-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... prywatnego przez osobę fizyczną stanowi również działalność gospodarczą, jeżeli jest dokonywane w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Podstawowym kryterium dla opodatkowania sprzedaży w tym przypadku nieruchomości jest ustalenie, czy działanie to można uznać za wykorzystywanie towarów w sposób ciągły do celów zarobkowych, czy majątek nabyty ...
-
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
... L 2006.347.1 z poźn. zm.). Przepis powyższy stanowi, że „Państwa członkowskie zwalniają następujące transakcje: (...) dzierżawę i wynajem nieruchomości.”. Krajowe ustawodawstwo stanowi o zwolnieniu z opodatkowania usługi najmu pod warunkiem jego mieszkaniowego przeznaczenia.(…) Odnosząc powołane przepisy do okoliczności przedstawionych we wniosku ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... od czynności cywilnoprawnych – podstawę opodatkowania przy umowie sprzedaży stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, którą określa się na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 2. Zgodnie natomiast z art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy – stawka podatku od umowy sprzedaży m.in. nieruchomości wynosi 2%. Na podstawie art ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa ... celu wyliczenia powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych na potrzeby ustalenia podstawy opodatkowania podatkiem od towarów i usług według stawki 8%, może posłużyć ...
-
Usługi budowlane na rzecz właściciela budynku z odwrotnym obciążeniem?
... do ustawy, podlegały opodatkowaniu według zasad wskazanych w art. 17 ust. 1 pkt 8 ustawy. W tym zakresie zostały bowiem spełnione przesłanki warunkujące zastosowanie opodatkowania według tzw. mechanizmu odwróconego VAT. A mianowicie, Wnioskodawca – jako Główny wykonawca – był nabywcą usług wymienionych w załączniku nr 14 do ustawy, świadczonych ...
-
Zwolnienie z podatku od darowizn: upływ czasu bez znaczenia
... , w sytuacji, gdy osoba obdarowana nabywa tytułem darowizny prawo majątkowe w postaci udziału w nieruchomości od osoby darującej (darczyńcy), która ten przedmiot darowizny nabyła uprzednio również tytułem darowizny. Tym samym, w kontekście opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn przedmiotowej darowizny, okres czasu pomiędzy ww. darowiznami ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... W przypadku współwłasności nieruchomości określonej w częściach ułamkowych, każdy ze współwłaścicieli ma określony ułamkiem udział w nieruchomości ... zawierają dane niezbędne do rozliczenia podatku, obliczenia jego wysokości, w tym wysokości podstawy opodatkowania, podatku należnego i podatku naliczonego, a także dane dotyczące podatnika – art. 99 ust ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... sprzedażą mieszkań, lokali użytkowych oraz domów. Będą to nieruchomości pochodzące z rynku wtórnego. Nieruchomości te będą nabywane i sprzedawane po upływie co ... budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Z powyższego przepisu jednoznacznie wynika, ...
-
Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży
... podatku VAT związanego z tymi kosztami. W związku z powyższym wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej i przekazanie jej na cele osobiste wspólników Wnioskodawcy podlega opodatkowaniu właściwą stawką podatku VAT. Zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy, podstawą opodatkowania, z zastrzeżeniem ust. 2, 3 i 5, art. 30a-30c, art. 32, art. 119 ...
-
Podział majątku likwidowanej spółki jawnej z podatkiem dochodowym
... który stanowią zabudowane nieruchomości wraz z najemcami prowadzącymi tam działalność handlowo-usługową. Przejęte nieruchomości wspólnicy wykorzystają w prowadzonych indywidualnie działalnościach ... od osób fizycznych nie wyłącza z kategorii przychodów, ani nie zwalnia z opodatkowania tym podatkiem tego typu przysporzenia majątkowego. Z uwagi na to, że ...
-
Nowy wspólnik a rozliczenie dochodów w spółce osobowej
... handlowych, spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. Spółka osobowa prowadzi ... odrębnego przedmiotu opodatkowania. Opodatkowaniu podlegają natomiast dochody poszczególnych wspólników takiej spółki, przy czym sposób opodatkowania uzależniony ...
-
Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie
... poświadczenia podpisów przez notariusza - nie wlicza się do podstawy opodatkowania ich czystej wartości do łącznej wysokości nieprzekraczającej 110 m2 powierzchni ... podatkowych z tytułu nabycia nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem, czy domem i będą zamieszkiwać w uzyskanej nieruchomości przez 5 lat od dnia, określonego w ...
-
Zmniejszenie udziału wspólnika spółki osobowej bez podatku dochodowego
... z częściowym zwrotem tego wkładu, ale nie w pieniądzu a jako udział w prawie własności nieruchomości należącej do spółki. Zwrot ten nie będzie się wiązał z wystąpieniem ... stanowią odrębnego przedmiotu opodatkowania. Opodatkowaniu podlegają natomiast dochody poszczególnych wspólników takiej spółki. Sposób opodatkowania dochodu z udziału w spółce ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego przez rolnika w podatku PCC
... posiada kwalifikacje rolnicze, zobowiązał się do prowadzenia działalności rolniczej na nabytej nieruchomości. Zwolnienie zawarte w powołanym powyżej art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od ... lat od dnia nabycia. Opisana sprzedaż może zatem korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 2 ustawy o ...
-
Usługi obsługi zagranicznego transportu w podatku u źródła
... rezydencji w kraju, z którym Polska jak dotąd nie zawarła umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania; posiadających miejsce rezydencji w kraju, z którymi Polska zawarła taką umowę. Chodzi tutaj o: ... Polskiej nieruchomości lub praw do takiej nieruchomości, w tym ze zbycia jej w całości albo w części lub zbycia jakichkolwiek praw do takiej nieruchomości; ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Podatnik będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... wyjątków wskazanych w art. 113 ust. 2 pkt 2 ustawy, lub których miejsce opodatkowania znajduje się poza terytorium Polski. W przypadku świadczenia usług, dla ... używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Przepis ten – ...
-
Przekazanie zysku na kapitał zakładowy spółki bez podatku dochodowego?
... korzystającą ze zwolnienia z CIT oraz opodatkowaną tym podatkiem z tytułu dzierżawy nieruchomości. Spółka uzyskuje zyski, które trafiają na kapitał rezerwowy bądź inne ... z opodatkowania, na podstawie art. 17 ust. 1 ustawy o CIT. W przepisie tym wskazano katalog dochodów wolnych od podatku, które nie są ujmowane w podstawie opodatkowania. Jak stanowi ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... świadczeń z tytułu tych umów, stosuje się art. 11 ust. 2-2b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Warunkiem skorzystania z ryczałtowanej formy opodatkowania przychodów z najmu jest, zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, złożenie pisemnego oświadczenia ...
-
Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą
... ilość wynajmowanych nieruchomości, lecz sposób wykonywania najmu, w tym charakter zawartej umowy najmu, a także ewentualne powiązania funkcjonalne wynajętej nieruchomości z ... straty podatkowej przez podatnika jest wystąpienie w latach następnych dochodu do opodatkowania z tego źródła, z którego poniesiona została strata. Podatnik może zatem odliczyć ...
-
Kara umowna przychodem podatkowym także poza działalnością gospodarczą
... zł za nieterminowe przeniesienie własności nieruchomości w postaci gruntu zabudowanego domem. Środki ... dochodowym od osób fizycznych jest zasada powszechności opodatkowania. W myśl tej zasady, wyrażonej w art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca ... osób fizycznych jest więc każda forma przysporzenia majątkowego, tzn. zarówno pieniężna, jak i niepieniężna ...
-
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
... % (od nadwyżki dochodu powyżej 85 528 zł). Warto przeczytać: Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r. Teraz sytuacja się zmieni, jako że przychody takie będzie można opodatkować ryczałtem wg stawki 8,5% tak samo jak np. przychody z najmu nieruchomości. Przy założeniu że udokumentowane koszty prowadzenia bloga nie są ...
-
Oszczędności w domu jak nieujawnione dochody: z 75% podatkiem?
... krajowej). Przed 2007 r. małżonkowie dokonywali nadto sporych inwestycji w nieruchomości, co również przemawiało za tym, iż zgromadzenie wskazanej kwoty nie było możliwe ... że nie byłyby w pełni przestrzegane wartości konstytucyjne – równość i powszechność opodatkowania. „(...) Organ podatkowy ma zatem prawo porównać wielkość wydatków poniesionych ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... zawierać w szczególności dane niezbędne do określenia przedmiotu i podstawy opodatkowania, wysokości kwoty podatku należnego, korekt podatku należnego, kwoty ... towaru (np. nieruchomości) należy uznać, że podatnikiem, w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, jest każdy ze współwłaścicieli odrębnie, dysponujący określonym udziałem w nieruchomości. Należy ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Umowa zlecenie z obywatelem Ukrainy: przydatne oświadczenie pracownika
... a Rządem Ukrainy w sprawie unikania podwójnego opodatkowania i zapobiegania uchylaniu się od opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i majątku sporządzona w Kijowie w dniu 12 stycznia 1993 r. ... jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego ...
-
Czy najem okazjonalny może być na ryczałcie ewidencjonowanym?
... wiąże się z określonymi konsekwencjami finansowymi. Prowadzenie firmy wymaga bowiem opłacania dodatkowych składek do ZUS. Nadto najem nieruchomości w ramach firmy nie może być opodatkowany ryczałtem. Ta forma opodatkowania jest wprawdzie dostępna dla usług noclegowych, ale stawka podatku wynosi aż 17%. Na ogół pozostaje jednak ...
-
PCC od zakupu samochodu osobowego przez osobę niepełnosprawną
... . 1 pkt 1 ww. ustawy – podstawę opodatkowania przy umowie sprzedaży stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, którą określa się na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 2 ww. ustawy. Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy – stawki podatku od umowy sprzedaży wynoszą: a. nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania ...
-
Laptopy dla uczniów w podatku VAT
... te jednostki (urzędy) czynności w sferze ich aktywności cywilnoprawnej, np. czynności sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy itd., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). Jak wynika z treści art. 29a ust. 1 ustawy, podstawą opodatkowania, z zastrzeżeniem ust. 2-5, art. 30a-30c, art. 32, art. 119 oraz art ...
-
Od 1 stycznia 10% podatek minimalny. Co to jest, kogo dotyczy i jak go obliczyć?
... oraz gastronomiczna), transportowego, nieruchomości, przemysłu, przetwórstwa, handlu hurtowego i detalicznego, budowlanego. Czy podmioty zagraniczne zapłacą podatek minimalny? Podatek minimalny może dotyczyć nierezydentów, prowadzących działalność w Polsce poprzez zagraniczny zakład. Tych ostatnich nowa forma opodatkowania obejmie w zakresie ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... jest tutaj każda zarobiona złotówka (brak kwoty wolnej). Nadto ta forma opodatkowania pozbawia większości przywilejów dostępnych przy opodatkowaniu skalą. Przedsiębiorcy, którzy ... stawka podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. Sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych na PIT-39 Podatnik, który w 2015 r. sprzeda poza działalnością gospodarczą ...
-
Odsetki od Skarbu Państwa z podatkiem dochodowym
... wywołanych decyzją administracyjną wydaną z naruszeniem prawa (nieuprawnione przejęcie nieruchomości wraz z budynkami przez Skarb Państwa). Odszkodowanie wraz z odsetkami ... podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie ze wskazaną powyżej regułą powszechności opodatkowania wyrażoną w art. 9 ust. 1 cyt. ustawy. Reasumując – na gruncie opisanego we ...
-
Księga podatkowa a przychody i koszty spółki komandytowej
... Kodeksu spółek handlowych, spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. W ... odrębnego przedmiotu opodatkowania. Opodatkowaniu podlegają natomiast dochody poszczególnych wspólników spółki niebędącej osobą prawną. Sposób opodatkowania dochodu z ...
-
Podatek od darowizny: czysta wartość a polecenie darczyńcy
... przyszłości zamierza zamieszkać bliżej swoich dzieci. Zaczęła zatem poszukiwać nieruchomości, którą mogłaby nabyć. Partner wnioskodawczyni chce zabezpieczyć jej ... w umowie darowizny. W konsekwencji wartość wykonanego polecenia będzie pomniejszać postawę opodatkowania po stronie Wnioskodawczyni do zera, a zatem Wnioskodawczyni nie będzie zobowiązana ...
-
Kiedy prawa do ulgi uczniowskiej w PIT się nie dziedziczy?
... (dochodowe, od towarów i usług, akcyza), ale także, np. z podatkiem od nieruchomości należnym od gruntów, budynków, czy budowli wykorzystywanych do prowadzenia ... , od których ustawodawca uzależnia prawo do zwolnienia z opodatkowania skutkuje zwolnieniem przychodu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Oznacza to, że w prawie ...
-
Księgi podatkowe a działalność indywidualna i spółka komandytowa
... Kodeksu spółek handlowych, spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. W ... odrębnego przedmiotu opodatkowania. Opodatkowaniu podlegają natomiast dochody poszczególnych wspólników spółki niebędącej osobą prawną. Sposób opodatkowania dochodu z ...