-
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... , ta ich część, która przypada na wynajem nieruchomości w Wielkiej Brytanii, nie będzie ... za granicą (tzw. metoda wyłączenia z progresją). Podsumowując, w przypadku metody wyłączenia z progresją przychody uzyskane za granicą są, na podstawie umów o unikaniu podwójnego opodatkowania, zwolnione od podatku w Polsce, ale mogą mieć wpływ na podatek ...
-
Koszty uzyskania przychodu w PIT za 2019 r.
... faktyczne wydatki, które pracownik musi ponieść aby dane wynagrodzenie uzyskać (np. wynajem dodatkowego lokum w przypadku miejsca pracy położonego w znacznej odległości od ... podatnik nie uzyskuje dodatku za rozłąkę. Miesięczne kwoty ryczałtowych kosztów są stosowane do każdego etatu (na etapie liczenia zaliczki na podatek przez płatnika - zakład ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... podatek VAT. Dodatkowo zamierza wynająć swoje prywatne mieszkanie (nie należące do majątku firmy). Czy z tego tytułu również będzie musiał rozliczyć VAT? Wynajem mieszkania ... uznać dane świadczenie za odpłatne świadczenie, musi istnieć stosunek prawny pomiędzy świadczącym usługę a odbiorcą, a w zamian za wykonanie usługi powinno zostać wypłacone ...
-
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji
... podatek od zysków ze sprzedaży, mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania. Zobrazujmy to na przykładzie. Inwestor w 2010 roku kupił lokal za ... nieruchomość za taką samą kwotę, za jaką kupił. Nie jest to jednak słuszne twierdzenie. Zgodnie z prawem podatek ...
-
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... Zadano pytanie, czy od wynajmu piwnicy w takim przypadku musi zapłacić podatek dochodowy, czy też przychód taki korzysta ze zwolnienia od podatku? W przedmiotowej sprawie ... lokal mieszkalny, która wykorzystywana jest na własne potrzeby najemcy, należy uznać za dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi (pomieszczenie to jako część wspólna budynku ...
-
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... 2. osoba fizyczna lub prawna mająca miejsce zamieszkania albo siedzibę (zarząd) za granicą, zwana dalej „podmiotem zagranicznym”, bierze udział bezpośrednio lub pośrednio w ... wymienione powiązania nie istniały - dochody danego podmiotu oraz należny podatek określa się bez uwzględnienia warunków wynikających z tych powiązań. W myśl art. 25 ust. 2 ww ...
-
Samochód zastępczy 2014: pełne odliczenie VAT z faktury za najem?
... i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do ... używanie na podstawie umowy najmu (za takie usługi należy uznać udostępnianie klientom pojazdów jako samochodów ... pełnej kwoty podatku naliczonego wynikającego z otrzymywanych faktur dokumentujących ich wynajem, o ile nie wystąpią negatywne przesłanki, o których mowa ...
-
Pracownik może za darmo i bez podatku grać w kręgle na torze szefa
... za korzystanie z tego typu świadczenia (czy podobnych do niego np. przy opłacie za basen czy wynajmie sali gimnastycznej) nie powinien on opodatkowywać osób, które biorą udział w takich świadczeniach. Fiskus zaprzeczył i kazał płacić podatek ...
-
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... wynajem na rynku wtórnym z co najmniej 5-letnim stażem lub ponoszą nakłady na ulepszenie lokalu w wysokości co najmniej 30% wartości początkowej. W tych przypadkach stawka amortyzacji może wynieść nawet 10%. Liniowy za 100 tysięcy Jeśli ktoś prowadzi działalność w zakresie wynajmowania nieruchomości to podatek ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... można: odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, podatek od nieruchomości, opłatę za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub ... . Przy sprzedaży częściowo zamortyzowanego lokalu możesz zapłacić wyższy podatek Właściciele mieszkań na wynajem, którzy stosują amortyzację w celu ograniczenia wysokości ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... za ten rok. Od przyszłego roku tzw. najem prywatny będzie rozliczany wyłącznie ryczałtem. Upływa więc okres przejściowy dla wejścia w życie nowych przepisów. Ryczałt ewidencjonowany Opodatkowanie ryczałtem wylicza się od przychodu, który uzyskuje właściciel, tak więc podatek ...
-
Wynajem samochodu osobowego jako import usług i odliczenie VAT
... (nic się nie mówi o stałym miejscu prowadzenia działalności przez nią za granicą), w Polsce zatem najem ten należy opodatkować. Co ważne, ... podatek. Niestety trzeba tutaj pamiętać o pewnych ograniczeniach nałożonych przez ustawodawcę w zakresie odliczania podatku naliczonego związanego m.in. z samochodami osobowymi. Otóż w chwili obecnej wynajem ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... rok powinna być zawarta na piśmie. Podatek dochodowy na ryczałcie w PIT-28 Na cele podatku dochodowego wynajem mieszkań (ale także innych lokali i nieruchomości) może ... czynienia, jako że czynsz najmu z reguły jest wyrażany oraz płatny w pieniądzu). Co za tym idzie, tylko faktyczne otrzymanie zapłaty powoduje obowiązek uiszczenia z tego tytułu ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... jeden dom czy mieszkanie. Co mówią przepisy? - podatek płacić trzeba Odpłatne zbycie prywatnych nieruchomości lub ... złożył w tej sprawie kasację do NSA – zapewne za około rok poznamy jej rozstrzygnięcie). Również Dyrektor Izby Skarbowej ... ze zwolnienia. Wydający interpretację uznał, że w takiej sytuacji wynajem mieszkania nie wpływa w żaden sposób na ...
-
Podatek VAT 2013: zmiany z początkiem roku
... nastąpi na bieżąco w deklaracji za okres, w których owe 150 dni upłynie. Obecnie korekty takiej należy dokonać wstecz za ten okres, w którym pierwotnie podatek został odliczony ... usług wynajmu, innych niż wynajem krótkoterminowy, środków transportu. I tak miejscem świadczenia usług polegających na wynajmie, innym niż wynajem krótkoterminowy, środków ...
-
Wynajem samochodu a import usług
... Art. 28j ust. 2 ustawy o VAT precyzuje tutaj, że przez krótkoterminowy wynajem środków transportu rozumie się ciągłe posiadanie środka transportu lub korzystanie z niego przez ... miał do niego zastosowania, a co za tym idzie – konieczne będzie rozpoznanie miejsca świadczenia zgodnie z art. 28b ustawy o VAT, czyli w Polsce. Podatek należny to 23% W ...
-
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... - amortyzacja wg stawki 1,5%, 500 zł - czynsz przekazywany spółdzielni i opłaty za media, 70 zł - podatek od nieruchomości); analogicznie jak w powyższym przykładzie; dodatkowo ... kredytu, do kosztów zaliczane są więc raty w części odsetkowej, czyli 2x900 zł); wynajem mieszkań odbywa się w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Właściciele ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Stosownie do treści art. 22g ust. 4 ww. ustawy, za ... spłatą odsetek od kredytu lokalu zakupionego z przeznaczeniem pod wynajem – można podzielić na występujące ...
-
Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej
... . Wnioskodawca zadał pytanie, czy krótkotrwały wynajem powyższych apartamentowców będzie mógł opodatkować kartą podatkową ... osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie karty podatkowej ... , łazienki, ubikacji, spiżarni, wydzielonej „osobnej” kuchni). Za „pokój” uznaje się natomiast ...
-
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... za pośrednictwem wynajmującego, ten do przychodu ich nie zalicza. Tak uznał m.in. Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej z dnia 04.04.2018 r., nr 0115-KDIT3.4011.79.2018.2.DR. Zwrócony podatek ... jak również nie powodują przysporzenia majątkowego po stronie wydzierżawiającego(...)” Wynajem nieruchomości wycofanej z firmy Dyrektor KIS w ...
-
Wynajem samochodu z podatkiem dochodowym u źródła?
... za usługę najmu winien z tego tytułu obliczyć podatek ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... a także ich wyposażenia. Można tutaj wymienić również płacony podatek od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłaty ponoszone na rzecz wspólnoty czy spółdzielni ... za datę powstania przychodu uznaje się ostatni dzień okresu rozliczeniowego określonego w umowie lub na wystawionej fakturze, nie rzadziej niż raz w roku. Wynajem nieruchomości w ...
-
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... działalności gospodarczej będzie przeznaczony wyłącznie na wynajem (na podstawie zawieranych umów ... od zakupu motocykla będzie mógł odliczyć cały podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ... ustawy pojazdy samochodowe są uznawane za wykorzystywane wyłącznie do działalności gospodarczej podatnika, ...
-
Samochód osobowy: wynajem z pełnym odliczeniem VAT
... Z dniem 1 października 2013 r. firma rozszerzyła prowadzoną działalność gospodarczą o wynajem samochodów. W połowie miesiąca nabyła samochód osobowy, który zamierza wynająć ... za tym idzie, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą w zakresie wynajmu samochodów, nabywając samochód osobowy w tym właśnie celu, może od niego odliczyć pełny podatek ...
-
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
... , a nie – jak długoterminowy wynajem – celów mieszkaniowych. Jeżeli natomiast podatnik nie jest pewien jak zaklasyfikować świadczone usługi najmu, posiada możliwość wystąpienia do Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej o wydanie wiążącej informacji stawkowej (WIS), która to określi klasyfikacje PKWiU usługi, a co za tym idzie wskaże poprawną ...
-
Polski Ład: leasing czy wynajem samochodu? Co się bardziej opłaca? Kalkulacja i porównanie kosztów
... zastosować inne zasady odliczeń w stosunku do tych dwóch pozycji. Kolejny element to podatek VAT. W symulacji Carsmile przyjęto, że przedsiębiorca użytkuje auto w trybie mieszanym, co ... samochodu za 3 lata, a jest to element mocno wpływający na wynik analizy – zauważa Michał Knitter. - Zastanawiając się nad tym, czy wybrać leasing, czy wynajem, ...
Tematy: leasing operacyjny, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, koszty firmy, majątek firmy, wycofanie środka trwałego, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, podatek dochodowy, podatek od firmy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Jak opodatkować wynajem domku letniskowego?
... . Nie można jednak zapominać, że zarobione pieniądze podlegają tutaj opodatkowaniu. Jaki podatek zapłacić? Wszystko zależy od tego, czy udostępnienie domku czy pokoju odbywa się ... uzyskany. Jeżeli zatem usługa na rzecz klienta została wykonana, a ten za nią nie zapłacił, podatek i tak do fiskusa trzeba będzie przekazać. Inaczej jest w przypadku ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ... zostać uznany za realizację własnego celu mieszkaniowego. W przypadku, gdy nabyty budynek mieszkalny lub lokal mieszkalny jest częściowo przeznaczony pod wynajem, wówczas w ...
-
Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym
... tej formy opodatkowania w załączniku nr 2 do ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym. Przy wyborze tej formy opodatkowania przychodów z najmu prywatnego należy pamiętać, że podatek jest naliczany od uzyskanego przychodu (a nie dochodu). W rachunku podatkowym nie są zatem uwzględniane koszty uzyskania przychodów. Szerzej o zasadach określania przychodu ...
-
Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy
... i wykończeniu lokalu z przeznaczeniem pod wynajem. Lokal ten zostanie przyjęty na stan środków trwałych. Jego wynajem będzie natomiast głównym przedmiotem działalności ... . ustawy, w myśl którego, pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za dany rok podatkowy podatnik składa naczelnikowi urzędu ...
-
Gospodarstwo agroturystyczne zapłaci podatek dochodowy?
... budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym. Aby jednak zwolnienie zastosować, wynajem taki musi nastąpić na rzecz osób przebywających na wypoczynku ... zwrócił jednak uwagę na inną bardzo istotną kwestię. Mianowicie rachunkiem za udostępniony pokój (oraz ewentualne posiłki) nie musi zostać obarczona bezpośrednio ...
-
Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?
... może zatem zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów naliczony podatek od towarów i usług niepodlegający odliczeniu, jednakże wyłącznie do wysokości limitu, który stanowi kwota wynikająca z pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu dla celów podatnika i stawki za jeden kilometr przebiegu, określonej w odrębnych przepisach wydanych ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... że nie jest polskim rezydentem podatkowym. Celem dokonanego zakupu było wybudowanie i wynajem mieszkań i lokalu użytkowego. Ponieważ nie było chętnych na najem ... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. ...
-
Odwrotne obciążenie: wynajem personelu to nie usługi budowlane
... ) na rzecz inwestora (np. dewelopera budowlanego), podlegają opodatkowaniu według zasad ogólnych, tj. podatek VAT rozliczany jest przez wykonawcę (generalnego wykonawcę), natomiast inwestor otrzymuje fakturę na kwotę należności za wykonane usługi zawierającą podatek VAT. Należy wskazać, że ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje ...
-
Podatek u źródła może być kosztem podatkowym
... za pośrednictwem różnego rodzaju serwisów internetowych gdzie spółka zobowiązana jest do zapłaty określonej kwoty wynagrodzenia na rzecz zagranicznego kontrahenta, bez faktycznej możliwości potrącenia od tej kwoty tzw. podatku u źródła. Do transakcji takich należy między innymi wynajem ...
Tematy: podatek u źródła, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rezydencja podatkowa, certyfikat rezydencji, umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, podwójne opodatkowanie, Ordynacja podatkowa, rok 2019, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów