-
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... osób fizycznych. W wyniku podziału Wnioskodawca nie nabył bowiem żadnych nowych nieruchomości ponad to, czego był już współwłaścicielem. W wyniku samego podziału działki nie zmieniła się struktura własności każdej z mniejszych działek wydzielonych w drodze podziału. Współwłaściciel nadal posiadał udział w takiej samej wielkości nieruchomości jak ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko spółce, która w marcu 2011 r. nabyła nieruchomość składającą się z szeregu działek rolnych w liczbie 18 sztuk, z których 3 są zabudowane: pałacem, spichlerzem oraz domem rządcy a pozostałych 15 nie jest zabudowanych (w przeważającej części są one wykorzystywane do produkcji rolnej, a w części nie ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... działki nie są ani nie były w przeszłości zabudowane, uzbrojone, ogrodzone ani wykorzystywane w żaden komercyjny sposób (najem, dzierżawa). Działki powstałe wskutek podziału będą miały dostęp do drogi publicznej poprzez inne działki, w tym działkę będącą własnością wnioskodawcy, które będą stanowić w przyszłości drogę wewnętrzną. Utworzone działki ...
-
Działki rolne: sprzedaż zwolniona z VAT
... że opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych, tylko te, które ... o podatku od towarów i usług. W odniesieniu do drugiego warunku zaznaczyć trzeba, że przedmiotowe działki położone są na obszarze dla którego nie obowiązuje miejscowy plan ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych” i obejmuje sześć działek. Sprzedaż działki gruntu będzie czynnością jednorazową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy ... że generalnie opodatkowane podatkiem VAT są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są wyłącznie ...
-
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
... innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Powyższe oznacza, że opodatkowaniu podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych, tylko te, które stanowią tereny budowlane lub przeznaczone pod zabudowę. Natomiast dostawy gruntów ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... z tych działek. Zatem określenie stawki, bądź zwolnienia nie może być rozszerzane na całą nieruchomość, lecz winno być przyporządkowane do działki lub części działki, która spełnia warunki wynikające z przepisów uprawniające do stosowania preferencji. Uwzględniając powyższe, objęta jedną transakcją może być cała nieruchomość, składająca ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... . rozporządzenia grunty zabudowane i zurbanizowane dzielą się na: 1. tereny mieszkaniowe, oznaczone symbolem - B, 2. tereny przemysłowe, oznaczone symbolem - Ba, 3. inne tereny zabudowane, oznaczone ... do części działki oznaczonej jako tereny mieszkaniowe o powierzchni 0,0805 ha (stanowiącej część zakupionej działki o łącznej powierzchni 0,2441 ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... tutaj zasady opodatkowania przewidziane dla gruntu zabudowanego a nie samej działki, dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ... że opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są wyłącznie ...
-
Sprzedaż wyłącznie działek budowlanych jest opodatkowana VAT
... , generalnie opodatkowane podatkiem VAT są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są ... skoro Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla działki nr 1 wskazuje funkcje rolnicze i dla ww. działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, to teren ...
-
Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT
... w zyskach spółki (§ 2 powyższego artykułu).(…) Mając na uwadze powyższe oraz treść powołanych przepisów należy stwierdzić, iż przekazanie przez Spółkę ww. zabudowanej działki na rzecz występującej wspólniczki stanowiło czynność pozostającą poza zakresem ustawy o podatku od towarów i usług, bowiem nie stanowiło dostawy towarów w rozumieniu ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... uwagę dynamikę realiów gospodarczych, przedsiębiorcy często rozważają sprzedaż gruntu jeszcze w trakcie rozbiórki budynku/budowli. Można spotkać się z podejściem organów, że dostawa działki, na której budynki będą w trakcie rozbiórki, jak i wówczas gdy te budynki ulegną już rozbiórce, stanowić będzie dostawę terenów niezabudowanych, chyba ...
-
Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT
... w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 30.09.2010 r. nr IPPP1/443-749/10-4/AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 30.06.2010 r. podatnik dokonał sprzedaży działki oraz budynków i budowli stale z gruntem związanych. Tego dnia został podpisany akt notarialny oraz wystawiona faktura sprzedaży. Zapłaty następowały odpowiednio: 02 ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... , rozumianego na kanwie ww. ustawy jako rzecz. Konsekwentnie, sprzedaż działki gruntu dla celów opodatkowania podatkiem od towarów i usług powinna ... przywołanych przepisów prawa podatkowego prowadzi do stwierdzenia, że zbycie niezabudowanej działki gruntu na rzecz spółki prawa handlowego – prawa norweskiego – będzie dostawą towaru na terytorium kraju ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 19.12.2013 r. nr IPTPB3/423-396/13-2/PM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. posiada prawo użytkowania wieczystego działki niezabudowanej. Prawo wieczystego użytkowania zostało do spółki wniesione mocą umowy o przeniesienie praw i własności nieruchomości z dnia 24 marca 2010 r. jako ...
-
Podatek VAT 2014: nieodpłatne przekazanie gruntów
... przepis ten nie znajdzie zastosowania w analizowanym stanie faktycznym, ponieważ zwolnienie to odnosi skutek tylko i wyłącznie do terenów innych niż budowlane, a działki przekazywane przez spółkę XYZ stanowią grunty pod zabudowę. Jak czytamy bowiem w treści art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, przez teren budowlany ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy
... ). Na mapie na działce widnieje część murów starego zewnętrznego basenu pływackiego, a także trwale związane z gruntem urządzenia istniejącego placu zabaw. Teren działki nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Spółka wystąpiła przy tym o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Po jej wydaniu nastąpi sprzedaż nieruchomości ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... r. nr 0115-KDIT2-1.4011.282.2019.2.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W czerwcu 2017 r. wnioskodawca nabył do majątku osobistego nieruchomość w postaci działki gruntu za kwotę 30.000 zł. W związku ze zmianą stanu cywilnego oraz faktem, że wraz z żoną wnioskodawca spodziewa się dziecka ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... ha stanowiącej grunty orne zabudowane, która weszła w skład posiadanego przez niego gospodarstwa rolnego. W 2014 r. Wnioskodawca wraz z drugim współwłaścicielem sprzedał działkę. Oznacza to, że po stronie sprzedającej w transakcji sprzedaży wystąpił Wnioskodawca i drugi współwłaściciel czyli obaj współwłaściciele tej działki. Zatem w świetle tak ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... - S, c. łąki trwałe, oznaczone symbolem - Ł, d. pastwiska trwałe, oznaczone symbolem - Ps, e. grunty rolne zabudowane, oznaczone symbolem - Br, f. grunty pod stawami, oznaczone symbolem - Wsr, g. ... po pewnym okresie prawdopodobnie odrolnili część lub całość działki. W niniejszej sprawie z okoliczności faktycznych przedstawionych w treści wniosku i ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... rolnego tak, aby działka nie utraciła rolnego charakteru. Nabywca działki jest rolnikiem i działka jest faktycznie użytkowana rolniczo. Nieruchomość jest niezabudowana, ... w ewidencji dzielą się na następujące grupy: 1. grunty rolne, 2. grunty leśne, 3. grunty zabudowane i zurbanizowane, 4. użytki ekologiczne, oznaczone symbolem złożonym z litery „E” ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... składały się dwie działki gruntu o łącznej powierzchni ponad 1,5 ha. Jedna z tych działek jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, krytym dachówką o powierzchni ok. 75 m2. Budynek ten wymaga generalnego remontu. Druga działka jest niezabudowana, nieuzbrojona i nieogrodzona. Obie działki są sklasyfikowane jako grunty orne, zabudowane grunty rolne ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... w ewidencji dzielą się na następujące grupy: 1. grunty rolne, 2. grunty leśne, 3. grunty zabudowane i zurbanizowane, 4. użytki ekologiczne, oznaczone symbolem złożonym z litery „E” oraz ... ceny 230.000 zł jako ceny sprzedaży za całość działki podzielonej przez powierzchnię całej działki 8 ha a następnie pomnożenie jej przez wielkość gruntów leśnych ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... Wnioskodawczyni zamierza sprzedać ww. działkę czynnemu rolnikowi. Jeżeli zatem zbycie ww. działki nastąpi przed upływem 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym ... ewidencji dzielą się na następujące grupy: 1. grunty rolne, 2. grunty leśne, 3. grunty zabudowane i zurbanizowane, 4. użytki ekologiczne, oznaczone symbolem złożonym z litery ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... ewidencji gruntów działka ta jest wykazana jako użytek gruntowy z grupy grunty zabudowane i zurbanizowane, oznaczone symbolem BZ – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe. Działka ta nie ... budowlanego w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy. Wobec powyższego, dostawa przedmiotowej działki będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... w 2014 r., wskutek czego stała się ona jej jedynym właścicielem. Powierzchnia działki wynosi 0,6625 ha - jest ona sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako R ... w ewidencji dzielą się na następujące grupy: 1. grunty rolne, 2. grunty leśne, 3. grunty zabudowane i zurbanizowane, 4. użytki ekologiczne, oznaczone symbolem złożonym z litery „E” ...
-
Rozliczenie VAT: Ulga mieszkaniowa wyklucza działalność gospodarczą
... dowód na to, że przedsiębiorca prowadził działalność zarobkową w obrocie nieruchomościami w sposób zorganizowany i ciągły. W kwietniu 2007 r. nabył dwie działki, z których wydzielił sześć mniejszych, w tym dwie zabudowane budynkami w stanie surowym zamkniętym, a które to zostały wywłaszczone na rzecz Skarbu Państwa. To samo tyczy się dziesięciu ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... oraz lasów. Ogłosiła ona także przetarg na sprzedaż działki nr 380/2, która jest nieruchomością niezabudowaną, nieuzbrojoną, zgodnie z wypisem z ewidencji ... wynika, że opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych opodatkowane są ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... Opodatkowaniu podlegają zatem dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych – tylko te, których ... sprzedaży gruntów nie może być natomiast jedynie sam fakt podziału gruntu na odrębne działki. Należy zatem uznać, iż Wnioskodawca nie nabył nieruchomości w celu ich ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... zabudowane B-RVI – 0,1141 ha, lasy LsV – 1,517 ha. W roku ubiegłym wnioskodawczyni wydzieliła z niej działkę o pow. 0,3 ha zamierzając darować ją synowi lub sprzedać. Na obydwie działki ... nieruchomości w celu ich zbycia. Zadała pytanie, czy od obecnie sprzedawanej działki będzie musiała zapłacić podatek dochodowy oraz czy podatek taki wystąpi przy ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... podlegają zatem dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych – tylko te ... nieruchomości przeniesienia prawa do rozporządzania jak właściciel w stosunku do innej działki zamiennej. Przedmiotową czynność, która zostanie dokonana przez Gminę, należy uznać za odpłatną ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego z podatkiem dochodowym?
... marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków użytkami rolnymi są grunty rolne zabudowane, grunty orne, łąki trwałe, sady, pastwiska trwałe i grunty pod stawami ... gminy o charakterze wiejskim, w czasie sprzedaży ustnie deklarowali podział działki i przeznaczenie jej na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych własnych i rodziny, tj. pod budowę domu ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... opodatkowaniu podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych tylko te, które stanowią tereny budowlane ... . W konsekwencji dostawa gruntu niezabudowanego, (udział we współwłasności działki nr 285) stanowiącego teren budowlany dokonana przez Wnioskodawcę ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... dniu 19 listopada 2017 r. spadek w postaci gospodarstwa rolnego (dwie działki niezabudowane o powierzchni 0,58 ha i 0,81 ha objęte podatkiem rolnym). ... – S, c. łąki trwałe, oznaczone symbolem – Ł, d. pastwiska trwałe, oznaczone symbolem – Ps, e. grunty rolne zabudowane, oznaczone symbolem – Br, f. grunty pod stawami, oznaczone symbolem – Wsr, g. ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... się: grunty orne, sady, łąki trwałe, pastwiska trwałe, grunty rolne zabudowane, grunty pod stawami i rowy. Zgodnie z treścią przywołanych przepisów, zastosowanie zwolnienia, o ... o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży działki rolnej podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ...