-
Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?
... szerzej ważny, ale jednocześnie dość zawiły temat, jakim jest podatek od nieruchomości płacony przez wynajmujących. Wątpliwości podatkowe pojawiają się nie od dziś Warto zdawać sobie sprawę, że kwestia stawek, jakie ma podatek od nieruchomości dotyczący wynajmowanego mieszkania wcale nie jest nowym tematem rozważań prawników. Już wcześniej ...
-
Podatek od nieruchomości gdy firma w mieszkaniu
... przedsiębiorcy oznaczałoby to, że podatek od nieruchomości za 25% mieszkania wykorzystywanego w związku z działalnością gospodarczą wynosiłby nie 26,4 zł rocznie, tylko 684,60 zł (przy założeniu, że stosowana jest maksymalna stawka podatku, co ma miejsce zazwyczaj w dużych miastach i bogatych gminach). Wyższy podatek, gdy wyłączona jest ...
-
Ile wynosi podatek od wzbogacenia (darowizny)?
... podatek od wzbogacenia. Wpisując tę frazę w wyszukiwarce internetowej jednakże niewiele się dowiadujemy. Dlaczego? - bo w Polsce nie ma czegoś takiego, jak podatek od wzbogacenia, co jednak nie oznacza, że od przyrostu majątku podatku płacić nie trzeba. Czym jest podatek od wzbogacenia? Przede wszystkim należy obalić pewien mit. Podatek od ...
-
Podatek od najmu w 2024 roku: czy będą duże zmiany?
... od najmu" należy rozumieć nie tylko podatek dochodowy. W 2024 r. wynajmujący zapłacą również wyższy podatek od nieruchomości. Z tego artykułu dowiesz się: Początek roku 2024 nie przyniósł istotnych zmian w zakresie opodatkowania czynszów. Podatek dochodowy PIT od ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, najem prywatny, najem instytucjonalny, wynajem nieruchomości, wynajem mieszkań, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, podatek za garaż, wysokość podatku od nieruchomości, podatek katastralny, rok 2024 -
Różny podatek od najmu mieszkania?
... zakup mieszkania. Roczne obciążenia podatkowe wynikające z przychodów z tytułu wynajmowania lokalu (Wariant II) Wyszczególnienie Ryczałt 8,5% Podatek na zasadach ogólnych (wg skali) Podatek liniowy 19% stawka 18% stawka 32% Roczne przychody z najmu 20 000 zł Koszty uzyskania przychodu Amortyzacja 6 000 zł Podatek od nieruchomości 55 zł Odsetki od ...
-
Podatek od czynności cywilnoprawnych do likwidacji. Sprawdzamy dla kogo
... od nieruchomości i jej przeznaczenia. Podatek od nieruchomości płaci się raz na rok. Obecnie maksymalna stawka daniny dla mieszkań wynosi 1 zł/mkw. Oznacza to, że posiadacz 50 mkw. mieszkania zapłaci 50 zł rocznie. Maksymalna danina od ...
-
W 2014 r. wzrasta podatek od nieruchomości
... od nieruchomości z kilku tytułów: podatek naliczany od powierzchni lokalu mieszkalnego, podatek od powierzchni gruntu i części wspólnych budynku, w których posiada się udział jako właściciel mieszkania, podatek od powierzchni miejsca postojowego w garażu podziemnym (jeśli posiada się udział w hali garażowej jako odrębnej nieruchomości), podatek od ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... podatek od nieruchomości (dla lokalu o powierzchni 50 m kw. z niewielkim udziałem w gruncie pod budynkiem można je oszacować na 55 zł w skali roku) oraz odsetki od kredytu. Uwaga! Kosztem uzyskania przychodu nie jest część kapitałowa raty obniżająca saldo kredytu. W przypadku mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... zapłacić podatek dochodowy z tytułu sprzedaży swojego mieszkania w powyższej sytuacji, tzn. gdy pieniądze z tego tytułu przeznaczy na spłatę kredytu swojego i żony? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... we właściwym miejscowo urzędzie skarbowym skorygowane zeznania roczne za lata podatkowe 2005-2006 poprzez rezygnację z odliczenia od podstawy opodatkowania odsetek od kredytu bankowego zaciągniętego na zakup mieszkania, i uiścił należny podatek dochodowy od osób fizycznych wraz z odsetkami za zwłokę. Umową z dnia 06.03.2008 r. wraz z żoną sprzedał ...
-
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... podatek od nieruchomości); analogicznie jak w powyższym przykładzie; dodatkowo podatnik spłaca kredyt na zakup wynajmowanego mieszkania ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... się od przychodu, który uzyskuje właściciel, tak więc podatek jest ... od najmu prywatnego, przedsiębiorcy, którzy prowadzą działalność polegającą na wynajmie, mogą skorzystać z wszystkich dostępnych form opodatkowania – z podatku liniowego, skali podatkowej, a także od 2021 roku z ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Kiedy wynajmowanie mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień
... od chwili jej nabycia (przy czym liczy się je od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do nabycia), powinien zapłacić podatek. Ale jeśli uzyskane środki przeznaczy na zaspokojenie potrzeba mieszkaniowych – zakup gruntu, domu, mieszkania, renowację itd. – to jest zwolniony od ...
-
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... pisemne oświadczenie, w którym wskazane zostanie, który z małżonków będzie odprowadzał w całości podatek z tytułu uzyskanego całego przychodu (dochodu) z najmu. W zależności od tego, jaką formę opodatkowania zysku z najmu małżonkowie wybierali i kiedy rozpoczęli najem mieszkania, oświadczenie jeden z małżonków będzie mógł złożyć w ciągu roku lub do ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... lokalu mieszkalnego. Bank zgodził się na sprzedaż mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mają zostać przekazane do banku na poczet spłaty długu spadkowego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od takiej sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... Wydanie lokalu zostało uzależnione od dokonania tejże spłaty. Po otrzymaniu mieszkania wnioskodawca wystąpił o przekształcenie ... od dnia 1 stycznia 2009 r. Tym samym, zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... zł oraz zapłacił podatek od czynności cywilnoprawnych ... mieszkania, w którym zamierza mieszkać. Zakup nowego mieszkania wyniósł 320 000 zł. Ponieważ sprzedaż domu nastąpiła przed upływem pięciu lat od jego zakupu, winna ona zostać rozliczona z fiskusem. Właściwym jest tutaj formularz PIT-39. Wypełnienie tej deklaracji należy standardowo rozpocząć od ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Jaki podatek od nieruchomości w 2025 roku?
... od mieszkania, czyli 1,19 zł za m kw., będą objęte wszystkie miejsca garażowe, niezależnie od ich statusu prawnego – informuje Marek Wielgo. Dodaje, że jest to efektem ubiegłorocznego werdyktu Trybunału Konstytucyjnego. Zakwestionował on stosowanie zróżnicowanych stawek podatku od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... mieszkania, stwierdzone aktem notarialnym, nastąpiło po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lokalu, stwierdzić należy, że zbycie mieszkania nie będzie w ogóle stanowiło źródła przychodu, o którym mowa w cytowanym wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... mieszkania w drodze aktu notarialnego. W 2013 r. deweloper ogłosił upadłość i sąd wyznaczył dla niego syndyka upadłości. Aby odzyskać wykupione mieszkanie wnioskodawca musiał „kupić” je ponownie - tym razem od ...
-
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... przychodu. Mówiąc innymi słowy podatek należy płacić od kwot otrzymanych od najemcy. Co jest ... od najemcy, celem przekazania do właściwych organizacji i firm nie stanowi dla wynajmującego przychodu z najmu, który podlegałby opodatkowaniu ryczałtem. Przychodem takim jest jedynie czynsz w wysokości określonej w umowie za udostępnienie mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... zwolniona z podatku od spadków i darowizn. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w przypadku sprzedaży mieszkania w roku 2021 bądź 2022 zapłaci z tego tytułu podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz ...
-
Podatek od nieruchomości 2024: jakie stawki zapłacą mieszkańcy poszczególnych miast?
... stosujących maksymalne stawki. Podatek od nieruchomości muszą płacić także posiadacze miejsc garażowych. Przypomnijmy, że stawka podatku może być dziesięciokrotnie wyższa od tej za mieszkanie. W 2024 r. maksymalna wyniesie 11,17 za m kw. Natomiast jeśli miejsce postojowe w garażu stanowi przynależność mieszkania, jest on opodatkowany identyczną ...
-
Firma w mieszkaniu a podatek od nieruchomości
... gospodarcza, wówczas zastosowanie znajduje stawka najwyższa. Dotyczy to też sytuacji, kiedy tylko część mieszkania zajęta jest na prowadzenie firmy. Wówczas od tej części wnosi się podatek od nieruchomości z zastosowaniem stawki najwyższej, a od pozostałej - jak dla powierzchni mieszkalnych. Różnica pomiędzy obiema stawkami podatku za 1 m2 ...
-
PIT-2 a podatek od prywatnego najmu
... (nie można zatem najmu jednego mieszkania opodatkować ryczałtem, a drugiego skalą podatkową – oczywiście w przypadku jednego źródła przychodów). Wybór ryczałtu skutkuje tym, że podatek płacony jest od uzyskiwanego z najmu przychodu. Przy skali podatkowej opodatkowany jest natomiast dochód, z uwzględnieniem kwoty wolnej od podatku. Kiedy zatem przy ...
-
Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów?
... od właścicieli kilku nieruchomości najczęściej kupowanych na wynajem. W projekcie ustawy ma znaleźć się zapis, że nowy podatek dotyczyłby właścicieli 5 mieszkań ... przemodeluje. Już od kilku lat obserwujemy, jak poszukiwane są atrakcyjne lokalizacje i jak wiele znaczyć zaczyna inwestycja w nieruchomości premium. Oczywiście mieszkania na wynajem w ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: jak liczyć 5 lat?
... od osób fizycznych (w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r.), podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Podatek od nieruchomości gdy sprzedaż jej części
... od nieruchomości. Posiadanie nieruchomości nakłada na jej właściciela pewne obowiązki względem gminy - właściciel musi między innymi zapłacić w określonych terminach podatek od ...
-
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości za zwolnienie z długu
... od brata swojego ojca w kwocie 150.000 zł. Od pożyczki tej zapłaciła podatek od czynności cywilnoprawnych. Ponieważ jej możliwości finansowe nie pozwoliły na spłatę pożyczki, zaoferowała ona pożyczkodawcy przeniesienie własności mieszkania, z którego nie korzystała, a wymagającego gruntownego remontu, a które to mieszkanie otrzymała w darowiźnie od ...
-
Podatek od spadku przy zapisie zwykłym w testamencie
... rzecz wnioskodawczyni całej kwoty pieniężnej pozostałej ze sprzedaży mieszkania, która to kwota w chwili ... podatek od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2021 r. poz. 1043): Podatkowi od ...
-
Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy
... o ile w ogóle w świetle prawa istnieje możliwość sprzedaży komórki lokatorskiej (piwnicy) przynależącej do mieszkania odrębnie od mieszkania, to sprzedaż tej komórki lokatorskiej (piwnicy) nie spowoduje utraty ulgi wynikającej z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Zakresem ulgi zgodnie z art. 16 ust. 1 ww. ustawy jest objęta ...
-
Podatek od sprzedaży akcji 2015: przychód należny = wymagalny
... fiskus żąda podatku od kwot, których nie otrzymali. Wbrew pozorom, nie jest to zjawisko rzadkie. Często przy zakupie mieszkania strony decydują się na ... w styczniu. Tymczasem organy skarbowe uważają, że obowiązek podatkowy powstał już w grudniu. Kiedy podatek od sprzedaży akcji? Ta kwestia jest powodem sporów między podatnikami a fiskusem, które swój ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... podatek oddać fiskusowi. Nie wszystko jednak jest oczywiste. Małżonkowie z reguły rozliczają osobno I tak przykładowo, małżonkowie wynajmujący swoją wspólną nieruchomość bardzo często zastanawiają się, czy podatek od ... przychodu. Inaczej sytuacja wygląda w przypadku wydatków na wyposażenie mieszkania (np. w niezbędny sprzęt AGD, meble itp.). Te, ...
-
Podatek od nieruchomości 2016: niższe stawki ale wyższe wpływy
... mieszkania o powierzchni 50-60 m2 będzie to kilka, kilkanaście złotych. Ograniczenie odpowiedzialności właścicieli miejsc postojowych Z całą pewnością pozytywną zmianą jest wprowadzenie ograniczenia odpowiedzialności właścicieli miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych w budynkach wielorodzinnych. Dotychczas odpowiedzialność za podatek od ...