-
Podatek od spadków i darowizn - podstawowe wiadomości
Podatek od spadków i darowizn płacony jest od otrzymanego w drodze spadku lub darowizny określonego majątku w postaci ruchomości, nieruchomości, wartości pieniężnych, praw majątkowych itp. Jest on zatem podatkiem bezpośrednim płaconym od przyrostu majątku. Podatnicy i płatnicy Podatnikami podatku od ...
-
Zamiana darowanej nieruchomości a podatek od darowizny
... od rodziców własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielcze własnościowe prawo do miejsca postojowego. Skorzystała tutaj z ulgi w podatku od spadków i darowizn zawartej w art. 16 tej ustawy (ulga mieszkaniowa). Spełniała bowiem wszelkie warunki wymagane ustawą przy jej stosowaniu. Notariusz pobrał jedynie przysługujący podatek od ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalnego a podatek od firmy
... jednak, że sprzedaż np. mieszkania w takiej sytuacji pozostanie nieopodatkowana. W przypadku zbycia nieruchomości mieszkalnych (lub praw wymienionych powyżej), uzyskany przychód będzie opodatkowany. Zastosowanie znajdą zasady przewidziane w art. 30e ustawy o PIT, co oznacza, że podatek będzie wyliczany od dochodu (podstawą opodatkowani jest różnica ...
-
Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?
... od 2010 r. Właśnie wtedy została zlikwidowana wyższa stawka ryczałtu (20%), stosowana dla przychodów z najmu powyżej 4000 euro/rok. Dane Ministerstwa Finansów wskazują, że wzrost popularności ryczałtu tylko w niewielkim stopniu był związany z przepływem dotychczasowych podatników. Obniżony i prosty podatek od ...
-
Zniesienie współwłasności: hipoteka a podatek od spadków i darowizn
... wynosi podstawa opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn z tytułu zniesienia współwłasności mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 644 ze zm.) – podatkowi od spadków i darowizn ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tj. od końca 2006 roku. Podatek od przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw nabytych do 31 grudnia 2006 r. stosownie do art. 28 ust. 2 i 2a ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Umowa dożywocia = podatek od sprzedaży nieruchomości?
... odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w ... art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% ...
-
Podatek od darowizny gdy pieniądze na konto dewelopera
... ? Wnioskodawczyni zamierza nabyć lokal mieszkalny od dewelopera. Podpisanie umowy ma nastąpić w sierpniu 2013 r. Budynek jest jeszcze w budowie, w związku z czym płatności są przewidziane w transzach zgodnie z postępem robót budowlanych. Zakup mieszkania w części ma nastąpić z darowizny otrzymanej od matki. W tym celu Wnioskodawczyni zamierza ...
-
Wypłacony zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... testamencie. Reasumując, należny podatek w wysokości 19% Wnioskodawca powinien zapłacić od wartości sprzedanego udziału, w wysokości 1/3 nabytego mieszkania, bez pomniejszania tego przychodu o wartość wypłaconego zachowku, gdyż takiej możliwości nie przewidują powołane powyżej przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.(…)” Pełną treść ...
-
Podatek od najmu: zmiana zasad opodatkowania
... podatek z najmu prywatnego kosztów nie mogą uwzględniać. W ramach specjalnej akcji Tax Time, w której podpowiadamy, co mogą jeszcze zrobić podatnicy przed końcem roku, aby zmniejszyć swoje zobowiązania na rzecz fiskusa, dziś pod uwagę wzięliśmy wydatki na remont i modernizację wynajmowanego mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... , który otrzymała w drodze umowy darowizny od rodziców. Nabyte mieszkanie wnioskodawczyni postanowiła wynająć z uwagi na trudną sytuację życiową, co została zgłoszone do urzędu skarbowego. Z tytułu najmu płaci podatek w formie ryczałtu ewidencjonowanego. W przyszłości nabyte mieszkania mają służyć celom mieszkaniowym wnioskodawczyni oraz jej ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... mieszkania? Czy wydatkowanie pieniędzy na zakup innego mieszkania zwolni je z podatku oraz czy na ulgę mieszkaniową wpływa tutaj fakt zakupu mieszkania z kredytu bankowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... podatek dochodowy od ...
-
Odsetki od kredytu a podatek od wynajmu mieszkania
... do odliczenia od przychodów z najmu wszelkich kosztów ... mieszkania w Warszawie o wartości 400 tys. zł, kupionego w całości na kredyt (czynsz 2,5 tys. zł miesięcznie): Przy uwzględnieniu zwykłych kosztów (opłaty za eksploatację i administrację, amortyzacja, ubezpieczenie lokalu itp.) w wysokości 700 zł miesięcznie Dochód 21 tys. 600 zł (podatek ...
-
Sprzątanie domu czyli podatek od innych źródeł przychodów
... podatkowe Od większości dochodów ustawodawca nakazuje pobierać zaliczki na podatek. Czy tak samo jest w przypadku „prywatnych umów cywilnoprawnych”? Jak zostało to już wyżej podkreślone, w przypadku umów cywilnoprawnych zawieranych pomiędzy osobami nieprowadzącymi działalności gospodarczej (a taką jest umowa o posprzątanie domu czy mieszkania), nie ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... r. za kwotę 235 000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie czy i w jakiej wysokości od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2020 r., poz. 1426, z późn. zm ...
-
Podatek od garażu jest wyliczany niezgodnie z Konstytucją. Przełomowy wyrok TK
... ono nawet w obrębie danego budynku. Uznano, że fakt czy garaż jest wyodrębniony od mieszkania, czy tez nie, nie ma znaczenia. Podczas wyliczania odnoszącego się do niego ... wydzielonej hali garażowej, to na stan obecny podatek od niego wynosi około 195 zł. Gdyby było ono traktowane jak lokal mieszkalny, podatek wyniósłby tylko 20 zł. Różnica jest więc ...
-
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... mieszkania stosuje się przepisy obowiązujące od początku 2007 r. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 11.08.2008 r. nr IPPB1/415-667/08-2/IF. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wskazał, że w czerwcu 2006 podpisał przedwstępną umowę kupna mieszkania od ...
-
Podatek od umowy zlecenia obcokrajowca gdy certyfikat rezydencji
... . 29-30a. Zasady opodatkowania w Polsce przychodów uzyskanych przez nierezydentów reguluje m.in. art. 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Stosownie do art. 29 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy, podatek dochodowy od uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przez osoby, o których mowa w art. 3 ust. 2a, przychodów z działalności ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji -
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... żonę, przy jego sprzedaży zapłaci podatek. A ponieważ nabycie było nieodpłatne, w zasadzie nie rozliczy kosztów ... mieszkania od ówczesnego męża. Mieszkanie było wycenione na 185.000 zł a wartość darowizny na 92.500 zł. Następnie 30 listopada 2012 r. żona rozwiodła się z pierwszym mężem, a 17 kwietnia 2013 r. odkupiła od niego drugą połowę mieszkania ...
-
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?
... mieszkania (w 12 lokalach wieloizbowych występują w sumie 32 pokoje). Wnioskodawca zamierza wynajmować – ktrótko- bądź długoterminowo - od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
... powyższe nieruchomości (mieszkanie i garaż) w 2019 r. Zadała pytanie, czy z tego tytułu zapłaci podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2018 r., poz. 1509 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych pozwala na zastosowanie przedmiotowego zwolnienia. Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... od końca roku kalendarzowego, w którym nabyto udział od byłego małżonka. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ... pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: data nabycia
... od osób fizycznych w przedstawionym stanie faktycznym dla określenia czy zbycie mieszkania stanowi źródło przychodu, istotne znaczenie ma data nabycia tego mieszkania. Zatem dopiero od końca roku, w którym w formie aktu notarialnego ustanowiono odrębną własność mieszkania i przeniesiono na Pani rzecz prawo własności tego mieszkania, tj. od ...
-
Podatek od wynagrodzenia pracownika z zagranicy
... nieposiadające osobowości prawnej, zwane dalej „zakładami pracy”, są obowiązane jako płatnicy obliczać i pobierać w ciągu roku zaliczki na podatek dochodowy od osób, które uzyskują od tych zakładów przychody ze stosunku służbowego, stosunku pracy, pracy nakładczej lub spółdzielczego stosunku pracy, zasiłki pieniężne z ubezpieczenia społecznego ...
-
Podatek od darowizny: czysta wartość a polecenie darczyńcy
... mieszkania od dewelopera. Zatem w analizowanej sprawie ma miejsce nabycie na podstawie dwóch różnych tytułów, tj. tytułem darowizny (środków pieniężnych) oraz tytułem polecenia darczyńcy (dokonanie spłaty III transzy zakupu przez Wnioskodawczynię mieszkania od ...
-
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?
... nieruchomości mieszkalnych jak i innych czy ruchomości) muszą płacić od uzyskiwanych przychodów podatek zryczałtowany. Ten wynosi 8,5% dla przychodów, których wysokość w ujęciu rocznym ... 1 pkt 4 ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym podatek wynosi 8,5% przychodów do kwoty 100 000 zł oraz 12,5% przychodów od nadwyżki ponad kwotę 100 000 zł z tytułu: a) ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem biur, wynajem nieruchomości, Polski Ład, rok 2023 -
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... warunków mieszkaniowych. Jednakże w sytuacji, gdy Wnioskodawczyni środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania przeznaczy na zakup nowego mieszkania i jego remont, nie zostanie spełniona druga przesłanka konieczna do zachowania ulgi określonej w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Należy nadmienić, iż aby została zachowana ulga muszą ...
-
Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości
... od 1 stycznia 2009 r. Podatek wynosi tutaj (podobnie jak w przypadku nieruchomości nabytych w latach 2007-2008) 19 proc. od uzyskanego dochodu. Jednakże zwolnienie z podatku przysługuje jedynie tym podatnikom, którzy przychód ze sprzedaży w ciągu dwóch lat (licząc od ... domu czy mieszkania w całości od razu. Przykładowo w sytuacji, gdy syn wraz ...
-
Podatek od sprzedaży udziałów przez obcokrajowca
... za wkład niepieniężny w postaci innej niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część, podatek dochodowy wynosi 19% uzyskanego dochodu. Na podstawie ust. 2 pkt 1 tego ... unikania podwójnego opodatkowania oraz zapobiegania oszustwom podatkowym i uchylaniu się od opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i majątku (Dz. U. z 2004 r. Nr 211, ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
... , która ma zastosowanie w przypadku nieruchomości nabytych do końca 2006 r. W pozostałych przypadkach co do zasady podatek ze sprzedaży trzeba będzie zapłacić, o ile wystąpi dochód. Zgodnie bowiem zasadami obowiązującym od początku 2007 r. podstawą opodatkowania jest dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw, który należy ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... co do których nie ma zastosowania ulga meldunkowa, ustawodawca pozwolił obniżyć podatek od sprzedaży poprzez zadeklarowanie i następnie wydatkowanie osiągniętego przychodu na własne cele ... lub zakup mieszkania) wprost od przychodu ze zbycia nieruchomości. Dodatkowym wymogiem jest wydatkowanie zadeklarowanych kwot w ciągu 2 lat kalendarzowych od daty ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc ... od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Podatek od nieruchomości: firma w mieszkaniu
... osobistym mieszkającego (jest zatem równocześnie wykorzystywana na potrzeby mieszkaniowe). Podatnik wystąpił zatem z zapytaniem, jaką stawką podatku od nieruchomości powinien opodatkować tę część mieszkania, która służy zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej oraz celów mieszkaniowych? W przedmiotowej sprawie Prezydent Miasta Łodzi zajął ...