-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
Spłata zaciągniętego przez spadkodawcę kredytu hipotecznego jak i należnych z tego tytułu odsetek jest osobistym zobowiązaniem podatnika z racji bycia spadkobiercą. Nie wpływa ona na koszty uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży mieszkania, na które kredyt zaciągnięto - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ...
-
Darowizna z zabezpieczeniem darczyńcy to wysoki podatek
Rodzice, darując dziecku dobytek całego życia, często chcą zabezpieczyć swój byt. W jaki sposób? - ustanawiając na darowanej nieruchomości nieodpłatną służebność osobistą. Dzięki temu zyskują pewność, że nikt ich z tej nieruchomości nie wyrzuci aż do śmierci. Niestety powyższe podatkowo nie jest opłacalne. Pomimo bowiem tego, że rodzic przekazuje ...
-
Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym
Likwidując działalność gospodarczą podatnicy pozostały majątek albo przekazują na własne cele osobiste, albo też dokonują jego zbycia. Często jednak w przypadku nieruchomości przygotowanych do prowadzenia biznesu podatnicy chcieliby czerpać w z nich zysk z tytułu ich najmu czy dzierżawy. Czy wycofanie takiej nieruchomości z firmy i przeznaczenie ...
-
Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia
Wyłączenie z prowadzonej działalności gospodarczej lokalu i jego przekazanie do majątku osobistego w celu oddania w odpłatny najem na tle podatku od towarów i usług nie wywołuje żadnych skutków. W odniesieniu do najmu bowiem wnioskodawca będzie w dalszym ciągu występował w roli podatnika VAT - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w ...
-
Sprzedaż samochodu wycofanego z działalności w podatku dochodowym
Często po całkowitym zamortyzowaniu samochodu przedsiębiorca decyduje się przekazać go na potrzeby osobiste, a to oznacza, że musi wycofać taki pojazd ze swojej działalności. Taka decyzja nie wywołuje żadnych skutków w PIT-cie. Inaczej może być natomiast w przypadku późniejszej sprzedaży wycofanego pojazdu. Wyksięgowanie samochodu z ewidencji ...
-
Informatyk nie wrzuci w koszty studiów z zarządzania
Przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie technologii informatycznych i komputerowych nie zaliczy do kosztów tejże działalności studiów z zarządzania. Ta wiedza może wprawdzie być przydatna w zakresie prowadzenia własnej działalności gospodarczej, niemniej w tym przypadku przejawia istotny charakter osobisty - uznał ...
-
Kiedy przekazanie próbek towarów nie podlega VAT?
Zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o VAT jeśli podatnikowi przysługiwało w całości lub w części prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu, imporcie, wytworzeniu towarów lub części składowych, to dostawa tych towarów - nawet jeśli jest nieodpłatna - podlega VAT. Dotyczy to w szczególności przekazania lub ...
-
Służebność mieszkania w umowie dożywocia bez podatku
W przypadku gdy w ramach umowy dożywocia zostaje ustanowiona także służebność osobista mieszkania, a co za tym idzie, gdy służebność taka stanowi integralną część umowy dożywocia, nie podlega ona odrębnemu opodatkowaniu. W efekcie, z uwagi na to, że umowa dożywocia nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, podatkiem tym nie będzie ...
-
Przekazanie samochodu osobowego na cele osobiste w VAT
Wystąpienie prawa do odliczenia podatku naliczonego przy zakupie samochodu skutkuje tym, że przy jego przekazaniu na cele osobiste podatnik musi naliczyć podatek należny tak, jakby ten samochód sprzedał. Nie kieruje się tutaj ceną historyczną a bieżącą - rynkową. Nadto może też wystąpić prawo do korekty (zwiększenia) odliczonego na etapie zakupu ...
-
Różna forma opodatkowania spółki cywilnej i własnej firmy
Prawo do opłacania zryczałtowanego podatku można stracić, jeśli przychody podatnika przekroczą 150 tys. euro albo jeśli podatnik zajmie się działalnością, która jest wykluczona z takich rozliczeń. Jednak czasem przedsiębiorcy poza własnym biznesem prowadzą ze wspólnikami spółki cywilne, które również rozliczane są na zasadach uproszczonych. Czy ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
Gdy małżonek postanawia wnieść do majątku wspólnego małżeńskiego swój majątek osobisty (odrębny), drugi z małżonków w dacie takiego wniesienia nabywa prawo do tego majątku. Powyższe skutkuje tym, że właśnie od tej daty (a nie pierwotnego nabycia do majątku odrębnego) będą liczone terminy, po upływie których nie trzeba płacić podatku dochodowego od ...
-
Zachowek nie zmniejsza podatku od sprzedaży nieruchomości
Zapłata zachowku jest osobistym zobowiązaniem podatnika względem brata. Nie stanowi ona kosztu uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości, która wchodziła w skład odziedziczonego spadku, a z której to sprzedaży sfinansowano wypłatę zachowku - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 20.07.2016 r. nr ...
-
Jak sprzedać (po)leasingowy samochód bez VAT?
Samochód, który w trakcie trwania umowy leasingowej służył działalności gospodarczej przedsiębiorcy, jednakże od momentu jego wykupu wykorzystywany był tylko prywatnie - nie stanowi majątku firmy. Przy jego sprzedaży nie trzeb naliczać VAT. Czynność taka będzie bowiem rozporządzaniem majątkiem osobistym, nie firmowym - uznał Dyrektor Krajowej ...
-
Sprzątanie domu czyli podatek od innych źródeł przychodów
Jedni chcą mieć czysto w domu bez jego osobistego sprzątania, za co chętnie zapłacą, inni zaś chętnie posprzątają cudzy dom za odpowiednie wynagrodzenie. Czy tak zarobione pieniądze trzeba opodatkować? Mimo że z reguły o tym nie myślimy, zgodnie z przepisami tak. Wszystkie obowiązki związane z podatkiem przechodzą tutaj z reguły na usługodawcę. ...
-
Wspólnota małżeńska: zniesienie współwłasności w podatku PCC
Ustawa o PCC w czynnościach opodatkowanych tym podatkiem nie wymienia podziału majątku wspólnego małżonków, który wynika z kodeksu rodzinnego i opiekuńczego a nie prawa cywilnego. W efekcie zniesienie współwłasności małżeńskiej i przypisanie nieruchomości do majątku osobistego męża nie jest opodatkowane PCC - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Przekazanie nieruchomości firmy na cele prywatne w podatku VAT
Nie ma przeszkód, aby przedsiębiorca dowolnie żonglował danym składnikiem majątku pomiędzy majątkiem prywatnym a firmowym. Może on m.in. wycofać nieruchomość z firmy i przekazać ją do majątku osobistego. Musi jednakże pamiętać o skutkach podatkowych z tym związanych. Jedną z większych bolączek może tutaj być podatek VAT. Dlaczego VAT jest aż tak ...
-
Przekazanie samochodu z leasingu operacyjnego na cele prywatne z VAT
Wycofanie z firmy na potrzeby osobiste samochodu osobowego, od nabycia którego odliczono część podatku VAT, jest traktowane jak nieodpłatna dostawa towarów. Podstawą opodatkowania takiej czynności jest bieżąca wartość rynkowa samochodu, a nie przeszła cena nabycia (w postaci kwoty wykupu z leasingu operacyjnego) - uznał Dyrektor Krajowej ...
-
Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego
Rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej poprzez włączenie do majątku wspólnego nieruchomości wchodzącej uprzednio w skład majątku osobistego jednego z małżonków nie stanowi nabycia tej nieruchomości przez drugiego z małżonków w rozumieniu przepisów o PIT. W efekcie nie zmienia się tutaj data nabycia istotna przy określaniu powstania ...
-
Wydatków na zdrowie nie zaliczysz do kosztów firmy
Operacja w postaci chociażby wstawienia endoprotezy - niezbędnej do poruszania się, ale też pracowania i zarabiania - jest wydatkiem o charakterze osobistym. W rezultacie, mimo że operacja taka była niezbędna dla istnienia firmy zoperowanego przedsiębiorcy, ten do kosztów podatkowych jej nie zaliczy - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Przekazanie wspólnikowi spółki jawnej udziałów w spółce z o.o.
Wycofanie składników majątkowych w postaci udziałów w spółce z o.o. ze spółki jawnej i przekazanie ich do majątków osobistych wspólników nie jest ich odpłatnym zbyciem i nie powoduje powstania przychodu w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym. Po stronie wspólnika spółki jawnej nie dojdzie z tego tytułu do powstania przychodu ...
-
Wycofanie samochodu ze spółki partnerskiej na rzecz wspólników w PIT
Czynność wycofania samochodu osobowego z majątku spółki partnerskiej i nieodpłatnego przekazania go na potrzeby osobiste jej wspólników nie rodzi skutków podatkowych w podatku dochodowym od osób fizycznych, zarówno po stronie spółki jak i wspólników – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.10.2018 r. ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i została przyznana w wyniku rozwodu na własność żonie, nie korzysta z ulgi mieszkaniowej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
Darowizna między małżonkami, pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik majątkowy z majątku osobistego jednego z małżonków do majątku wspólnego, nie stanowi ponownego nabycia na potrzeby prawa do tego składnika przez obdarowanego małżonka – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...
-
Podatek PIT. Zapłać mniej
Ostateczny termin rozliczenia osobistego podatku dochodowego (PIT) zbliża się nieubłaganie. W tym roku po raz pierwszy usługę wypełnienia zeznania podatkowego zaoferował fiskus. Jednak propozycja ta dotyczy tylko podatników, którzy nie zamierzają skorzystać z żadnych nowych ulg czy odliczeń – wtedy PIT należy uzupełnić samodzielnie. A z jakich ulg ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
Wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży niezabudowanej nieruchomości nabytej do majątku osobistego w okresie trzech lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie, na spłatę kredytu mieszkaniowego (także rat kapitałowych z odsetkami) zaciągniętego wspólnie z żoną na zakup mieszkania, jest celem mieszkaniowym - uznał ...
-
Wykup samochodu z leasingu na cele osobiste bez podatku
Osoby fizyczne, prowadzące działalność gospodarczą, użytkujące samochody osobowe w ramach leasingu operacyjnego na koniec okresu umowy stają przed decyzją odnośnie do wyboru sposobu wykupu pojazdu. Możliwości są zależne od umowy leasingu, ale najczęściej spotykany jest wykup pojazdu „na firmę”, czyli do dalszego wykorzystywania w działalności. ...
-
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik majątkowy z majątku wspólnego do majątku osobistego (odrębnego), nie stanowi ponownego nabycia prawa do tego składnika - uznał ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zwolnienie z podatku darowizny pieniędzy wpłaconych w kasie
Obdarowana, która jest jednocześnie wyręczycielem swojej matki, która z przyczyn osobistych nie mogła wpłaty na konto córki dokonać sama, może w imieniu matki wpłacić darowane pieniądze na swoje konto bankowe i skorzystać ze zwolnienia z podatku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10.06.2020 r. nr ...
-
Wyłączenie samochodu osobowego z firmy bez podatku VAT?
Nieodpłatne przekazanie (wycofanie ze środków trwałych) na cele osobiste podatnika bądź darowanie osobie z najbliższej rodziny samochodu osobowego wykorzystywanego w działalności gospodarczej jako środek trwały, będzie dokonywane przez podatnika VAT. Jeżeli jednak przy jego nabyciu nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT, takie przekazanie ...
-
Ośrodek interesów życiowych a wyjazd za pracą za granicę
Kwestia ustalenia centrum interesów osobistych oraz gospodarczych podatnika ma wpływ na ustalenie jego rezydencji podatkowej, a tym samym na obowiązek podatkowy i odpowiednie opodatkowanie osiąganych dochodów w danym kraju. Urzędy skarbowe są w tej kwestii bardzo rygorystyczne, ponieważ większość sytuacji interpretują na korzyść Skarbu Państwa. ...
-
Jak wycofać z firmy środki trwałe?
Przedsiębiorca, wykorzystujący w swojej działalności gospodarczej środki trwałe ma prawo w dowolnej chwili podjąć decyzję o wycofaniu danego składnika majątkowego z działalności gospodarczej i przeznaczeniu go np. na potrzeby osobiste. Środkiem trwałym jest w zasadzie każdy rzeczowy składnik aktywów przedsiębiorstwa, np. nieruchomości, w tym ...
Tematy: samochód osobowy w podatkach, samochód w firmie, przekazania na potrzeby osobiste, samochód dla firmy, samochody używane, ewidencja środków trwałych, amortyzacja, amortyzacja samochodu, ubezpieczenie samochodu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT -
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
Zarówno darowizna do majątku wspólnego małżonków, jak i umowa rozszerzająca wspólność małżeńską majątkową - wywołuje takie same skutki na gruncie ustawy o PIT. Włączenie do majątku wspólnego nieruchomości lub prawa majątkowego wchodzącej uprzednio w skład majątku osobistego małżonka nie stanowi nabycia tej nieruchomości lub prawa. Datą nabycia ...
-
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego
Nie ma podstaw, aby kwalifikować do działalności gospodarczej działania mieszczące się w ramach zwykłego wykonywania prawa własności, tzn. mające na celu zwyczajowe gospodarowanie majątkiem oraz zaspokajanie potrzeb osobistych podatnika lub jego rodziny. Gdy w taki sposób jest realizowany najem dwóch prywatnych mieszkań, można go rozliczać poza ...
-
Adwokat nie zaliczy zakupu garnituru do kosztów podatkowych
Zakup eleganckiej odzieży czy obuwia w celu wykonywania przez przedsiębiorcę obowiązków zawodowych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (kancelarii adwokackiej) nie mogą stanowić kosztów uzyskania przychodów. Są to bowiem wydatki o charakterze osobistym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Instytucja czynnego żalu
Rozliczenia podatkowe są skomplikowanym procesem. Wymagają wiedzy, sumienności oraz terminowości. Zdarza się, że podatnicy nieświadomi ciążących na nich obowiązków, zapominający albo z przyczyn organizacyjnych niemogący dopełnić obowiązków popełnią wykroczenie albo nawet przestępstwo zagrożone odpowiedzialnością osobistą wynikającą z Kodeksu ...