali, d) w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny ... , Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa - Targówek stwierdza, że fakt sprzedaży mieszkania nie spowoduje konieczności zwracania kwot odliczonych w ramach "ulgi ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... mieszkania znaleziono dokumenty świadczące o zaciągniętych pożyczkach w SKOK-ach. W celu spłaty tych zobowiązań, ojciec małoletniego wnioskodawcy uzyskał postanowieniem sądu zgodę na sprzedaż mieszkania po spadkodawczyni. Sprzedaż ... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się ...
-
Mieszkanie w spadku: sprzedaż a ulga meldunkowa
Sprzedaż mieszkania nabytego w drodze spadku, gdy spadkodawca zmarł w 2008 r., może korzystać z ulgi meldunkowej ... z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, ...
-
Darowizna mieszkania bez podatku u darczyńcy
... mieszkania (nr 1 i 1A) – z odrębnymi księgami wieczystymi. Mieszkanie nr 1A w połowie zostało przekazane córce w darowiźnie, a pozostała część sprzedana jej partnerowi – wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej (sprzedaż miała miejsce w październiku 2020 r.). Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od zbycia mieszkania ...
-
Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy
... podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego - jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka i jest ... istnieje możliwość sprzedaży komórki lokatorskiej (piwnicy) przynależącej do mieszkania odrębnie od mieszkania, to sprzedaż tej komórki lokatorskiej (piwnicy) nie spowoduje utraty ulgi ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... kupili w 2009 r. Zainteresowana nie zapłaci podatku od darowizny z uwagi na pokrewieństwo. Następnie po pewnym czasie, ale przed pięcioma laty od daty darowizny, wnioskodawczyni sprzeda mieszkanie. Zarobione pieniądze chce jednak przeznaczyć na zakup innego mieszkania razem z mężem. Małżonków łączy wspólność majątkowa małżeńska. Wnioskodawczyni ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... sprzedaż domu czy mieszkania może korzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej w ... darowizny. W przypadku tej części (udziału) nieruchomości, która została nabyta w ramach wspólności małżeńskiej w 2004 roku, w związku z tym, że sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, jej sprzedaż ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej od spadku gdy darowizna mieszkania
... w nim mieszkać. W związku z tym zadała pytanie, czy wskutek dokonanej darowizny mieszkania utraci prawo do zastosowanej ulgi w podatku od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie ... wyrażenia obejmuje każde zbycie, tj. każdą czynność prawną (odpłatną np. sprzedaż, bądź nieodpłatną – np. darowizna), w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
Sprzedaż udziału mieszkaniu nabytego w drodze spadku po babci, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdy ma miejsce po ponad 5 latach od dnia jego nabycia po babci. Podatek trzeba natomiast zapłacić od sprzedaży udziału nabytego w tym mieszkaniu w drodze darowizny ... , czy w przypadku sprzedaży mieszkania w roku 2021 bądź 2022 zapłaci z tego ...