-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... ze sprzedaży tej części nieruchomości, której stała się ona właścicielem w roku 2006 należy opodatkować zgodnie z regułami wtedy obowiązującymi (tj. należy od niego zapłacić 10-proc. podatek tudzież skorzystać ze zwolnienia poprzez przeznaczenie uzyskanych pieniędzy na własne cele mieszkaniowe). Z koli przychód uzyskany ze sprzedaży tej ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... czy zbywca był zameldowany w nieruchomości w momencie sprzedaży. Ważne jest jedynie, aby okres zameldowania był nie mniejszy niż 12 miesięcy i dotyczył czasu przed zbyciem nieruchomości. W sytuacjach, co do których nie ma zastosowania ulga meldunkowa, ustawodawca pozwolił obniżyć podatek od sprzedaży poprzez zadeklarowanie i następnie wydatkowanie ...
-
Podatek VAT liczony od kwoty brutto na fakturze?
... naliczanie tego podatku od dokonywanej sprzedaży, chyba że dana transakcja nie podlega opodatkowaniu bądź korzysta ze zwolnienia w podatku VAT. Na wystawianych fakturach dokumentujących dokonywaną sprzedaż towarów i usług winni oni wykazywać kwotę: netto, należnego podatku i brutto (z pewnymi wyjątkami). Podatek VAT jest tutaj liczony ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Co za tym idzie, przedsiębiorca wcale nie musi otrzymać ...
-
Zapłata podatku od sprzedaży środków trwałych po likwidacji firmy
... tego okresu, taka sprzedaż będzie obojętna podatkowo. Przydatne narzędzia: Kalkulator zaliczki na podatek - skala podatkowa Kalkulator zaliczki na podatek liniowy Kalkulator ryczałtu ewidencjonowanego Wysokość podatku Jak ustalić dochód ze sprzedaży? Jest to różnica między wartością przychodu z odpłatnego zbycia danego składnika majątku a wydatkami ...
-
Stawka ryczałtu ewidencjonowanego na pośrednictwo w sprzedaży
... otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o zryczałtowanym podatku ...
-
PCC przy sprzedaży przedmiotów kolekcjonerskich
... w zakresie dokonywanej transakcji, to wówczas nie wystąpiłby podatek PCC. Skoro jednak nasz przykładowy kolekcjoner nie jest przedsiębiorcą, ani podatnikiem VAT, to może zachodzić obowiązek opodatkowania transakcji sprzedaży podatkiem PCC. W przypadku umowy sprzedaży obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej. Jeżeli ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
... nieruchomości nabytych do końca 2006 r. W pozostałych przypadkach co do zasady podatek ze sprzedaży trzeba będzie zapłacić, o ile wystąpi dochód. Zgodnie bowiem zasadami obowiązującym od początku 2007 r. podstawą opodatkowania jest dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw, który należy rozumieć jako różnicę pomiędzy przychodem ...
-
Samochód firmowy: "sprzedaż" a podatek
... podatek. Z uwagi jednak na to, że podatek płacony jest od dochodu, do przychodu należy przypisać koszty. Kosztem w tym przypadku będzie niezamortyzowana wartość samochodu. Jeżeli więc sprzedaż następuje w okresie amortyzacji, np. po 2 latach użytkowania samochodu, do kosztów w momencie sprzedaży ... podatek będzie płacony od faktycznej ceny sprzedaży ...
-
Nagrody a rozliczenie VAT i podatek dochodowy
... gdyż taka faktura dokumentuje podatek należny od podatnika, który jednocześnie dla tego samego podatnika stanowi podatek naliczony (art. 86 ust. 2 pkt ... z 11 marca 2004 r. podstawą opodatkowania jest obrót, a obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od ...
-
Podatek dochodowy od wygranych w grach i konkursach
... z tym, że organizator gry pobierze podatek w wysokości 10%. Zwycięzca dostanie więc do ręki kwotę pomniejszoną o podatek. Przykładowo, jeśli ktoś trafi „trójkę” ... , w związku z wykonaniem przez nich dużych obrotów. Taka sytuacja dotyczy tzw. sprzedaży premiowej. Sprzedaż premiowa związana jest z nagrodą w określonej wysokości przyznawaną każdemu ...
-
Roczna korekta VAT a podatek dochodowy
... podatek w wysokości 25.840 zł (38.000 zł × 68%), a do kosztów uzyskania przychodów zaliczył kwotę 12.160 zł (38.000 zł - 25.840 zł). Rzeczywista struktura sprzedaży ...
-
Podatek PCC od zamiany akcji
... że wartość jednej nabywanej akcji odpowiada jej wartości nominalnej w wysokości 1 zł. Podatek od czynności cywilnoprawnych wyniósł zatem 1 918 zł, który wnioskodawca uiścił. ... 07 września 2007r. oraz jej przepisów wykonawczych. Późniejsze okoliczności związane z ofertą publiczną sprzedaży akcji, zaistniałe po zawarciu umów zamiany, nie mają wpływu na ...
-
Kłopotliwa zaliczka na podatek dochodowy?
... ich biznesie okresem kumulacji sprzedaży, mogą być zmuszeni do zamrożenia gotówki na kilka miesięcy. W tym roku przedsiębiorcy zapłacili zaliczkę za listopad na podatek dochodowy według ... firmie. Ten sposób nie zawsze może więc przynieść rozwiązanie problemu. Jeżeli więc struktura sprzedaży jest taka sama w każdym roku, to chociaż wpłata zaliczki ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... 000 zł. Zadał pytanie, czy do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży może zaliczyć spłatę na rzecz byłej małżonki? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Na podstawie art. 30e ust ...
-
Podatek PCC od zakupu samochodu przez osobę niepełnosprawną?
... sprzedaży samochodu. Podatek z tego tytułu wynosi 2%, zaś zobowiązanym do jego ... podatek w terminie 14 dni od powstania obowiązku podatkowego (chyba że podatek taki pobrał płatnik, z czym nie mamy do czynienia w przypadku, gdy przedmiotem umowy kupna-sprzedaży jest samochód). Jak już jednak podkreślono we wstępie, zawarcie umowy kupna sprzedaży ...
-
Od zakupu stali podatek VAT w 2013 r. rozlicza nabywca?
... 2013 r. obowiązują znowelizowane przepisy podatku VAT dotyczące przedsiębiorców handlujących m.in. stalą. Obecnie bowiem to nie zawsze sprzedawca rozliczy z tytułu takiej sprzedaży podatek VAT. Obowiązanym do tego został w niektórych sytuacjach nabywca. Nowe regulacje obejmują przy tym tylko niektóre towary. Całe to zamieszanie przez ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust ... rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. Pomiędzy tymi wydatkami ...
-
Podatek handlowy: podział przedsiębiorstwa na cenzurowanym?
... przy tym, aby podatek ten był wymierzony w duże firmy. Dlatego też podstawę opodatkowania w danym miesiącu ma stanowić nadwyżka przychodów z takiej sprzedaży ponad kwotę ... z nich może zdecydować się na podział przedsiębiorstwa na poszczególne punkty sprzedaży. Uwagę na powyższe zwrócili posłowie występując z interpelacją nr 4003 do Ministra Finansów ...
-
Podatek dochodowy od (zbycia) zamiany nieruchomości
... zbycia (sprzedaży) nieruchomości jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, o ile odpowiada wartości rynkowej, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Zgodnie art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy ...
-
Od 1 stycznia 10% podatek minimalny. Co to jest, kogo dotyczy i jak go obliczyć?
... również małych podatników CIT, których roczne przychody brutto ze sprzedaży nie przekraczają 2 mln euro oraz podatników rozpoczynający działalność – w roku rozpoczęcia działalności i w kolejnych dwóch latach podatkowych. Jakich firm dotyczy podatek minimalny? Podatek minimalny generalnie dotyczyć będzie dwóch grup podmiotów: spółek będących ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. ... 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 ...
-
Darowizna nieruchomości firmy a podatek VAT
... więc dokonać korekty podatnikom, którzy odliczyli podatek naliczony w całości, jako że nabyty towar miał służyć wyłącznie sprzedaży opodatkowanej. Stosownie do przepisu art. 91 ust. 1 ... do końca okresu korekty. Zgodnie z art. 91 ust. 5 ustawy korekta po sprzedaży, o której mowa w ust. 4, powinna być dokonana jednorazowo w odniesieniu do całego ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
... . 28 ust. 2 ww. ustawy podatek od przychodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten ... sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c), którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży ...
-
Kiedy podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC)?
... się od podatku sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie przekracza 1.000 zł. 6. Czy w związku z zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży należy uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych? Odp.: Podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają wyłącznie te czynności cywilnoprawne, które zostały wymienione w art. 1 ustawy z dnia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... 2008 r. – podatek od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny ... rzeczoznawcę majątkowego, * prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, * koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, * wydatki związane ze ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... ustawy – w brzmieniu obowiązującym w 2006 r. – podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ... gdy w przedmiotowej sprawie przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w okresie dwóch lat od daty tej sprzedaży przeznaczony zostanie na wskazany ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt ... złoży oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczy nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży na cele określone w art. 21 ust. 1 ...
-
Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości
... zawarcia w formie aktu notarialnego ostatecznej umowy sprzedaży i nie zmienia tego fakt zawarcia wcześniej przedwstępnej umowy sprzedaży, ani uiszczenie zadatku. ... zbycia nieruchomości i praw majątkowych, określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Po zakończeniu roku podatkowego ...
-
Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy
... spółdzielni mieszkaniowej, a także prawa wieczystego użytkowania gruntów. Koszt nabycia minus wydatki W przypadku sprzedaży mieszkania bez względu na datę nabycia podatek oblicza się od dochodu, czyli kwoty uzyskanej ze sprzedaży pomniejszonej o koszty uzyskania. Do kosztów zaliczyć można udokumentowane koszty nabycia lub wybudowania nieruchomości ...
-
Bonifikata na paragonie (nie) fiskalnym a podatek PIT
... otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie definiują ...
-
Kiedy podatek od firmy ze sprzedaży nieruchomości?
... faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do treści art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 cyt. ustawy, przychodem ...
-
Podatek VAT: sprzedaż wysyłkowa nie dla wszystkich towarów
... sprzedaży przez polską firmę towaru do Niemiec, w Niemczech winien on być opodatkowany. Sytuacja jest tutaj prosta, gdy nabywcą jest podatnik VAT unijny, wtedy bowiem to on rozlicza z tego tytułu podatek ... na sprzedaży), stąd też nie mają do niej zastosowanie przepisy dotyczące sprzedaży wysyłkowej. Ponadto także w przypadku sprzedaży wysyłkowej z ...
-
W 2014 r. podatek liniowy opłaca się od 100 tys. zł dochodu
... podstawę opodatkowania, czego efektem jest niższy podatek. Jeśli jednak przedsiębiorca, który zdecydował się na podatek liniowy, uzyskuje dochód także z innych źródeł ... cyklicznych zaliczek na podatek dochodowy, zazwyczaj comiesięcznych. Ma jednak prawo, jeśli jest tzw. małym podatnikiem (jego przychody ze sprzedaży wraz z podatkiem VAT nie ...