-
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... obowiązującym w przedstawionym stanie faktycznym) ... oświadczenie o wyborze opodatkowania dostawy nieruchomości nie zostało złożone z zachowaniem terminu do jego złożenia, tj. jak stanowi literalnie brzmienie przepisu „przed dniem dokonania dostawy” przedmiotowej nieruchomości, ponieważ oświadczenie zostało złożone w dniu dostawy nieruchomości ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... nieruchomości gruntowo-budynkowej czyli działki z hotelem jest przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości niezwiązanym z prowadzoną działalnością gospodarczą a zbywcy w ciągu 14 dni od zbycia złożą oświadczenie ... (lokale z udziałami gruntowymi), to nikt nie jest im w stanie tego zabronić! Ponieważ likwidacja środka trwałego nie powoduje powstania ...
-
Darowizna nieruchomości od szwagra zwolniona z podatku?
... każdej innej umowy, niezbędne jest zgodne oświadczenie złożone przez obie strony umowy. Umowa ... w żaden sposób nie powodując, iż szwagier Wnioskodawczyni stanie się stroną umowy darowizny zawartej między Wnioskodawczynią ... . Podsumowując, skoro w przedmiotowej sprawie darowizna nieruchomości będzie dokonana tylko przez siostrę Wnioskodawczyni ( ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... 1994 r. została oddana przez S.A. w dzierżawę w całości i w takim stanie trwała do końca 2008 r. Od 01.01.2009 ... oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku, budowli lub ich części. Z art. 43 ust. 11 cyt. ustawy, oświadczenie ... stawki dla zbycia przedmiotowych Nieruchomości, istotne jest, że na te Nieruchomości składa się kilka elementów ...
-
Nieruchomości a towary używane w VAT
... nieruchomości w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez podatnika do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat (nowy art. 43 ust. 7a ustawy). Na tym nie koniec zmian. Niekiedy podatnicy będą mogli sprzedaż powyższych nieruchomości ... zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku, budowli lub ich części. Oświadczenie to ...
-
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... nieruchomości lub ich części w obrocie krajowym może być opodatkowana w różny sposób, w zależności od tego, które z obowiązujących przepisów znajdą zastosowanie w danym stanie ... dokonaniem transakcji naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu dla nabywcy oświadczenie, że wybierają jej opodatkowanie. Oświadczenie to musi zawierać imiona i nazwiska lub ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... stanie surowym zamkniętym. W sensie odbioru technicznego budynku, ta kwestia należała do obowiązków nowego właściciela budynku (budynek został sprzedany bez niektórych odbiorów). Przed zbyciem wnioskodawca nie był w powyższej nieruchomości ... dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia ... nieruchomości dokonanej przez rzeczoznawcę, Wnioskodawczyni nie może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia udziału w tej nieruchomości, ponieważ wycena nieruchomości (działka oraz budynek w stanie ...
-
Dostawa nieruchomości a podatek VAT
... nieruchomości) naczelnikowi urzędu skarbowego właściwego dla nabywcy zgodne oświadczenie, że wybierają opcję opodatkowania dostawy nieruchomości (takie oświadczenie powinno również zawierać określone dane dostawcy i nabywcy, planowaną datę zawarcia umowy dostawy oraz adres nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT
... nieruchomości te otrzymał w formie darowizny od Politechniki w latach 70-tych. Budynki służą obecnie działalności dydaktycznej oraz jako zakwaterowanie studentów. Uniwersytet w czasie użytkowania nieruchomości ... oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku, budowli lub ich części. Z treści ust. 11 ww. artykułu wynika, że oświadczenie ... stanie ...
-
Najem nieruchomości: podatek dochodowy małżonka
... jest złożenie oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodu osiągniętego z tego źródła przez jednego z nich. Stosowne oświadczenie, należy złożyć właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego najpóźniej do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym został otrzymany, pierwszy w roku podatkowym przychód z tytułu najmu nieruchomości, stanowiącej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przedawnienie podatku
... r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, w stanie prawnym obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. ... terminie, na podstawie art. 28 ust. 2a ustawy złożyć oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczy na cele określone w art. 21 ust. 1 ...
-
Ulga odsetkowa na zakup budynku mieszkalnego w stanie surowym?
... Pozwolenie na budowę zostało wydane na wykonawcę. Własność tej nieruchomości (w stanie surowym zamkniętym) została przeniesiona na małżonków na mocy umowy zawartej w ... składanego za rok w którym po raz pierwszy dokonuje się odliczenia, podatnik dołączy oświadczenie na formularzu PIT-2K o wysokości wszystkich poniesionych wydatków związanych z daną ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... stanie prawnym dana działka musi być budowlana już w chwili jej nabycia. Inaczej jest w przypadku przepisów obowiązujących od 01 stycznia 2009 r. Tutaj w art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. c) updof ustawodawca wskazał, iż dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości ... W urzędzie skarbowym złożył oświadczenie, iż uzyskany z ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... otrzymując w zamian własność rzeczy ruchomych oraz innych nieruchomości w tym lokalu mieszkalnego. Zatem w przedstawionym stanie faktycznym miały miejsca określone zdarzenia prawne, które następowały ... , chyba że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że uzyskany przychód ze sprzedaży przeznaczy na cele mieszkaniowe określone w art. ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... zajął następujące stanowisko: Zobacz także: Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz „(…) Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... podatku dochodowym. Mając powyższe na uwadze należy stwierdzić, iż w opisanym stanie faktycznym, skoro Wnioskodawczyni nie będzie prowadziła działalności gospodarczej, a najem nie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: PIT a podział majątku
... podatnik złoży oświadczenie, że uzyskany ... nieruchomości przekracza jego udział w majątku dorobkowym małżenskim, to wówczas za datę nabycia tej części nieruchomości, która przekracza udział byłego małżonka w majątku dorobkowym małżeńskim, należy przyjąć dzień, w którym dokonano podziału majątku dorobkowego małżeńskiego. W przedstawionym stanie ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... nieruchomości nabytych do końca 2006 r. (stara ulga mieszkaniowa). Otóż w maju 2006 r. skarżący wraz z małżonką zbyli lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Złożyli także w urzędzie skarbowym oświadczenie ... do sądu. Jego pełnomocnik podnosił, iż w aktualnym stanie prawnym w zakresie ewidencji gruntów, planowania przestrzennego, prawa ...
-
Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT
... podatku od towarów i usług. W urzędzie skarbowym złożone zostało oświadczenie, że najem w imieniu małżonków pozostających we wspólnocie majątkowej, będzie rozliczała żona wnioskodawcy ... tylko on stanie się podatnikiem w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług. Konkludując, dokonując świadczenia usług wynajmu nieruchomości stanowiącej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kwota odstępnego z podatkiem VAT
... podatkowy? W ramach prowadzonej działalności (opodatkowanej podatkiem VAT) wnioskodawca planuje zakup nieruchomości od osób prywatnych w celu ich dalszej odsprzedaży. W tym celu ... oświadczenie złożone drugiej stronie. W razie wykonania prawa odstąpienia umowa uważana jest za niezawartą. To, co strony już świadczyły, ulega zwrotowi w stanie ...
-
Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT
... 1 000 502 zł. Zakup tejże nieruchomości nastąpił 31 stycznia 2000 r. od firmy ... oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku, budowli lub ich części. W świetle regulacji ust. 11 powyższego artykułu, oświadczenie ... b, nie stosuje się, jeżeli budynki, budowle lub ich części w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez podatnika do czynności ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Warto przeczytać - Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - VAT od sprzedaży nieruchomości ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... podatkiem od towarów i usług. W rozpatrywanej sprawie, w celu ustalenia, czy dostawa opisanej nieruchomości zabudowanej budynkami handlowymi (sklep ... nie stosuje się, jeżeli budynki, budowle lub ich części w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez podatnika ... naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy zwolnienie z VAT?
... ust. 1 pkt 10a lit. b, nie stosuje się, jeżeli budynki, budowle lub ich części w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez podatnika do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 ... skarbowego, zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku, budowli lub ich części. W myśl art. 43 ust. 11 ustawy oświadczenie, o którym mowa w ust. 10 ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... tym samym terminie złoży oświadczenie, że przychód ze sprzedaży przeznaczy na cele określone w ... stanie, a w myśl art. 12 ust. 1 tej ustawy każdy właściciel lokalu jest zobowiązany do ponoszenia części wydatków i ciężarów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach ze wspólnej nieruchomości ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości
... nieruchomości na rzecz gminy. Widnieje on na nakazie płatniczym jako posiadacz samoistny. Za 5 lat stanie się on natomiast właścicielem budynku na podstawie zasiedzenia. Wnioskodawca zadał pytanie, czy ma prawo do zwrotu części podatku VAT od zakupionych materiałów budowlanych wykorzystanych do remontu tej nieruchomości ... lub ustne oświadczenie woli, ...
-
Ulga meldunkowa: nieistotne prawo własności
... dniu 21 marca 2008 r. złożyła w urzędzie skarbowym oświadczenie o chęci skorzystania z ulgi meldunkowej. Zadała pytanie, czy w takim stanie faktycznym ulga jej przysługuje? W przedmiotowej sprawie organ ... 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia, w urzędzie ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu
... nieruchomości. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 02.01.2012 r. nr ILPB1/415-1178/11-2/IM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W najbliższym czasie wnioskodawca stanie się właścicielem nieruchomości ... urzędu skarbowego pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... który w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia, w urzędzie skarbowym, którym ... o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w stanie prawnym obowiązującym do końca 2008 r., obejmowała swoim zakresem nie tylko ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... wzajemnie informacji o stanie majątku wspólnego, ... nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania części nieruchomości w ramach majątku osobistego. Przykładem takiego wykorzystania nieruchomości ... oświadczenie woli ma być złożone przedstawicielowi. Jak wynika z przepisów art. 95 do art. 109 Kodeksu cywilnego, pełnomocnictwo – to jednostronne oświadczenie ...
-
Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn
... § 1 Kodeksu cywilnego wynika, że – oświadczenie darczyńcy powinno ... nieruchomości następuje z chwilą zawarcia w formie aktu notarialnego ostatecznej umowy sprzedaży tej nieruchomości. Zarówno zawarcie umowy deweloperskiej, jak też dokonanie, stosownie do tej umowy, wpłat na poczet ceny, bez wątpienia mogą prowadzić do nabycia własności nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... dom mieszkalny (obie czynności miały miejsce w marcu). Podatnik złożył oświadczenie, że uzyskane ze sprzedaży mieszkania ... nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie zbytej nieruchomości lub prawa lub na nabycie innej nieruchomości lub ... jak niekorzystanie z ww. ulg. W tym stanie podatnik faktycznie nie skorzystał z ulg podatkowych, bowiem ...
-
Cofnięcie darowizny i umowa dożywocia w PIT
... darczyńcę. Odwołanie jako jednostronne oświadczenie woli – pochodzące od osoby, która przeniosła własność darowanej nieruchomości i nie jest jej właścicielem ... stanie prawnym nie jest możliwe określanie przychodu z tytułu zbycia nieruchomości w drodze umowy o dożywocie. W kwestii określenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w myśl art ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... oświadczenie o przeznaczeniu przychodu ze sprzedaży nieruchomości na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych brzmieniu na dzień 31.12.2006 r. Wnioskodawca część przychodu ze sprzedaży ww. nieruchomości ...
-
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... spadku, w wyniku którego siostra podatniczki stanie się wyłącznym właścicielem prawa do nieruchomości w zamian za spłatę reszty rodzeństwa. Wysokość ... podatnika, który w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia, w urzędzie skarbowym, którym kieruje ...