-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.
... od wynajmowanej nieruchomości amortyzacja, czy też odsetki od kredytu zaciągniętego na jej zakup. W rachunku podatkowym można uwzględnić także płacony podatek od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłaty ponoszone na rzecz wspólnoty i spółdzielni, czy też związane z samym zawarciem umowy najmu (np. prowizja dla pośrednika). Wlicza ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż gruntu w podatku dochodowym
... potrzeby firmy zakupił nieruchomość składającą się z kilku działek oddanych w użytkowanie wieczyste, oraz budynków stanowiących odrębną własność. Nieruchomość tę nabyto od ... i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do art. 14 ust. 2 ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... był czynnym podatnikiem VAT i doliczył ten podatek do transakcji sprzedaży ... użytkowanie wieczyste; w przypadku tych opłat przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio. W myśl art. 91 ust. 3 ustawy, korekty, o której mowa w ust. 1 i 2, dokonuje się w deklaracji podatkowej składanej za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, za ...
-
Zmiana profilu działalności: korekta VAT od inwestycji w nieruchomości
... będzie związany podatek wynikający ... użytkowanie wieczyste; w przypadku tych opłat przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio (art. 91 ust. 2a ustawy). Jak stanowi art. 91 ust. 3 ustawy, korekty, o której mowa w ust. 1 i 2, dokonuje się w deklaracji podatkowej składanej za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, za ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... zajął następujące stanowisko: Warto przeczytać: - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - Sprzedaż gruntu w ... organu lub przeniesienie z mocy prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie ... domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. Przez ...
-
Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT
... darowizny. Będą to: środki trwałe, wieczyste użytkowanie gruntu, wyposażenie, towary handlowe. ... art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za przychód z działalności, o której mowa w art. 10 ust. 1 ... usług z przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... Podatek trzeba zapłacić tylko od dochodu, a wynosi on 19% zysku. Aby obliczyć dochód, należy od przychodu ze sprzedaży odjąć cenę zakupu oraz koszty związane z zakupem i sprzedażą, takie jak np. opłaty za ... własności do gruntu, a nie działa dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste. Wzniesienie budynku na działce oddanej w użytkowanie wieczyste ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... podatek od nieruchomości. Ta danina oprócz powierzchni użytkowej lokalu, obejmie również miejsce parkingowe oraz udział w częściach wspólnych budynku i zabudowanym gruncie. Jeżeli „M” znajduje się na działce przekazanej w użytkowanie wieczyste ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... użytkowanie wieczyste. Wzniesienie budynku na działce oddanej w użytkowanie wieczyste ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... VAT, a kosztami uzyskania przychodu są podatek od nieruchomości (dla lokalu o powierzchni 100 m kw. został on oszacowany na 2,5 tys. zł) i amortyzacja (20,3 tys. zł rocznie, czyli 2,5% od wartości netto nieruchomości). Lista kosztów mogłaby być poszerzona jeszcze o opłatę za użytkowanie wieczyste, czynsz na rzecz spółdzielni lub ...
-
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... podatek płacony od dochodu nie byłby optymalnym rozwiązaniem. I tak na przykład zaliczając w koszty podatek od nieruchomości i amortyzację w łącznej wysokości 5 tys. zł rocznie, podatek ... zaciągniętego na zakup lub budowę wynajmowanej nieruchomości oraz opłatę za użytkowanie wieczyste gruntu pod nieruchomością. Trzeba jednak pamiętać, że jeśli ...
-
Ordynacja podatkowa: hipoteka przymusowa sprzeczna z Konstytucją
... budżetów samorządowych (podatek od nieruchomości oraz od środków transportowych, opłata targowa, podatek od spadków i darowizn oraz podatek rolny i podatek leśny). ... – z tytułu zaległości podatkowych spółki użytkowanie wieczyste spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ... 33 par. 1 Ordynacji podatkowej)”. Ten przepis sędziowie TK uznali za ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... płaci się bowiem od przychodu, a podatek na zasadach ogólnych i tzw. liniowy obliczany jest na podstawie dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty. Do kosztów zaliczyć można: odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, podatek od nieruchomości, opłatę za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... 8 ustawy o PIT), który nie łączy się z przychodami z innych źródeł, a podatek PIT ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 ... dokonana jednym aktem notarialnym za zgodą wszystkich współwłaścicieli sprzedaż nieruchomości gruntowo-budynkowej ze ... stoi na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste)". Oczywiście, w omawianym przypadku mamy możliwość ...
-
Usługi transportowe: ustawa o VAT sprzeczna z prawem unijnym
... prawa krajowego, zgodnie z którym podatek VAT w odniesieniu do usług ... za sprzeczne z regulacjami Dyrektywy 2006/112. Wątpliwości w zakresie zgodności polskich regulacji z przepisami unijnymi dot. powstania obowiązku podatkowego można mieć również w przypadku oddania gruntu w użytkowanie wieczyste (art. 19 ust. 16b) czy też przy dostawie towarów za ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, ... użytkowanie wieczyste; w przypadku tych opłat przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio. Natomiast stosownie do ust. 3 powołanego artykułu, korekty, o której mowa w ust. 1 i 2, dokonuje się w deklaracji podatkowej składanej za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, za ...
-
Kasy fiskalne 2007 - zwolnienia ze stosowania
... podatników opłacających podatek dochodowy w formie ... za które zapłata w całości następuje za pośrednictwem poczty lub banku na rachunek bankowy podatnika pod warunkiem, że z ewidencji i dowodów dokumentujących transakcję jednoznacznie wynika jakiej konkretnie transakcji zapłata dotyczyła 1) 39 Dzierżawa gruntów oraz oddanie w użytkowanie wieczyste ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... Zainteresowany zadał pytanie, czy będzie musiał z tytułu tej sprzedaży rozliczyć podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. ... ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a co za tym idzie nie wystąpi obowiązek zapłaty podatku dochodowego w związku z taką ...
-
Darowizna obuwia na rzecz OPP z podatkiem VAT
... przekazania będzie musiał naliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... mocy prawa prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na ... jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. Stosownie do art. 7 ust. 2 ...
-
Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013
... Faktura WE uproszczona na mocy artykułu 141 dyrektywy 2006/112/WE”; stwierdzenie, że podatek z tytułu dokonanej dostawy zostanie rozliczony przez ostatniego w kolejności podatnika ... przez komitenta zapłaty za wydany towar, nie później jednak niż w ciągu 30 dni od dostawy towarów dokonanej przez komisanta; oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, gdy ...
-
Aport części przedsiębiorstwa a korekta VAT
... użytkowanie wieczyste; w przypadku tych opłat przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio (ust. 2a). Korekty, o której mowa w ust. 1 i 2, dokonuje się w deklaracji podatkowej składanej za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, za ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. W świetle przedstawionych ... pozostawiają stronom transakcji rozstrzygnięcie kwestii, czy wynagrodzenie wypłacone w zamian za dostawę towarów uwzględnia podatek od towarów i usług, i stanowi kwotę brutto, czy nie ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... umowy sprzedaży budynku i oddania gruntu w użytkowanie wieczyste z dnia 14.06.1978 r., decyzji Prezydenta Miasta ... powyższym wątpliwość, w jaki sposób winien zostać rozliczony podatek od tej sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a co za tym idzie, kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości, ...
-
Aport przedsiębiorstwa: roczna korekta VAT
... użytkowanie wieczyste; w przypadku tych opłat przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio (ust. 2a). Korekty, o której mowa w ust. 1 i 2, dokonuje się w deklaracji podatkowej składanej za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, za ...