-
Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?
... raty leasingowe. Odliczeniu podlega także podatek VAT od zakupu paliwa do takich ... drogowym, nie dotyczy sytuacji, gdy przedmiotem działalności podatnika jest wynajem pojazdów na okres nie krótszy niż sześć miesięcy (art. 3 ust ... osobowych oraz faktur dokumentujących płatność rat leasingowych za samochody osobowe, na podstawie art. 3 ust. 2 pkt 7 ...
-
Zeznania roczne PIT 2015: Ulgi i odliczenia w pigułce
... ulgi wykazana w PIT za 2014 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2014 r. PIT-28 PIT-36 ... zdrowotne wykazanych w zeznaniu do odliczenia. PIT-36 PIT-37 Podatek zapłacony za granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 proc. ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... tej działalności należy zaliczyć późniejsze czynności na takim majątku, np. jego wynajem czy nawet zbycie. Jest tutaj jednak pewien wyjątek odnoszący się do ... : przychód ze sprzedaży nie wpływa na wynik finansowy firmy, a co za tym idzie – również jej podatek dochodowy podatkowy przychód ze sprzedaży powstanie jedynie wówczas, gdy sprzedaż ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... , sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na ... z chwilą sprzedaży będzie mogła dokonać korekty deklaracji VAT za czerwiec 2016 r. i odliczyć podatek zapłacony przy zakupie nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Najem czy zakup mieszkania jako koszty zyskania przychodu firmy
... za mieszkanie mogą stanowić koszty uzyskania przychodu, o ile najem jest uzasadniony ekonomicznie. Także dzięki zakupowi mieszkania przedsiębiorca może obniżyć swój podatek. W tym ... umowa na prace poza domem opiewa na tak długi okres, że wynajem przestaje mieć sens ekonomiczny. Korzystniejszą alternatywą jest zakup mieszkania, gdyż w rezultacie ...
-
Polska rezydencja podatkowa: czy można ją skutecznie utracić?
... za 2006 rok. Pracownik ten jedyny dochód w 2006 r. uzyskał na podstawie umowy o pracę, którą wykonywał na terenie Danii; tam też został od niego pobrany należny podatek ... przede wszystkim: zmiana miejsca zamieszkania, np. poprzez zakup lub wynajem nieruchomości w kraju nowej rezydencji podatkowej; sprzedaż ruchomości lub przerejestrowanie jej do ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Do przychodów z działalności gospodarczej należą także przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... że właściciel otrzymuje co miesiąc za wynajem swojego mieszkania np. 2000 zł. W tej cenie mieści się 500 zł na rzecz wspólnoty/administracji i 300 zł opłat za media, do tego ... Przy rozliczaniu ryczałtem takiej możliwości nie ma i wynajmujący będzie musiał obliczyć podatek od całej kwoty (8,5% od 2000 zł = 170 zł). Jest to więc różnica nieco ...
-
Odliczenie VAT z faktur kosztowych sprzed rejestracji jest zgodne z prawem
... ustawie. W związku z taką konstrukcją przepisu podatnicy zastanawiają się czy podatek VAT od wydatków na towary i usługi ... przeszłego, zobowiązany będzie do złożenia deklaracji podatkowych za okres kiedy jest podatnikiem VAT czynnym. W związku z ... czynszu ulegnie zwiększeniu. Zatem w przypadku apartamentów przeznaczonych na wynajem, analiza podatkowa ...
-
Przewóz osób taksówką: ryczałt w VAT
... za pomocą taksówek osobowych co do zasady powinni płacić z tego tytułu podatek VAT wg stawki 8%. Ustawodawca przewidział dla nich jednak pewną preferencję ... nich czynności. Jeżeli bowiem obok usług taksówek osobowych świadczą oni także inne, np. wynajem samochodów osobowych z kierowcą, ryczałt ma zastosowanie tylko i wyłącznie do usług taksówkowych. W ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... winna wykazać od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli jednak w umowie najmu znajdzie ... stronami czynsz jest wynagrodzeniem za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Stawka ... . W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych?
... art. 10 ust. 1 pkt 6 updof (a więc nie działalności gospodarczej), zaś sam podatek od takich przychodów może być opłacany w postaci ryczałtu ewidencjonowanego - uznał Dyrektor ... na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy ...
-
Zawieszona działalność: ewidencjonowanie zaliczek na kasie fiskalnej
... ? Spółka zajmuje się m.in. krótkotrwałym wynajem pokoi turystom w sezonie letnim. Z tego tytułu rozlicza też podatek VAT. Jest to działalność sezonowa. Z tego ... pisemnym zawiadomieniu naczelnika urzędu skarbowego, najpóźniej do 25. dnia drugiego miesiąca kwartału, za który będzie po raz pierwszy złożona kwartalna deklaracja podatkowa. Natomiast w ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... innej nieruchomości przeznaczonej pod wynajem spełnia wymogi do zwolnienia tej części przychodu ze ... , należy złożyć korektę zeznania podatkowego PIT-39 i zapłacić podatek (19%) wraz z odsetkami od zaległości podatkowych. Odsetki ... w Internecie. Jest to jedyna sankcja, jaka grozi za niewydatkowanie zadeklarowanej kwoty na cele mieszkaniowe, Urząd ...
-
Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego
... fizyczne osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z art. ... (tzw. najmem prywatnym). Wynajem sezonowy domu letniskowego (od maja do sierpnia, ... letniskowego nie można uznać za najem, o którym mowa w art. 1 ust. 1 pkt ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... zbywcy byli obciążeni podatkiem za odpłatne pozbycie się nieruchomości przed upływem 5 lat od jej zakupu. Jak wygląda ich sytuacja po 1 stycznia 2019 r.? Jaki podatek w 2019 r.? Stawka ... co oznacza, że wydatki np. na nabycie mieszkania pod wynajem nie będą uznane za poniesione na własne cele mieszkaniowe. Wszelkie wydatki na cele mieszkaniowe ...
-
Prywatny samochód do celów służbowych w podatkach
... podatek dochodowy? Przecież wykonując swoje obowiązki pracownik działa na rzecz pracodawcy a zwrot kosztów poniesionych przez pracowników w celu wykonania obowiązków służbowych nie powoduje, że po stronie pracownika ma miejsce przysporzenie majątkowe. A tylko takie może być uznane za ... związane z opłaceniem czynszu za wynajem samochodu osobowego mogą ...
Tematy: ryczałt na samochód, składki na ubezpieczenie społeczne, używanie prywatnego samochodu pracownika do celów, podatek dochodowy od osób fizycznych, rozliczenie ryczałtu samochodowego, ryczałt samochodowy, przychód pracownika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, zryczałtowany podatek dochodowy w formie karty podatkowej mogą płacić ... ustawodawcę „usługi hotelarskie”, a nie „wynajem pokoi”, czy też „wynajem mieszkań” oraz zapis art. 2 ... w przypadku osiągania przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, za równoznaczne z dokonaniem wyboru opodatkowania ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... %. Niekiedy możliwe jednak będzie opodatkowanie kartą podatkową. Podatek VAT W podatku od towarów i usług wynajem nieruchomości jest natomiast co do zasady opodatkowany podstawową ... wyposażenie kuchni czy wręcz posiłki, to niewątpliwie wszystkie te czynności przemawiają za tym, iż są świadczone usługi krótkotrwałego zakwaterowania. Jeżeli natomiast ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%
... Z szacunków HREIT wynika, że aktualnie osoby kupujące pierwsze w życiu mieszkanie odpowiadają za około 30-40% popytu. Z drugiej strony brak PCC przy zakupie pierwszej ... 6-proc. podatek PCC. Najmocniej uderzy to w rodzimych inwestorów, którzy nie znajdą sposobu na ominięcie opodatkowania, a chcieliby kupić np. 10 mieszkań na wynajem w jednym ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... będzie usytuowany w budynku usług turystycznych o funkcji mieszkalnej (apartamenty na wynajem). Wynajem lokalu zostanie powierzony firmie zajmującej się profesjonalnym wynajmowaniem ... prawa stwierdzić należy, że skoro w deklaracji podatkowej składanej za okres, w którym zostanie rozliczony podatek naliczony wynikający z faktur z tytułu zakupu lokalu ...
-
Organizacja targów bez podatku u źródła
... których wskazana jest jedna pozycja, opisana np. jako „opłata za udział w targach”, „usługa targowa” lub „wynajem miejsca wystawienniczego”, b. faktury, na których znajduje się ... , z zastrzeżeniem ust. 2, 2b i 2d, w dniu dokonania wypłaty zryczałtowany podatek dochodowy od tych wypłat, z uwzględnieniem odliczeń przewidzianych w art. 22 ust. 1a-1e ...
-
Uwaga na odwrotne obciążenie od wynajmu maszyn budowlanych!
... zaś nabywca podatnikiem - zwolnionym bądź rozliczającym ten podatek. Od bieżącego roku, aby odwrócony VAT ... 34 znajdowało się wypożyczanie konstrukcji i maszyn budowlanych wraz z operatorami i wynajem personelu dla tych usług (bez względu ... W przypadku wątpliwości warto z powyższego korzystać. Za błędne zaklasyfikowanie danej czynności na potrzeby VAT, ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem prowadzenia w nim działalności (np. jako biuro) skutkuje uznaniem takowych za środek trwały, który podlega amortyzacji. ... tych składników zmniejszają dochód do opodatkowania do takiego poziomu, że podatek dochodowy nie występuje. Na gruncie obowiązujących przepisów ustawy PIT, tego ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Najem "środka transportu" z UE w podatku VAT
... naczepy. Szerzej na temat środków transportu opisanych w rozporządzeniu pisaliśmy w artykule: Podatek VAT: miejsce świadczenia a wynajem środka transportu. Art. 28j ust. 1-2 ustawy o VAT mówi ... rozpoznać na ostatni dzień każdego miesiąca, o ile wcześniej nie dokonał zapłaty za taką usługę - wówczas obowiązek podatkowy powstanie w dacie tej zapłaty. ...
-
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem
... wynajem mieszkań w Polsce. Największym powodzeniem nadal cieszą się kawalerki i dwupokojowe mieszkania o powierzchni do 38 mkw. W ich przypadku również stawki za najem najmocniej poszybowały w górę. Chwilowy spadek stawek za ... Dymkowski, prezes zarządzający serwisem tabelaofert.pl Wynajem prywatny - jak liczony jest podatek obecnie? Obecnie osoba ...
-
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... pozostawienia części nieruchomości niewynajętej (tj. czekającej na wynajem wolnej lub przeznaczonej na własne potrzeby ... podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. (art. 22g ust. 3 ww. ustawy). Za ...
-
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... zatem za działalność gospodarczą należy uznać zarówno tzw. najem prywatny jak i wynajem nieruchomości dokonywany w ramach prowadzonej firmy (na potrzeby PIT czy ustawy prawo przedsiębiorców). Opodatkowanie VAT Z uwagi na to, że najem na potrzeby VAT jest traktowany jako działalność gospodarcza, istotnym jest określenie, czy oraz jak podatek ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... podatek od nieruchomości jak i opłaty administracyjne i za wieczyste użytkowanie są dodatkowym kosztem i stanowią element rachunku kosztów zmierzający do ustalenia kwoty odpłatności za usługę najmu. Podatek od nieruchomości, opłaty administracyjne i za ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... wręcz nie musi on prowadzić żadnych ewidencji, zaś podatek płatny jest dopiero, gdy faktycznie uzyskano pieniądze za najem czy dzierżawę. Niestety podstawową wadą tej formy ... była ona jeszcze wynajmowana. Jak określić daty przychodów i kosztów? Najem firmowy memoriałowo Wynajem nieruchomości w ramach firmy bądź prywatnie to nie tylko prawo do ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... za każdy miesiąc obliczać podatek od przychodów z budynków i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, za który płacony jest podatek ... obiektu, mają charakter dodatkowy wobec głównej funkcji usługi, jakim jest wynajem. Tym samym należy przyjąć, że jeżeli świadczeniem głównym umowy mieszanej ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... kody Polskiej Klasyfikacji Działalności (dalej: PKD), np. kod 77.11.Z – Wynajem i dzierżawa samochodów osobowych i furgonetek. Można uznać, że przepisy art. 23 ust. ... jednym z warunków uznania opłat z tytułu leasingu za koszt uzyskania przychodu korzystającego jest to, aby suma ustalonych opłat w umowie leasingu pomniejszona o należny podatek od ...
-
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... Dostawa budynków i lokali Sprzedaż obiektów budowlanych lub ich części (za wyjątkiem obiektów budownictwa mieszkaniowego i lokali mieszkalnych) zasadniczo podlega ... . Przykład Podatnik wybudował w 2008 r. pawilon handlowy, który przeznaczył na wynajem. Odliczył podatek VAT przy budowie. W przypadku gdy podatnik wybierze zwolnienie z VAT transakcji ...
-
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... podatek jest płacony od dochodu wg stawek 18% bądź 32% (w zależności od wartości dochodów opodatkowanych skalą), zaś w drugim podatek ... wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, jeżeli świadczenie tych usług w całości zostało udokumentowane fakturą lub świadczący usługę otrzyma w całości zapłatę za wykonaną czynność za ...
-
Stawki ryczałtu ewidencjonowanego gdy różna działalność gospodarcza
... monitoringiem, sklasyfikowanych w 80.20.10.0. Dla porządku dodajmy, że wynajem sprzętu z operatorem należy klasyfikować w zakresie niniejszego działu w ... liczeniu nie uwzględniamy kosztów uzyskania przychodu. Podatek płacimy tutaj każdorazowo od przychodu, czyli uzyskanego wynagrodzenia - ceny za towar bądź usługę (pomniejszonego o ewentualny ...