-
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... 19 marca 2018 r., Nr 0115-KDIT3.4011.39.2018.2.WM, w której wskazał: „Skoro zgodnie z art. 6 ust. 1 umowy, dochód z najmu osiągnięty za ... najmu - do składania zeznania PIT-36”, • Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 19 marca 2018 r., Nr 0114-KDIP3-3.4011.467.2017.2.JK2, w której wskazał: „Skoro zgodnie z art. 6 ust. 1 umowy, dochód z najmu ...
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.09.2019 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.398.2018.2.ICz. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni uzyskuje przychody z prywatnego najmu i nie korzysta ze zwolnienia podmiotowego z VAT. Przedmiotem najmu jest budynek mieszkalny, który jest wynajmowany bądź osobom prywatnym bądź firmie – ale ...
-
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... 2018 r. Na koniec maja darowali oni swój udział w mieszkaniu wnioskodawczyni i to ona stała się stroną zawartej umowy najmu (w miejsce rodziców). Do tej pory zainteresowana płaciła z tytułu najmu ... od osób fizycznych możliwe będzie zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów z najmu odpisów amortyzacyjnych z zastosowaniem indywidualnej stawki ...
-
Wynajem domu liczony "od osoby" z ryczałtem ewidencjonowanym?
... gospodarczą. Oznacza to, że najem taki można rozliczać w ramach tzw. najmu prywatnego i opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 23.02.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.43.2018.2.AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi firmę budowlaną. W spadku ...
-
Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym
... 2018 r. ma tam być nagrywany film. W tym celu podpisze on stosowną umowę najmu ...
-
Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości
... Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.10.2018 r. 0115-KDIT3.4011.422.2018.1.AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... od osób fizycznych. Istotnym jest zatem sposób wykonywania najmu w danym okresie. Decydujące znaczenie dla zakwalifikowania przychodów z najmu nieruchomości do właściwego źródła mają przede ...
-
Najem nieruchomości wycofanych z firmy na ryczałcie ewidencjonowanym
... zostały wynajęte na rzecz spółki komandytowej w ramach umowy najmu zawartej poza działalnością gospodarczą. Spółka będzie je wykorzystywać na potrzeby własne bądź dalej wynajmować. Pierwszy czynsz najmu wnioskodawca uzyska dopiero w czerwcu 2018 r. Zgodnie z umową najmu wnioskodawca jest zobowiązany jedynie do zapłaty podatku od nieruchomości ...
-
Czy najem okazjonalny może być na ryczałcie ewidencjonowanym?
... umowy najmu, cel na jaki lokal jest wynajmowany, wysokość przychodów uzyskiwanych z najmu, nie mogą stanowić samodzielnego kryterium co do wyłączenia tych przychodów z najmu prywatnego i zaliczenia ich do działalności gospodarczej. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 23.02.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.43.2018 ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... 2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.743.2018.1.BS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT. Zajmuje się wynajmem lokali zarówno na cele mieszkaniowe jak i prowadzenia działalności gospodarczej. W umowach najmu ... dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025, z późn. zm.), przez umowę najmu ...
-
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... stwierdzono: „wymieniony wynajem lokalu mieszkalnego na podstawie stosownej umowy (np. umowy najmu), bez względu na czas trwania najmu jak również charakter najemcy, czy jest to osoba ... 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 ze zm.), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... 2018 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.857.2017.1.RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Firma zajmuje się wynajmem mieszkań na cele mieszkaniowe. Posiada kilka umów najmu ...
-
Wynajem domu korzysta ze zwolnienia z VAT
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 05.12.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.759.2018.1.IK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ... prowadzona działalność gospodarcza. Wnioskodawca zadał pytanie, czy uzyskiwany czynsz najmu z powyższego tytułu będzie korzystał ze zwolnienia z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie ...
-
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
... w interpretacji indywidualnej z dnia 08.02.2019 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.889.2018.1.JP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca nie prowadzi firmy. Wynajmuje jednak mieszkanie na zasadach najmu prywatnego. Zainteresowany podpisał umowę najmu z firmą dla celów mieszkaniowych – ta udostępni je swoim pracownikom. Umowa została ...
-
Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Stosownie zaś do treści ... w spadku lub darowiźnie, modyfikuje następnie ustawa z dnia 15 czerwca 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym ...
-
Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT
... Wnioskodawca – spółka z o.o., czynny podatnik VAT, na podstawie zawartej umowy najmu użytkuje nieruchomości od osoby fizycznej. Wynajmująca nie prowadzi działalności ... jakiej płatność dotycząca transakcji określonej w art. 19 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców została dokonana bez pośrednictwa rachunku płatniczego lub ...
Tematy: rejestracja VAT, podzielona płatność, podzielona płatność, split payment, biała lista podatników VAT, zapłata faktury, transakcje gotówkowe, płatność gotówką, koszty podatkowe, lista podatników VAT, należyta staranność, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, biała lista VAT -
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... stawki 7% (w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r. stawka ta wynosi 8%) – pod pozycją nr 163 wymienione zostały usługi sklasyfikowane pod ... w wysokości odpowiadającej posiadanemu udziałowi. Bez znaczenia w przedmiotowej sprawie będzie czy umowę najmu zawrze wyłącznie Pan na podstawie upoważnienia od matki, czy też zarówno ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym
... ww. ustawy stanowi, że przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników ... z 2018 r. poz. 1509, z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą o podatku dochodowym”. W myśl art. 2 ust. 1a tej ustawy, osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu ...
-
Fiskus nie odpowie, czy wynajem kilku mieszkań to prowadzenie firmy?
... 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz.U. z 2018 r., poz. 1025 ze zm.) – przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2018 ...
-
Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu
... wynajmem długoterminowym. Nowe regulacje zostały wprowadzone ustawą z dnia 23 października 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku ... zawieranych na okres do 6 miesięcy, do obliczenia proporcji w jakich raty czynszu najmu mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, należy zastosować wartość przyjętą ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... już do rozliczeń rocznych PIT za rok 2018. Koniec oświadczenie o opodatkowaniu przychodów z najmu ryczałtem Przychody z prywatnego najmu mogą być opodatkowane w dwojaki sposób ... w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.. Nowelizacja zakłada, że w przypadku osiągania przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a ustawy (czyli z najmu, podnajmu, dzierżawy ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 04.12.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.494.2018.1.AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... itp. Nie zatrudnia też osób celem obsługi najmu lokali. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy przychody z najmu czterech lokali może opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym? W ...
-
Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT
... najmu mieszkania dla członka zarządu, na spółce, jako na płatniku, ciąży obowiązek obliczenia, pobrania i odprowadzenia zaliczki na podatek dochodowy od osób fizycznych (zob. interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 10.04.2018 r., znak: 0113-KDIPT2-3.4011.114.2018 ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.03.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.32.2018.1.EA. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... wyłączone przychody z usług finansowych? Jaką stawkę VAT zastosować do najmu krótkoterminowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ...
-
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. Czy podatnik może swobodnie wybierać pomiędzy rozliczaniem podatku od najmu w ramach działalności gospodarczej i poza ... Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 01.08.2018 r. nr 0112-KDIL3-3.4011.193.2018.3.AK wskazał, że działalność gospodarcza oznacza działalność, „(…) która ...
-
Twój e-PIT: nie każdy może i powinien korzystać z automatycznego rozliczenia
... Jeżeli prowadzimy, przykładowo, działalność gospodarczą albo rozliczamy przychody z umowy najmu i zobowiązani jesteśmy wypełnić PIT-36 lub PIT-28, to nie możemy skorzystać ... nie wprowadził żadnego ograniczenia. 9. Dodatkowe dochody zagraniczne Jeżeli w trakcie roku 2018 pracowaliśmy za granicą i posiadamy z tego tytułu przychody, to nie możemy ...
-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... wyłącznie na cele mieszkaniowe lub na rzecz społecznych agencji najmu, o których mowa w art. 22a ust. 1 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych ... z dnia 8 maja 2018 r., sygn. akt I FSK 1182/16). W tym ostatnim orzeczeniu czytamy: „(…) Z treści powołanego wyżej przepisu jednoznacznie wynika, że zwolniona z opodatkowania jest usługa najmu „ ...
-
Podatek od komercyjnych nieruchomości wartych ponad 10 mln zł w 2019 r.
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.09.2018 r. nr 0111-KDIB1-1.4010.302.2018.1.BS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. ... , 2. został oddany w całości albo w części do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, 3. jest położony na terytorium ...
-
Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem
... do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Gdy ... 2018 r., poz. 1036, z późn. zm.; dalej: „updop”), podatek dochodowy od przychodu ze środka trwałego będącego budynkiem, który: 1. stanowi własność albo współwłasność podatnika, 2. został oddany w całości albo w części do używania na podstawie umowy najmu ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 200 z późn. zm.) wskazane zostały poszczególne źródła przychodów ... i usług. Do przychodów z działalności gospodarczej należą także przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych ...
-
Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT
... pracującym dla zaspokojenia ich celów mieszkaniowych (ci płacą z tego tytułu czynsz najmu oraz ryczałtową opłatę za media) – w trybie umów długoterminowych (na ogół od ... 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlegają odpłatna ...
-
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
... najmu nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 ... z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025 z późn. zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... tym pierwszą grupą podatników obowiązanych do złożenia zeznania podatkowego (do 31 stycznia 2018 r.) za rok 2017 są korzystający z opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym. Ryczałt ... przychodów z działalności gospodarczej ujmuje się w nim także m.in. przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, ...
-
Ryczałt ewidencjonowany a najem powierzchni na stronie internetowej
... od osób fizycznych, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze ... 190/A/NBP/2017. Kwota limitu uprawniającego do opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w 2018 r. wynosi zatem 1.078.425 zł (250.000 x 4,3137). Ponadto, stosownie do ...
-
Nie zamortyzujesz darowanych wcześniej środków trwałych
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 09.04.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.36.2018.1.DB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Na mocy aktu ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Z ...
-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... regulacja odnosi się jednak do całej sprzedaży na rzecz konsumentów, a nie jedynie w zakresie obrotu z usług najmu. 2. Sprzedaż z fakturą Przytoczone rozporządzenie wskazuje, że do końca grudnia 2018 r. ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży korzystają czynności wymienione w załączniku nr 1 do tego rozporządzenia. W załączniku tym ...