-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... mieszkaniowy może być spłata kredytu oraz odsetek od kredytu zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia na cel określony w pkt 1, a więc m.in. nabycie lokalu mieszkalnego. Jednakże spłaty zaciągniętego na nabycie sprzedawanego lokalu kredytu wnioskodawca odliczyć nie może, gdyż cena sprzedaży tego mieszkania ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... kredytu nie płaci się w momencie jego uzyskania podatku dochodowego, to oczywistym jest, że wydatki na spłatę kredytu nie mogą być uznawane za koszt uzyskania przychodu. Kosztem nabycia dla Wnioskodawczyni będzie zatem cena ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... na spłatę kredytu zaciągniętego na jej nabycie, do obliczania dochodu zwolnionego oznaczałoby, że jedna czynność – jaką jest nabycie nieruchomości (cena nabycia danej nieruchomości) – byłaby dwukrotnie podstawą do czerpania korzyści przez podatnika. Raz odliczeniu podlegałaby bowiem cena nabycia, a drugi raz spłata kwoty kredytu finansującego tę ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... zbycia. Jeżeli jednak cena ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a), c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... przesądził zatem, że wydatkiem na własne cele mieszkaniowe nie będzie wydatek na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie zbywanej nieruchomości, skoro przy obliczaniu dochodu z odpłatnego zbycia odliczeniu podlegać będzie cena nabycia zbywanej nieruchomości. Rozumowanie przeciwne godzi w całą istotę zawartych w prawie podatkowym mechanizmów ulg ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... Cena lokalu wynosiła 236.000 zł. Następnie 30 listopada 2010 nieruchomość została zbyta za 316 tys. zł. Przed sprzedażą mieszkania nastąpiła całkowita spłata kredytu ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... . ustawy. W przypadku nabycia nieruchomości w drodze kupna, cena nabycia stanowi koszt uzyskania przychodu, który pomniejsza uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przychód. Dla ustawodawcy nie ma znaczenia w jaki sposób podatnik pozyskał kapitał na pokrycie ceny zakupu (z oszczędności czy z kredytu). Skoro zatem w ramach obliczenia dochodu ze ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... kredytu jest związany z pozyskaniem środków pieniężnych na nabycie nieruchomości, a nie z samym nabyciem nieruchomości; argument, że służy on obydwu wymienionym celom, pomija okoliczność, że stanowiąca o wartości nieruchomości jej cena ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... staje się właścicielem nieruchomości lub praw. Kosztem nabycia bez wątpienia jest zatem cena jaką zapłacił nabywca zbywcy za nieruchomość lub prawa będącą przedmiotem ... żadnym wypadku kwota zaciągniętego i spłaconego po sprzedaży nieruchomości (prawa) kredytu (pożyczki). Skoro zaciągnięcie kredytu (pożyczki) i uzyskanie pieniędzy od banku nie jest w ...
-
Zmiany w 2013 r.: Środek trwały z kredytu a korekta kosztów
... się tutaj jednak odpisów dokonywanych od środków trwałych sfinansowanych z zaciągniętego kredytu, jako że w takim przypadku zapłata nastąpiła. W stosunku do środków trwałych ... stania się właścicielem następuje w drodze kupna. Tutaj wartością początkową jest cena nabycia, przez którą ustawodawca nakazuje rozumieć (art. 22g ust. 3 ustawy o podatku ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od ... kredytu czy pożyczki zaciągniętych na inne cele, niż wymienione w tym przepisie, w tym również na spłatę kredytu refinansowego, czyli kredytu, który został zaciągnięty na spłatę innego kredytu ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena ... kredytu refinansowego, czyli kredytu, który został zaciągnięty na spłatę kredytu hipotecznego. W tym przypadku bez znaczenia pozostaje również fakt, że kredyt refinansowy zaciągnięty został na spłatę kredytu zaciągniętego wcześniej na cele mieszkaniowe. Wnioskodawca nie dokonał bowiem spłaty kredytu ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... zbycia. Jeżeli jednak cena ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a, c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... zaciągniętego kredytu hipotecznego. Uzyskana cena ze sprzedaży przekroczy cenę zakupu. Nabyty w 2017 r. grunt wszedł do majątku osobistego wnioskodawcy, jako że jego zakup miał miejsce przed zawarciem małżeństwa. Kredyt spłaca natomiast wspólnie z żoną i solidarnie z nią odpowiada za tę spłatę. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłata kredytu ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... zbycia. Jeżeli jednak cena ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a, b. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... zbycia. Jeżeli jednak cena ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a), c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od kredytu ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... zbycia. Jeżeli jednak cena ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a), c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... nieruchomość (grunt zabudowany domem mieszkalnym), którą małżonkowie zakupili 17 lutego 2009 r. z zaciągniętego kredytu we frankach szwajcarskich. Nieruchomość ta następnie została sprzedana 19 ... to, czy cena ta została uiszczona ze środków własnych czy kredytu bankowego. W orzecznictwie sądowym ugruntowany jest pogląd, że zaciągnięcie kredytu jest ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ... nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), ...
-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... stanu surowego zamkniętego oraz wydatki poniesione na jego wykończenie, jak też odsetki od kredytu naliczone do dnia przekazania środka trwałego do używania, nie można tej ... różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Z kolei za koszt ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... 56 zł zostało przeznaczonych na spłatę kredytu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy poniesione wydatki z tytułu spłaty kredytu hipotecznego może zaliczyć w ciężar kosztów ... 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ...
-
Spłata prywatnego kredytu w kosztach podatkowych firmy?
... w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Z treści ... również od rodzaju zaciągniętego kredytu. Warunkiem uznania za koszt uzyskania przychodów, odsetek od kredytu jest przede wszystkim istnienie związku przyczynowo-skutkowego między kredytem ...
-
Odsetki od kredytu mieszkaniowego a koszty firmy
... W związku z powyższym zadał on pytanie, czy odsetki i prowizja bankowa od kredytu na zakup powyższej nieruchomości może zaliczyć do kosztów działalności gospodarczej? W ... podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. W myśl art. 23 ...
-
Umorzenie/zwrot odsetek od kredytu bez podatku dochodowego?
... działalności gospodarczej, w postaci zwrotu zapłaconych odsetek od udzielonego kredytu należy zakwalifikować do przychodów z innych źródeł, o których mowa w art. 20 ust ... istoty swej umowa ma charakter odpłatny. Odpowiednikiem świadczenia sprzedawcy jest umówiona cena, a więc ustalona przez strony i wyrażona w pieniądzu wartość rzeczy lub ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... ww. ustawy, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... wartości samej nieruchomości. Reasumując, należy stwierdzić, iż zapłacone odsetki od kredytu na nabycie nieruchomości, nie będą kosztem uzyskania przychodu z ...
-
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... stan faktyczny stwierdzić należy, iż spłata zadłużenia z tytułu kredytu zabezpieczonego hipoteką, jaka ustanowiona była na przedmiotowej nieruchomości, jako wydatek ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego a koszty firmy
... odsetki od tego kredytu będą stanowiły koszty uzyskania przychodu w ... cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Zgodnie z ww. przepisem odsetki przed wprowadzeniem nieruchomości do ewidencji środków trwałych zostają wkalkulowane w jej wartość początkową. Z powołanych powyżej przepisów wynika, że odsetki od kredytu ...
-
Odsetki od kredytu a wartość początkowa środka trwałego
... kredytu zaciągniętego na zakup środka trwałego, naliczone do dnia przekazania tego środka do ... podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Na podstawie wyżej przytoczonych przepisów powstają ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... się właścicielem nieruchomości (prawa). Kosztem nabycia bez wątpienia jest cena, jaką zapłacił nabywca zbywcy za nieruchomość, którą następnie sprzedał, ... kredytu (pożyczki) jest cel zaciągnięcia tego kredytu (pożyczki), z umowy kredytu bankowego powinno wynikać, iż kredyt został udzielony na cel mieszkaniowy wymieniony w ustawie. Spłata kredytu ...
-
Skorygowana cena nabycia kredytu
... : rozporządzenie. Rozporządzenie to określa, że skorygowana cena nabycia (zamortyzowany koszt) aktywów finansowych i zobowiązań finansowych - to cena nabycia, w jakiej składnik ... zawarcia w umowie informacji na temat efektywnej stopy procentowej w umowie kredytu. W związku z tym uproszczony sposób wyceny zobowiązania w skorygowanej cenie nabycia ...
-
Wartość początkowa środka trwałego: ubezpieczenie kredytu
... Zakup ten sfinansował z zaciągniętego kredytu bankowego, w związku z czym poniósł on dodatkowe wydatki związane m.in. z ubezpieczeniem kredytu czy prowizją bankową. Czy powiększają one ... podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Dodatkowo w ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... zbycia. Jeżeli jednak cena ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a), c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... wprowadzone do ewidencji środków trwałych. Ponadto zakup nieruchomości został sfinansowany z kredytu hipotecznego, który obecnie jest spłacany wraz z odsetkami. Zainteresowany ... uzyskania przychodów, określonym w art. 23 ww. ustawy. Jeżeli jednak cena nabycia poszczególnych składników majątkowych przekroczyła wartość 3.500 zł kosztami uzyskania ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... nabycia nieruchomości w spadku nie występuje więc cena nabycia, gdyż spadek nabywa się po spadkodawcach nieodpłatnie. Jak wskazano powyżej nabyta przez Wnioskodawcę nieruchomość była obciążona hipoteką. Wnioskodawca uważa, że udokumentowane koszty jakie poniósł na spłatę kredytu zaciągniętego przez spadkodawcę a spłaconego przez Wnioskodawcę ...
-
Samochód osobowy w firmie: odsetki a koszty podatkowe
... cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. W związku z tym, jeżeli odsetki od zaciągniętego kredytu ...