-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ... odstępstwo od zasady ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... podatek od najmu musi rozliczać każde z nich, czy może tylko jedno. Ustawodawca wskazuje zaś, że jeżeli istnieje pomiędzy nimi wspólność majątkowa oraz najem dotyczy nieruchomości ... uzyskania. Tym samym, co do zasady każdy z małżonków powinien rozliczyć podatek odrębnie. Niemniej mogą oni postanowić o rozliczaniu podatku od najmu tylko przez jedno z ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: jak liczyć 5 lat?
... od osób fizycznych (w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r.), podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... . Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej, mają zastosowanie do uzyskanych dochodów (poniesionej straty) od dnia 1 stycznia 2009 r. Tym samym, zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
... od osób fizycznych przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c) nie łączy się z przychodami (dochodami) z innych źródeł. Zgodnie z brzmieniem art. 28 ust. 2 ww. ustawy podatek od ...
-
Polecenie testamentowe a podatek od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, podatek od ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub prawa w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Należy wskazać, że ustawą z dnia 23 października 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Umowa dożywocia = podatek od sprzedaży nieruchomości?
... nieruchomości zamierza przekazać wnuczce bądź córce i zięciowi w drodze umowy dożywocia, przed upływem pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
... od osób fizycznych i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. I tak, zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Jaki podatek od (nie)firmowych nieruchomości?
... lokalnych). Przyjęcie powyższej metodologii do określania podstawy opodatkowania powoduje, że co do zasady budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności ... od nieruchomości, Samorządowe Kolegia Odwoławcze wskazywały, że opodatkowanie podatkiem od nieruchomości budynków znajdujących się w posiadaniu przedsiębiorcy, nie jest uzależnione od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości nabytej w 2009 r.
... zasady opodatkowania odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych dokonywanego poza prowadzoną działalnością gospodarczą. Część przepisów pozostała jednak niezmieniona. Nadal obowiązują regulacje, które mówią, iż podatek ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych nie występuje, jeżeli sprzedaż ta występuje po upływie pięciu lat licząc od ...
-
Majątek spółki na cele osobiste a podatek od darowizny
... nieruchomości na potrzeby własne, zaś powyższe nie powoduje jej nieskuteczności wobec zasady swobody umów. Mając na uwadze powyższe, zdaniem Wnioskodawcy, wskazana czynność nie będzie podlegała ustawie o podatku od ...
-
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... zasady zmniejszona o połowę, jeśli wynajmowane np. mieszkanie stanowi współwłasność małżonków – każdy z nich musi rozliczyć taki dochód oddzielnie, proporcjonalnie do udziału w zysku. Tylko jeden z małżonków płaci podatek Jeśli między małżonkami istnieje wspólność majątkowa, to uzyskane dochody (przychody) z tytułu najmu nieruchomości ...
-
Zniesienie współwłasności: hipoteka a podatek od spadków i darowizn
... nieruchomości) jednemu ze współwłaścicieli bez spłat i dopłat podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Stosownie do postanowień art. 5 ustawy o podatku od ...
-
Czy trzeba zapłacić podatek od umorzonych zaległości podatkowych?
... uzyskania przychodu? Jest to niewątpliwie podatek od nieruchomości czy środków transportowych. Przypomnijmy, że podatki takie ... podatek VAT. Są to jednak wyjątki określone w art. 16 ust. 1 pkt 46 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i odpowiednio art. 23 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Co do zasady podatek ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... od dnia zamieszkania w nabytym lokalu lub budynku - jeżeli nabywca zamieszka w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego. W związku z powyższym stwierdzić należy, że zasadniczym celem ustawodawcy jest zwolnienie bliskich spadkodawcy lub darczyńcy od obciążeń podatkowych z tytułu nabycia nieruchomości ...
-
Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej
... nieruchomości w formie pieniężnej ... zasady ogólne wg skali podatkowej (tutaj przy obliczaniu podatku są brane pod uwagę także koszty uzyskania przychodu) bądź ryczałt ewidencjonowany, który trzeba płacić w wysokości 8,5% uzyskanego przychodu. Wskazane formy opodatkowania są uregulowane w dwóch odrębnych aktach prawnych: ustawie o podatku dochodowym od ...
-
Wypłacony zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Zatem w myśl art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ...
-
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... miały nowe zasady obowiązujące od 2007 r. Datą nabycia prawa własności do lokalu mieszkalnego jest data sporządzenia aktu notarialnego bowiem z tą datą przeniesione zostaje prawo własności. Zgodnie z art. 30e ust. 1 od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
... tej, która ma zastosowanie w przypadku nieruchomości nabytych do końca 2006 r. W pozostałych przypadkach co do zasady podatek ze sprzedaży trzeba będzie zapłacić, o ile wystąpi dochód. Zgodnie bowiem zasadami obowiązującym od początku 2007 r. podstawą opodatkowania jest dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw, który należy rozumieć jako ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości małżonka gdy zakup innej
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) c) podatek ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... od osób fizycznych pozwala na zastosowanie przedmiotowego zwolnienia. Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Zgodnie natomiast z art. 28 ust. 1 i ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości
... od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Kiedy podatek od firmy ze sprzedaży nieruchomości?
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do treści art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od ... na podstawie ogólnej zasady wyrażonej w art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (z wyjątkiem nieruchomości mieszkalnych). (…) Mając ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... nieruchomości wspólnej i tu pojawia się problem, który polega na tym, iż przepisy nie wskazują wprost, że ulga dotyczy też udziału związanego z mieszkaniem. Czy zapłacimy podatek dochodowy od udziału w gruncie jako prawa związanego z lokalem zależy od ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 r. podatek z odpłatnego zbycia m. in. nieruchomości lub ich części albo udziału w nieruchomości ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny w terminie 14 dni od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... nieruchomości, którą uzyskała ona w drodze darowizny w roku 2007, należy opodatkować zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wtedy obowiązującymi, tj. zapłacić podatek wg stawki 19% od ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... podatek przypada na otrzymaną nieruchomość. Przepis art. 22 ust. 6d ustawy jest regulacją szczególną i powinien być wykładany ściśle, z uwzględnieniem jego celu oraz związku z innymi uregulowaniami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Spłata opisanego kredytu nie jest nakładem i nie zwiększa wartości nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... od osób fizycznych w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy. I tak, w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ... zwolnienia podatkowe oraz ulgi są wyjątkiem od zasady powszechności opodatkowania, dlatego do ...