-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... nieruchomości). Mogą nawet przewyższyć wartość przychodu, co będzie skutkować brakiem dochodu, a co za tym idzie, także i podatku. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Niestety w przypadku nabycia nieruchomości ... od sprzedaży nieruchomości? Zdaniem WSA w Łodzi nie. Sąd w wyroku z dnia 29 lipca 2015 r., sygn. akt I SA/Łd ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... niniejszej sprawy stwierdzić należy, że Wnioskodawczyni nabyła prawo własności nieruchomości 21 marca 2011 r., tj. w dniu zawarcia z małżonkiem umowy rozszerzającej ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. W konsekwencji, skoro sprzedaż nieruchomości miała miejsce w dniu 7 kwietnia 2015 r., czyli przed upływem pięciu lat licząc od końca ...
-
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... , działają na przyszłość i mają charakter organizacyjny (wyrok Sądu Apelacyjnego z dnia 7 sierpnia 2015 r.). Tak więc skoro z chwilą objęcia nieruchomości wspólnością majątkową nie następuje jakiekolwiek wydzielenie części nieruchomości, a żadnemu z małżonków (współwłaścicieli) nie przysługuje własność fizycznie wydzielonej części rzeczy, to ...
-
Odwołanie darowizny to ponowne nabycie mieszkania w PIT
... orzeczenia sądu. Na tle podatku dochodowego odwołanie darowizny nieruchomości jest jej ponownym nabyciem, nawet jeżeli wynika ono z rażącej niewdzięczności obdarowanego - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 22.10.2015 r. nr ITPB2/4511-785/15/RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... odrębny od gruntu przedmiot własności. W przypadku nieruchomości budynkowej istotą wyróżnienia jej jako nieruchomości jest spełnienie przesłanek bycia rzeczą (art. ... uzyskany z tego źródła i rozliczyć dochód łącznie z innymi dochodami osiągniętymi w 2015 r. oraz opodatkować według skali podatkowej w zeznaniu podatkowym składanym, stosownie do ...
-
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... mają wejść w Ordynacji Podatkowej od 1 czerwca 2015 roku. Lion’s Bank ostrzega jednak, że takie ułatwienia mogą okazać się niekorzystne dla inwestorów. Jeśli dziś najemca odebrałby korespondencję z gminy, w której znajdowałaby się informacja o wysokości podatku od nieruchomości i nie przekazując tego listu właścicielowi sam zapłacił ...
-
Pierwsze zasiedlenie w VAT interpretowane na nowo?
... przepisów powziął jednakże Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 14 maja 2015 r., sygn. akt I FSK 382/14. Skład orzekający wskazał, że polska ustawa ... zasiedlenia do momentu planowanej sprzedaży Nieruchomości upłynie okres dłuższy niż 2 lata. W związku z tym, dostawa Budynku znajdującego się na Nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... wyceny zbywanej nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w zbyciu nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem odpłatnego zbycia nieruchomości. ... . 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 583) – z chwilą zawarcia małżeństwa między małżonkami z mocy prawa ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... , z dnia 29 listopada 2015 r. sygn. akt II FSK 3281/15). Mając powyższe na uwadze stwierdzić należy, że pojęcie „nabycia w drodze spadku” użyte w art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych obejmuje zarówno nabycie nieruchomości w drodze dziedziczenia ustawowego i testamentowego, jak i nabycie nieruchomości w wyniku zwolnienia ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu dochodu ma moment i sposób ich nabycia. (…) Biorąc pod uwagę powyższe należy stwierdzić, że dokonane w 2015 r. odpłatne zbycie nieruchomości wraz z wybudowanym budynkiem mieszkalnym stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem ...
-
Odwołanie darowizny: podatek od sprzedaży
... w wysokości 19% podstawy obliczenia podatku, o ile zostanie osiągnięty przed upływem 31 grudnia 2015 r., a zatem przed upływem 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. W takim przypadku odpłatne zbycie tej nieruchomości będzie stanowiło źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z dnia 30.06.2015 r. nr IPTPP3/4512-83/15-5/BJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca będąc ... korekty, o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w ...
-
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... udziału we własności nieruchomości niezabudowanej, zaś w 2014 r. podzielili ją na dwie działki gruntu. Na działce nr 2 dnia 30 kwietnia 2015 r. zakończono budowę domu jednorodzinnego i wystąpiono o pozwolenie na użytkowanie. Wybudowany dom nie stanowi przedmiotu odrębnej własności, a wchodzi w skład nieruchomości gruntowej zabudowanej. Małżonkowie ...
-
Zakup ziemi rolnej z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... nieruchomości mających utworzyć gospodarstwo rolne bądź wejść w skład takiego gospodarstwa, był do końca 2015 r. zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych. ... określone w at. 9 pkt 2 ustawy o PCC. Do końca 2015 r. przepis ten wskazywał, że zwalnia się od podatku przeniesienie własności nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi, ...
-
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... kupili nieruchomość stanowiącą gospodarstwo rolne, składające się z: nieruchomości zabudowanej o obszarze 0,43 ha, nieruchomości niezabudowanej o obszarze 0,27 ha nieruchomości rolnej o obszarze 2,87 ha. Zakup został umieszczony w dwóch aktach notarialnych z tego względu, że sprzedający w 2015 r. darowali swojemu synowi grunty rolne o powierzchni ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... w prawo własności. Odpłatność z tego tytułu została określona na kwotę 763 tys. zł. 1 grudnia 2015 r. nastąpił natomiast podział nieruchomości na dwie części. Wnioskodawca oraz jego żona zamierzają wyprowadzić z działalności jedną z nieruchomości, która wcześniej była w firmie amortyzowana jako środek trwały i ją sprzedać. Obiekty znajdujące się ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... 2015 r. pozostawiając w spadku zainteresowanej oraz pozostałym spadkobiercom nieruchomość (udział wnioskodawczyni wynosił 1/6). Ojciec oraz siostra wnioskodawczyni chcą jej przekazać odziedziczone udziały w tej nieruchomości ... z tym sprzedaż w 2018 r. udziału w nieruchomości nabytego przez Wnioskodawczynię w 2015 r. w drodze spadku po matce oraz na ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... nastąpić nabycie nieruchomości. Zatem pojęcie to należy rozumieć szeroko, tzn. że nabycie nieruchomości następuje z chwilą uzyskania prawa własności do nieruchomości, ... majątku podatnika. Zatem w niniejszej sprawie Wnioskodawca nabył lokal mieszkalny w dniu 10 marca 2015 r., tj. w dniu zawarcia umowy darowizny. Skoro sprzedaż nastąpiła w maju 2017 ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... podatkowy? W lutym 2015 r. wnioskodawca ... nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... .2.MK Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2015 r. wnioskodawczyni wraz z innymi spadkobiercami przejęła spadek po ... nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Wobec powyższego, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu bez podatku dochodowego
... uznał Minister Finansów w interpretacji indywidualnej z dnia 26.05.2015 r. nr DD9.8220.2.106.2015.BRT. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... . U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.), odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, które nie ...
-
Leasing samochodu firmowy ale wykup i sprzedaż prywatnie?
... zajął Minister Finansów w interpretacji indywidualnej z dnia 26.05.2015 r. nr DD9.8220.2.107.2015.BRT. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... Dz. U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.), odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, które nie były ...
-
Spółka jawna sprzeda samochód osobowy bez podatku?
... Minister Finansów w interpretacji indywidualnej z dnia 26.05.2015 r. nr DD9.8220.2.106.2015.BRT. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... Dz. U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.), odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, które nie ...
-
Wykup samochodu z firmowego leasingu i sprzedaż bez podatku?
... płyną z interpretacji indywidualnej Ministra Finansów z dnia 26.05.2015 r. nr DD9.8220.2.108.2015.BRT. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... . U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.), odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, które nie ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... NSA w wyroku z dnia 28 sierpnia 2015 r., sygn. akt I FSK .., który w uzasadnieniu rozstrzygnięcia powołał się na wyrok z dnia 16 kwietnia 2015 r., sygn. C-42/14, w sprawie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie, w którym Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej stwierdził, że najem nieruchomości i związane z nim: dostawa wody, energii ...
-
Licytacje komornicze z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... o interpretację podatkową. Mianowicie do końca 2015 r. obowiązywał zapis, wg którego nie podlegały podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC) umowy zakupu rzeczy, sprzedawanych w ramach postępowania egzekucyjnego oraz upadłościowego. Podatnik zapytał fiskusa, kiedy właściwie nastąpiło nabycie nieruchomości oraz czy od transakcji musi zapłacić ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... jest właścicielem gruntu budowlanego o powierzchni 0,5106 ha, który otrzymał w spadku po swoich rodzicach, zmarłych w 1981 r. i 1983 r. W 2015 r. wnioskodawca dokonał podziału tej nieruchomości na sześć działek budowlanych z czego jedna stanowi drogę dojazdową. Pierwszą z nich sprzedał w styczniu 2016 r., a kolejną w lutym. Zainteresowany wyjaśnił ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... hipotecznego, kredyt gotówkowy był jedynym rozwiązaniem. Następnie w październiku 2015 r. zainteresowana sprzedała wraz z mężem mieszkanie za kwotę 192 ... ustawy źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Rozliczenie podatku od kredytu zaciągniętego dla rodziców
... . Kwota została wypłacona przez bank bezpośrednio na konto zbywcy nieruchomości. Jedynymi właścicielami nieruchomości są wnioskodawczyni oraz jej mąż, zaś raty kredytu ... wzoru zgłoszenia o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych z dnia 20 listopada 2015 r. (Dz.U. z 2015 r., poz. 2060). W przypadku niespełnienia warunków, o których mowa w ust ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... Wnioskodawcy. Na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy w brzmieniu obowiązującym w 2015 r. zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których ... i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Przepis ten – ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości – tyle trzeba odczekać, aby dochód ze sprzedaży nieruchomości był zwolniony z podatku. Jednak zdarza się ... cel dochody ze sprzedaży nieruchomości powinny być z podatku zwolnione. Izba Skarbowa w Katowicach w interpretacji z 30 czerwca 2015 roku (sygnatura IBPBII/2/4511-407/15/HS) ...
-
Kilka darowizn w akcie notarialnym z oszczędnością na podatku
... W interpretacji z dnia 06.10.2015 r. natomiast wujostwo wnioskodawcy miało przekazać swoje udziały w nieruchomości swojemu ojcu, który był jednocześnie dziadkiem wnioskodawcy, a ten w kolejnym kroku wszystkie posiadane udziały w nieruchomości miał przekazać swojemu wnukowi (który pewien udział w tej nieruchomości odziedziczył wcześniej po zmarłej ...
-
Nieruchomość spółki przekazana wspólnikom w podatku od darowizny
... majątków prywatnych jej wspólników nieruchomości w takich samych udziałach, w jakich stanowiła ona ich współwłasność w ramach spółki cywilnej, nie jest darowizną i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 11.12.2015 r. nr IPPB2/4515-112/15-3/AF. Jakie ...
-
Pomoc de minimis zwolniona z podatku dochodowego?
... 2015 wynosiła 109 824 zł, zaś w roku 2016: 129 499 zł. Przedmiotem pomocy było zwolnienie spółki z podatku od nieruchomości w latach 2015-2017 za jedną nieruchomość. Zainteresowana zadała pytanie, czy otrzymana pomoc de minimis polegająca na zwolnieniu od podatku od nieruchomości ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... przeznaczenia przez podatników środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych (por. wyrok WSA w Łodzi z dnia 25 listopada 2015 r., sygn. akt I SA/Łd 969/15, wyrok WSA w Olsztynie z 20 października 2015 r., sygn. akt I SA/Ol 555/15). WSA podkreślił, że ustawodawca ...