-
Lepszy leasing operacyjny czy kredyt bankowy?
... leasingowa pozostaje właścicielem leasingowanego np. samochodu. Przedsiębiorca nie może sprzedać leasingowanego auta, bez zgody leasingodawcy nie może czegokolwiek w nim zmieniać, ... – przypadek każdego przedsiębiorcy warto rozpatrywać indywidualnie. Kiedy leasing, kiedy kredyt Jeśli przedsiębiorca planuje nabyć do firmy droższy samochód osobowy, ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... r. małżonkowie otrzymali w darowiźnie nieruchomość w złym stanie technicznym. Małżonkowie postanowili ją sprzedać. Na dom, w którym małżonkowie aktualnie mieszkają, mieli oni zaciągnięte dwa ... jest również to, aby spłacany kredyt zaciągnięty był przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Kredyt na cele mieszkaniowe musi być ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... ojcem, posiadającym także udział w wysokości 1/2). W roku 2018 właściciele dom zamierzają sprzedać. Uzyskane z tego tytułu pieniądze wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu ... kredytu (pożyczki), dlatego też z umowy kredytu bankowego powinno wynikać, iż kredyt został udzielony na cel mieszkaniowy wymieniony w ustawie. Spłata kredytu ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
Rozpatrzmy następującą sytuację: W 2005 r. podatnik wybudował dom mieszkalny. Na sfinansowanie tej inwestycji zaciągnął kredyt. Powyższą nieruchomość postanowił sprzedać w roku 2008. Część pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży zostanie przekazana na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę powyższej nieruchomości. Czy w odniesieniu do ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... działalności jedną z nieruchomości, która wcześniej była w firmie amortyzowana jako środek trwały i ją sprzedać. Obiekty znajdujące się na działce przeznaczonej do sprzedaży to magazyn materiałów budowlanych oraz magazyn wapna i kredyt. Wnioskodawca wskazał, że nigdy nie wykorzystywał tych nieruchomości w działalności gospodarczej. W związku z tym ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... . Dlatego wnioskodawca dokonując spłaty kredytu zaciągniętego na nabycie lokalu mieszkalnego, który zamierza sprzedać nie wypełnia dyspozycji realizacji własnego celu mieszkaniowego, stąd też argumentacja wnioskodawcy, że korzysta on ze zwolnienia gdyż kredyt został zaciągnięty na zakup mieszkania przed datą sprzedaży i zostanie spłacony po ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... odziedziczył w 2011 roku mieszkanie po zmarłej córce. Spadkodawczyni kupiła mieszkanie na kredyt hipoteczny, który po śmierci spłacał zainteresowany. Ponieważ raty kredytowe okazały się dla niego zbyt dużym obciążeniem, wnioskodawca postanowił mieszkanie sprzedać, a uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytu. Sprzedaż mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... zameldowani na pobyt stały. Żona zakupiła to mieszkania w 2007 r. także na kredyt. Nie korzysta ona z ulg mieszkaniowych. Każde z nich spłaca obecnie swój kredyt mieszkaniowy. Podatnik postanowił zrezygnować z najmu swojego mieszkania i je sprzedać. Dodatkowo zamierza także skorygować zeznania podatkowe za lata 2006-2007 i zwrócić podatek ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... na nabycie lokalu mieszkalnego, które przypadło w spadku Wnioskodawcy i które zamierza sprzedać nie będzie stanowić dla niego wydatku na własne cele mieszkaniowe, o którym mowa w ... spadku po ojcu nie powoduje że zmianie uległa osoba, która kredyt zaciągnęła. Kredyt ten nadal pozostaje kredytem zaciągniętym przez ojca Wnioskodawcy a na Wnioskodawcy ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... 28.10.2014 r. nr IPTPB2/415-446/14-2/MP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni zamierza sprzedać działkę zakupioną w 2011 r. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze chce przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2012 r. na cele budownictwa mieszkaniowego. Kredyt ten zaciągnęła ona wraz z synem i synową na budowę domu ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... kredyt hipoteczny w dniu 29.04.2019 r., gdzie kwota kapitału wynosi 354.000 zł zaś koszty kredytu 172.890,18 zł. Łączne zadłużenie na rzecz banku obecnie wynosi 527.290,18 zł. Wnioskodawca zamierza sprzedać ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... ok. 200 km od jego miejsca zamieszkania. W związku z tym małżonkowie postanowili sprzedać dom i przenieść się do miejsca wykonywania pracy. Sprzedaż domu ... tytułu sprzedaży nieruchomości nie wykazano kosztów uzyskania przychodu, spłacony kredyt wraz z odsetkami jest objęty ulgą mieszkaniową? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... jej nabycia. Z wniosku wynika, że lokal mieszkalny, który małżonkowie planują sprzedać nabyty został przez nich w 2013 r. Jeżeli zatem sprzedaży ww. ... 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jednoznaczne wskazuje, że kredyt (pożyczka) ma zostać zaciągnięta w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... małżeńskiego) 28 lipca 2017 r. Dnia 7 grudnia 2017 r. małżonkowie zaciągnęli kolejny kredyt na budowę domu metodą gospodarczą na powyższej działce, który to ma ... KDIB2 2.4011.345.2017.2.JW „Skoro więc lokal mieszkalny, który Wnioskodawca zamierza sprzedać, stanowi majątek odrębny Wnioskodawcy, a uzyskany ze sprzedaży przychód Wnioskodawca zamierza ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... ). Budowa została sfinansowana z kredytu. Obecnie nieruchomość tę wnioskodawczyni zamierza sprzedać, a uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczyć na zakup zabudowanej ... przychodów są wydatki na spłatę pożyczki (kredytu) w przypadku, gdy pożyczka (kredyt) była waloryzowana kursem waluty obcej, jeżeli: • pożyczkobiorca (kredytobiorca) w związku ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie poza ulgą mieszkaniową
... gruncie. Na ten cel zaciągnęli wspólny kredyt w banku. Również podatnik otrzymał w darowiźnie działkę. On jednak zdecydował się sprzedać swój grunt, aby z uzyskanych środków ... jednemu z małżonków, staje się własnością obojga. Skoro zaś podatnik chce spłacić kredyt zaciągnięty na budowę domu stojącego na cudzym gruncie, to nie spełnia wymagania ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... za kwotę 45 tys. zł, na zakup którego zaciągnęła kredyt mieszkaniowy w tejże wysokości. Małżonkowie postanowili sprzedać mieszkanie w 2008 r., a uzyskane z tego tytułu środki ... warunkowała transakcję sprzedaży. 28 marca 2008 r. z otrzymanego zadatku został spłacony kredyt mieszkaniowy, zaś 14 kwietnia 2008 r. zawarto w formie aktu notarialnego umowę ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... sądowego o zniesienie współwłasności ze spłatą. Na spłatę tę zaciągnął kredyt bankowy. Udział ten następnie w 2014 r. postanowił sprzedać. Zadał pytanie, czy odsetki od kredytu naliczone i ... , im dłużej byłby spłacany kredyt zaciągnięty na jej nabycie, względnie im większy byłby wzrost wartości waluty, w której kredyt jest spłacany. Ponadto, skoro ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... sądu została zniesiona współwłasność mieszkania i to w całości trafiło na własność do wnioskodawczyni. Obecnie zainteresowana zamierza sprzedać mieszkanie, zaś z zarobionych pieniędzy chce spłacić zaciągnięty kredyt mieszkaniowy. Wnioskodawczyni zadała pytanie, w jaki sposób powinna ustalić przychód ze sprzedaży oraz czy spłatę kredytu może ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych. W 2020 r. wnioskodawczyni zamierza sprzedać mieszkanie kupione w październiku 2018 r., zaś uzyskane z tego tytułu środki ... prawa oraz opisane zdarzenie przyszłe stwierdzić należy, że kredyt hipoteczny przeznaczony na zakup mieszkania, w którym Wnioskodawczyni realizowała własne cele mieszkaniowe, ...
-
Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT
... rodzinnej w 2011 r. zmienili swoje plany i postanowili kupić mieszkanie w bloku i sprzedać nabytą w 2009 r. nieruchomość. Pieniądze uzyskane z jej sprzedaży przeznaczą na ... mieszkaniową) czy też budowa budynku mieszkalnego, rozbudowa, adaptacja. Po drugie kredyt bądź pożyczka muszą zostać zaciągnięte przed powstaniem przychodu ze sprzedaży danej ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... zł – w całości ze środków pochodzących z kredytu hipotecznego. Obecnie dom ten zamierzają sprzedać, a uzyskane z tej czynności pieniądze (ok. 610 tys. zł) przeznaczyć na spłatę ... adaptację lub remont budynku albo jego części - przeznaczonych na cele rekreacyjne. W przypadku gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a-c, stanowi część ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... domu (jest inwalidą, nie może wykonywać samodzielnie prac gospodarczych). Małżonkowie postanowili sprzedać wybudowany dom, co nastąpiło 27 grudnia 2010 r. Podczas wizyty w ... gruntu w 2008 r. i na gruncie tym rozpoczęli budowę domu, na co zaciągnęli kredyt hipoteczny. Budowa została zakończona w 2010 r. W myśl przepisu art. 46 ustawy z dnia 23 ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a różnice kursowe
... stanowić koszt uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia mieszkania. Fiskus uznał jednak, że kredyt stanowił jedynie sposób uzyskania środków pieniężnych niezbędnych do kupienia ... nie uzyskał środków pieniężnych, nie byłby wstanie zakupić nieruchomości, a następnie jej sprzedać. Zdaniem Skarżącego, różnice kursowe oraz odsetki spłacone w związku z ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... , jaki przysługiwał wnioskodawcy w spadku; nie miały też miejsca żadne spłaty ani dopłaty). Zainteresowany dokonał podziału posiadanych działek i część z nich zamierza sprzedać, zaś pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczy na wkład własny kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu lub mieszkania bądź ich budowę ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... jakich wiele – rodzice postanowili przekazać córkom dom, który wybudowali za kredyt. Warunkiem, który postawili, było zagwarantowanie im dożywotniego zamieszkania. Zwykle ... lat kalendarzowych od końca roku, w którym doszło do nabycia. Wówczas bowiem mogłyby sprzedać dom, a uzyskane środki w ramach darowizny przekazać rodzicom bez podatku. Jeśli ...
-
Ulgi podatkowe w zeznaniu rocznym przedsiębiorcy
... nowej technologii. Przedsiębiorca chcący skorzystać z ulgi nie ma prawa nikomu sprzedać w całości lub części zakupionej technologii. Odliczenie nie jest możliwe w przypadku zakupu ... ulgi odsetkowej odnosi się jedynie do osób, które w latach 2002 – 2006 zaciągnęły kredyt na inwestycję mieszkaniową. W ramach ulgi przysługuje prawo do odliczania od ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... nieruchomości, w której zamierzają razem z nim zamieszkać. Nadto jeden z małżonków może sprzedać swoją nieruchomość i pieniądze przeznaczyć na budowę domu na gruncie należącym ... czy zakup gruntu pod budowę bądź już gotowego domu lub mieszkania. Niestety kredyt taki musi zostać zaciągnięty w określonej instytucji, tj. w banku lub w spółdzielczej kasie ...
-
Sprzedaż działki a PIT
... zapytaniu podatniczka wyjaśniła, iż w 2006 r. nabyła działkę budowlaną wraz z domem jednorodzinnym wolnostojącym. Na zakup nieruchomości podatniczka zaciągnęła kredyt. Ponadto w roku 2004 postanowiła sprzedać działkę, którą w 2001 r. nabyła w drodze darowizny – oferta sprzedaży została zgłoszona w biurze nieruchomości. Do końca 2006 r. nie było ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... nieruchomości chciałaby przeznaczyć na tę budowę. Wzięła ona wraz z mężem kredyt. Pozwolenie na budowę także jest wydane na obojga. ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z przedstawionego zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawczyni zamierza sprzedać nieruchomość, która została nabyta w 2006 r., a środki pieniężne uzyskane z jej ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... małżeństwa we wspólności ustawowej. Wnioskodawczyni podkreśliła, że córka zrzekła się na jej rzecz wszystkich dóbr. Aby spłacić kredyt zaciągnięty na powyższy samochód, wnioskodawczyni postanowiła go sprzedać, co nastąpiło 28 czerwca 2009 r. Powstała wątpliwość, czy od tej sprzedaży trzeba będzie zapłacić podatek dochodowy ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... wykona żadnych innych czynności zmierzających do zwiększenia ich wartości. Niemniej zamierza je sprzedać, zaś uzyskane z tego tytułu środki finansowe chce przeznaczyć na dokończenie ... na budowę domu na własne cele mieszkaniowe. W związku z tym zaciągnie kredyt bankowy. Środki pozyskane ze sprzedaży przedmiotowych działek zamierza przeznaczyć na ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... Od całości jest opłacany podatek rolny. Wraz z pozostałymi spadkobiercami wnioskodawca zamierza sprzedać gospodarstwo osobie trzeciej. Osoba ta obecnie nie prowadzi działalności rolniczej, ale ... siedlisko rolnicze. Wymaga tego bowiem bank od nabywcy ubiegającego się o kredyt na zakup. W wyniku dokonanej sprzedaży żadna część gospodarstwa nie zmieni ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... niezabudowaną. Na działce tej rozpoczął budowę domu mieszkalnego dla siebie, na co w 2018 r. zaciągnął kredyt hipoteczny. Wnioskodawca jest jednocześnie właścicielem innej działki niezabudowanej. W bieżącym roku zamierza sprzedać działkę z rozpoczętą budową, a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczy częściowo na spłatę zaciągniętego kredytu ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT
... tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w drodze spadku. (…) do kosztów (…) zalicza się spłacony przez spadkobiercę kredyt hipoteczny zaciągnięty przez zmarłego spadkodawcę. Można bowiem przyjąć, że był to nakład, który zwiększył ... . Zgodnie bowiem z art. 965 Kodeksu postępowania cywilnego komornik już na pierwszej licytacji może sprzedać ...