-
Podatek u źródła: czym jest urządzenie przemysłowe
... a Niemcami 14 maja 2003 r. (dalej: umowa u.p.o.), a zatem spółka nie jest zobowiązana do pobierania podatku u źródła przy wypłacie niemieckiej firmie wynagrodzenia za wynajem tych paneli i elementów. Należności licencyjne Zasadniczo zgodnie z art. 12 ust. 1 u.p.o. należności licencyjne powstałe w jednym z umawiających się państw na rzecz podmiotu ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... stawki 8,5%. Przedsiębiorcy mają natomiast do wyboru skalę podatkową bądź podatek liniowy. Wynajem nieruchomości w ramach firmy bezwzględnie pozbawia prawa do ryczałtu ... mieszkalnych w celu ich wynajęcia spełnia wszystkie przesłanki uznania takich czynności za działalność gospodarczą. To z kolei skutkuje brakiem prawa do opłacania z tego tytułu ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... lub zabezpieczenie źródła przychodów. Za koszty spełniające te przesłanki można naszym zdaniem uznać np.: czynsze za wynajem budynków (lokali), opłaty za media (np. telefony, gaz, woda, energia elektryczna), podatek od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu, opłaty ze serwis internetowy, opłaty za ochronę obiektów firmowych, składki ...
-
Stawka VAT na wynajem apartamentu
... . Wnioskodawca jest natomiast czynnym podatnikiem VAT i na wystawionej fakturze za najem dolicza ten podatek w wysokości 23%. Wnioskodawca zadał pytanie, czy stosuje do ... nie świadczy usług zakwaterowania krótkoterminowego. Wobec powyższego, w przedstawionym stanie faktycznym wynajem apartamentu przez Wnioskodawcę na rzecz Spółki „XY”, która to ...
-
Odsetki od kredytu a podatek od wynajmu mieszkania
... będą stanowić gros kosztów i w efekcie to właśnie one sprawią, że podatek stopnieje w oczach. Najlepszych rezultatów można oczekiwać po kredycie zaciągniętym w złotych ... ponosimy także inne koszty (administracja, amortyzacja itp.) może się okazać, że za wynajem mieszkania nie jesteśmy fiskusowi nic winni. Co więcej, w zeznaniu rocznym wykażemy ...
-
Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT
... . Jak jednak opodatkować najem lokalu oraz kto powinien płacić ten podatek w sytuacji, gdy stanowi on własność małżonków? Co natomiast należy uczynić, gdy ... Jan w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Będzie on zatem wystawiał firmie X faktury za wynajem lokalu oraz opodatkuje go 22-proc. stawką podatku VAT. Jan Kowalski prowadzi działalność ...
-
Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych
... roku, podatnicy rozliczający się w 2024 roku muszą uwzględnić pewne zmiany. Wynajem mieszkań, renty małoletnich dzieci czy ulga na "innowacyjnych" pracowników - to m.in. ... podatkowego. Co ważne, w roku 2024 małżonkowie mogą również wspólnie rozliczać podatek za rok, w którym zawarli małżeństwo. Aby skorzystać z tej preferencyjnej formy opodatkowania ...
Tematy: PIT 2023, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, e-deklaracje, rozliczenie roczne 2023, PIT-2, PIT-28, PIT-36, PIT-37, ulga prorodzinna, kwota wolna od podatku, ulga na zabytki, ulga na innowacyjnych pracowników, ulga rehabilitacyjna -
Podatek u pracownika gdy na urlop służbowym samochodem
... tu przychód, a co za tym idzie, pracownik zapłaci przez takie wakacje większy podatek dochodowy. Jak policzyć przychód Wypłacane pracownikowi wynagrodzenie w przypadku skorzystania na wakacyjnym wyjeździe z samochodu firmowego będzie powiększone o równowartość czynszu, jaką pracownik musiałby zapłacić za wynajem takiego samego modelu z firmy ...
-
Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych?
... za kilka lat – okres prosperity w polskich nieruchomościach nie będzie trwał wiecznie – dodaje. To nie jest pierwszy raz Zaskakiwanie inwestorów jest zatem gorsze niż sam podatek. Od ulokowania pieniędzy w nieruchomościach na wynajem ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... Google, które przeanalizował Lion’s Bank. Od lat najczęściej fraza „podatek wynajem” wpisywana jest w wyszukiwarkę w styczniu. Drugim momentem sporego zainteresowania ... koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... podatek Dla uproszczenia kwota inwestycji została ustalona na 100 tys. zł, a pieniądze zaangażowano na rok (od końca maja 2013 r. do końca maja 2014 r.). Pod uwagę wzięto: mieszkanie na wynajem ... od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... wynajem i ich ... Za pieniądze ze sprzedaży zakupiła ona trzy lokale mieszkalne. Obecnie wnioskodawczyni zamieszkuje w domu jednorodzinnym, który otrzymała w drodze umowy darowizny od rodziców. Nabyte mieszkanie wnioskodawczyni postanowiła wynająć z uwagi na trudną sytuację życiową, co została zgłoszone do urzędu skarbowego. Z tytułu najmu płaci podatek ...
-
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... , wynajmujący zapłaci ryczałt jedynie od czynszu mu należnego za udostępnienie lokalu, czyli 1 500 zł (podatek wyniesie 128 zł). Będzie tak nawet ... związane z najmem wskazują na prowadzenie firmy (pisaliśmy o tym tutaj: Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza). Idąc dalej Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej ...
-
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... , że jednym ze zgłoszonych rodzajów prowadzonej działalności jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z). W związku z powyższym ... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust ...
-
Wynajem samochodu sposobem na odliczenie podatku VAT
... przepisy prawa przewidują od tej reguły pewne wyjątki. Wynajem auta przez pół roku pozwoli odliczyć cały podatek od jego zakupu. Warto jednak zadbać o to, aby ... że prowadzi tego rodzaju działalność, jeśli nie towarzyszą temu okoliczności przemawiające za tym, że oddanie w odpłatne używanie na podstawie określonej umowy samochodu, stanowi rzeczywisty ...
-
Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji
... za pomocą 19-proc. stawki liniowej. W obu przypadkach możliwe jest pomniejszanie podstawy opodatkowania za pomocą kosztów poniesionych na wyposażenie czy remont pokoi. Fiskus musi wiedzieć o ryczałcie lub liniowym Należy także pamiętać, że wybierając ryczałt 8,5% lub podatek ...
-
Wynajem samochodu osobowego zawsze z podatkiem u źródła?
... prawnych (dalej jako ustawa o PDOP), podatek dochodowy z tytułu uzyskanych na terytorium ... za korzystanie z urządzenia przemysłowego w rozumieniu art. 21 ust.1 pkt 1 ustawy o PDOP, a co za tym idzie – na gruncie ustawy o PDOP – podlegają opodatkowaniu podatkiem u źródła.” Opodatkowanie u źródła (jako należności licencyjne) kwot uiszczanych za wynajem ...
-
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... powyższego wyczytać, mieści się tutaj także wynajem danej nieruchomości (budynku, placu, lokalu itp.). Często firmy wynajmują za granicą magazyny do przechowywania swoich towarów ... przedsiębiorca nie będzie obowiązany do rozliczenia takiego najmu w ramach importu usług. Ewentualny podatek od wartości dodanej do wartości usługi zostanie doliczony ...
-
Różny podatek od najmu mieszkania?
... W pierwszym wariancie do kosztów zaliczono jedynie podatek od nieruchomości (na poziomie 65 groszy za m kw. mieszkania i 39 groszy za m kw. gruntu pod blokiem mieszkalnym) oraz ... 8,5% na rachunek fiskusa. Ta forma rozliczeń nie jest jednak możliwa gdy wynajem realizowany jest w formie działalności gospodarczej. Od maja br. chęć skorzystania z ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. To oznacza, że ich wynajem za granicą wiąże się po stronie polskiej firmy, będącej ich najemcą, z obowiązkami płatnika ... obowiązanym do jego naliczenia, potrącenia i odprowadzenia do urzędu skarbowego jest podmiot polski. Podatek ten nazywany jest podatkiem „u źródła” ze względu na szczególny ...
-
Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny
... działalność gospodarczą, od której opłaca podatek dochodowy na zasadach ogólnych. Obok ... z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 617) za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art ... pod wynajem pokoi gościnnych, znajdujących się w budynku mieszkalnym, lecz przeznaczy pod wynajem dwa domki ...
-
Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata
... podatku od towarów i usług w przypadku wynajmu lokalu użytkowego? Istotny moment zapłaty Wynajem nieruchomości, podobnie jak większość innych usług świadczonych na terenie kraju, podlega opodatkowaniu podatkiem ... w umowie lub fakturze. Można zatem stwierdzić, że w przypadku kiedy faktyczna zapłata za wyświadczoną usługę najmu nastąpi po upływie ...
-
Wynajem samochodu z zagranicy bez podatku u źródła
... Podatek taki występuje m.in. w przypadku przychodów za użytkowanie lub prawo do użytkowania urządzenia przemysłowego, w tym także środka transportu, zaś jego stawka (zgodnie z regulacjami krajowymi) wynosi 20% wartości przychodu. Problem w tym, że wypożyczając samochód za granicą z reguły za ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... kwestionowano możliwość opodatkowania takiego najmu ryczałtem 8,5%, uznając go za działalność gospodarczą (np. urząd skarbowy w Słupsku). W innym wybór ... podatek w formie karty podatkowej mogą opłacać osoby fizyczne, które świadczą usługi hotelarskie polegające na wynajmie pokoi gościnnych i domków turystycznych (w tym wydawanie posiłków). Wynajem ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... i usług, pomimo że w podatku dochodowym za taką nie musi być uważany. Niemniej wynajem taki z reguły korzysta tutaj ze zwolnienia przedmiotowego. Podatnicy, którzy ... dochodowym stanowi on najem prywatny). Podatek od towarów zawiera odrębną definicję działalności gospodarczej. Oznacza to, że osoba nie uznawana za przedsiębiorcę np. w podatku ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... budynku mieszkalnego wielorodzinnego, z przeznaczeniem znajdujących się w nim co najmniej pięciu lokali mieszkalnych na wynajem, oraz wydatków na zakup działki pod budowę tego budynku. Za lokale przeznaczone na wynajem nie uważa się lokali mieszkalnych wynajętych przez współwłaściciela będącego osobą fizyczną - osobom, które w stosunku ...
-
Samochód na wynajem: zakup i sprzedaż a VAT
... Nie jest jednak tak zawsze. Wyjątkiem są m.in. pojazdy nabyte pod wynajem, dzierżawę bądź leasing. Zgodnie z art. 86 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i ... zł). Co za tym idzie, należy tutaj zastosować podstawową stawkę podatku. Ważne Aby móc odliczyć cały podatek naliczony od nabytego samochodu osobowego przeznaczonego pod wynajem muszą być ...
-
Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy
... importowana z Japonii prosto do polskiej spółki- córki. Obok miesięcznego czynszu za wynajem tej maszyny strony zamierzają ustalić, że spółka- córka poniesie ... , przy wykorzystaniu procedury zwrotu podatku za pośrednictwem niemieckiego organu podatkowego, odzyskanie przez spółkę- matkę podatku VAT zapłaconego w Polsce. Podatek u źródła Należy pamiętać ...
-
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... podatek w wysokości 18%, 32% (jeśli wybierze opodatkowanie na zasadach ogólnych), lub 8,5% (w przypadku ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych). Przychodem z najmu jest co do zasady umówiony czynsz, jaki za wynajem płaci wynajmujący. Nie wlicza się do niego ponoszonych przez wynajmującego wydatków związanych z przedmiotem najmu (np. abonament za ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Co za tym idzie, ... za datę powstania przychodu uznaje się ostatni dzień okresu rozliczeniowego określonego w umowie lub na wystawionej fakturze, nie rzadziej niż raz w roku. Stąd też decydując się na wynajem ...
-
Piłka nożna sportem zmniejszającym podatek dochodowy od firmy
... , zapłaci mniejszy podatek. Wydatki związane bowiem z utrzymaniem takiej drużyny, czy to ... wymienić m.in. zakup strojów sportowych, wynajem hali sportowej, wynagrodzenie trenera, zakup przyrządów sportowych ... . 1 pkt 28 powołanej ustawy, nie uważa się za koszty uzyskania przychodów, kosztów reprezentacji, w szczególności poniesionych na usługi ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... wartości netto pokoju hotelowego, trzeba uwzględnić podatek VAT. Cena, jaką inwestor musi zapłacić za nieruchomość zawiera bowiem VAT, ale podatek ten można „odzyskać”. Wysokość podatku, ... VAT bardzo ważne jest też spełnienie innego warunku – wynajem pokoju musi odbywać się za pośrednictwem firmy, która zajmuje się poszukiwaniem najemców. W ...
-
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... wynajem za 300 tys. zł? Amortyzacja pozwoli Ci obniżyć roczny dochód nawet o ponad 30 tys. zł. Lion’s Bank odpowiada jak zgodnie z prawem ustalić wartość początkową O tym jak amortyzacja pomaga obniżyć podatek ...
-
Wynajem samochodu pracownikowi z podwójnym opodatkowaniem VAT
... . We wniosku o interpretację spółka przedstawiła system ustalania opłat za prywatne korzystanie z samochodów przez pracowników. Fiskus: samochody ... pracowników w celu realizacji ich obowiązków i wynajem tych samych samochodów pracownikom do wykorzystania w ... ale także że musi naliczyć ten podatek od odpłatnego udostępnienia samochodów swoim pracownikom ...
-
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... odblokuje przynajmniej część z 35 000 mieszkań uznawanych za pustostany (dane sprzed sześciu lat), które mogą być niezamieszkałe. Taki podatek istniał już w latach 80-tych XX w., ... miała pandemia, która przyczyniła się do spadku zainteresowania mieszkaniami na wynajem. Bez tych i innych podstawowych danych, trudno jest otrzymać rzetelny obraz rynku i ...