-
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej należy się podatnikowi nawet wówczas, gdy zapłata za nową nieruchomość nastąpiła jeszcze przed sprzedażą starej ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... od osób fizycznych należy stosować w przypadku odpłatnego zbycia tych nieruchomości i praw przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce nabycie ... mieszkaniowy, ale przed definitywną sprzedażą nieruchomości (zawartą w późniejszym czasie), a także jeżeli cel ten zrealizował przed sprzedażą czyli np. nabył inną ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania przed sprzedażą starego?
... wrześniu 2009 r. , a sprzedaż nastąpiła w marcu 2014 r. Jako że nie upłynęło 5 lat od chwili sprzedaży (ten okres liczony jest od końca roku kalendarzowego, ... zwolnienie nie przysługuje. Urzędnicy zwrócili bowiem uwagę, że nabycie domu nastąpiło przed sprzedażą mieszkania. Tymczasem, wg nich „aby dany wydatek mógł zostać zwolniony z podatku ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... zakup domu. W związku z tym, że zbycie ww. lokalu nastąpiło przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym został nabyty w drodze darowizny, ... przed sprzedażą lokalu mieszkalnego. Jak wynika z wniosku, podpisanie właściwego aktu notarialnego dokumentującego przeniesienie prawa własności domu nastąpiło 2 marca 2017 r., a więc przed ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania przed sprzedażą
... r. zbyła lokal za kwotę 192.000z ł. Zapłata nastąpiła tutaj w dwóch ratach: przed zakupem nabywcy wpłacili zainteresowanej kwotę 49.200 zł, a resztę zobowiązali się uiścić do ... praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... nieruchomość nie 5, a 9 lat przed sprzedażą? Trwający 3,5 roku spór podatnika z fiskusem zakończył się przed Naczelnym Sądem Administracyjnym 16 kwietnia 2018 r. (sygn. II FSK 857/16). Sprzedaż udziałów w nieruchomości Zakupiona w listopadzie 2003 r. nieruchomość weszła w skład ustawowej wspólności majątkowej małżonków. 9 lat później podpisali ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Odliczenie podatku z deklaracji VAT-7 przed rejestracją VAT-R
... w ciągu 5 lat, licząc od początku ... przed dokonaniem rejestracji dla celów VAT, związanych z działalnością opodatkowaną. W przedmiotowej sprawie należy bowiem zwrócić uwagę na przedstawione we wniosku okoliczności sprawy, w szczególności na fakt, że Wnioskodawca od czasu rozpoczęcia działalności gospodarczej dokonywał zakupów związanych ze sprzedażą ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... lat podatkowych. Modelowy inwestor mógłby więc uniknąć opodatkowania zysków ze sprzedaży, gdyby poczekał ze sprzedażą ...
-
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... własności i nie należy go traktować jako nowego nabycia. A więc okres pomiędzy zakupem a sprzedażą należy liczyć od chwili zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, to zaś nastąpiło więcej niż 5 lat przed sprzedażą. A w takim wypadku nie ma przychodów podlegających opodatkowaniu. Przekształcenie prawa lokatorskiego we własność to ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... W świetle powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje ... na własny cel mieszkaniowy, pomimo że został on zaciągnięty przez Wnioskodawczynię przed sprzedażą nieruchomości i przeznaczony na zakup działki budowlanej. ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
... lat przed sprzedażą, zaś w przypadku pozostałych 2/3 nastąpiło to przed ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... lat, podatnik nie zapłaci podatku dochodowego nawet wówczas, gdy sama adaptacja miała miejsce nawet na kilka miesięcy przed sprzedażą ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... co najmniej dwa lata przed sprzedażą, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustaw ... kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z przeniesieniem własności. Lokal przez kilkanaście lat Dłużnik wykorzystywał do prowadzenia działalności gospodarczej. Ponadto, z opisu sprawy wynika, że Dłużnik ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... sprzedażą, czy też będący skutkiem sprzedaży. W orzecznictwie akcentuje się też, że użyty w analizowanym przepisie zwrot: „które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny” należy rozumieć jako utratę charakteru rolnego gruntu na skutek jego przyszłego przeznaczenia przez nabywcę. Jeżeli więc Wnioskodawcy przed sprzedażą ... w okresie dwóch lat ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... część lub całość działki i zaczęli na niej stawiać dom rodzinny. Przed sprzedażą nie występowano o wydanie warunków zabudowy dla tej działki. Wnioskodawczyni ... świetle powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje ...
-
Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości
... często dokonywany był na niedługo przed sprzedażą nieruchomości. W takiej sytuacji osoby te podlegały obowiązkowi zapłaty podatku dochodowego. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu wyrokiem z dnia 18 października 2012 roku (sygn. akt I SA/Po 553/12) orzekł, iż sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od nabycia spadku, który ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... a)-c) ustawy stanowi źródło przychodów, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ... na nabycie budynku mieszkalnego, bo nabycie miało miejsce przed sprzedażą nieruchomości, a więc poniesienie wydatku nie służyło już nabyciu, bo ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... rozliczeń podatkowych, wynosi zero. Dodatkowymi kosztami są jeszcze wydatki, związane ze sprzedażą, a więc np. prowizja pośrednika czy koszty notarialne. W przypadku osób, które ... Ważne, aby z zakupami zdążył w ciągu 2 lat. Ewentualnie, aby uzyskane kwoty wydał na spłatę kredytu zaciągniętego przed sprzedażą nieruchomości, na remont czy adaptację, a ...
-
Likwidacja firmy a sprzedaż samochodu
... przed ich sprzedażą zostały one wycofane z tej działalności, o ile pomiędzy pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składnik majątku został wycofany z działalności i dniem jego sprzedaży nie upłynęło 6 lat ... z niej wycofany przed sprzedażą, lecz gdy ta miała miejsce przed upływem 6 lat od takiego postępowania, traktuje się jak ...
-
Darowizna firmowych środków trwałych jako optymalizacja podatkowa
... przed sprzedażą taki środek trwały został z firmy wycofany i przekazany na jego cele prywatne, jeżeli pomiędzy przekazaniem na cele prywatne a sprzedażą nie upłynąłby okres 6 lat. Obdarowany także będzie musiał od takiej sprzedaży wykazać przychód, ale tylko wówczas, gdy nastąpi ona przed ...
-
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
... przed tą sprzedażą, korzysta ze ... lat. W konsekwencji, biorąc pod uwagę powyższe przepisy, w przypadku sprzedaży Nieruchomości zastosowanie znajdzie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż żaden z dwóch warunków wyłączających jego zastosowanie nie zostanie spełniony tzn. dostawa budynku nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed ...
-
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... miejsce przed upływem pięciu lat licząc od końca ... przed datą zbycia, z zastrzeżeniem ust. 21 i 22. Wystarczyło zatem być zameldowanym w sprzedawanej nieruchomości na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy, aby podatku nie płacić. Nie miało przy tym znaczenia to, czy zameldowanie takie miało miejsce bezpośrednio w okresie przed sprzedażą ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... Następnie 30 listopada 2010 nieruchomość została zbyta za 316 tys. zł. Przed sprzedażą mieszkania nastąpiła całkowita spłata kredytu zaciągniętego na jego zakup ... świetle powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... lat, nie będzie więc już mieszkań kupionych w latach 2007-2008 i sprzedanych przed upływem pięciu lat. Zatem osoby, które kupiły mieszkanie w 2008 roku (bez względu na to, czy na początku czy na końcu) i sprzedają je w 2013 roku, mogą skorzystać z ulgi meldunkowej, o ile przed sprzedażą ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... gruntu pod jego budowę. Wreszcie spłata kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przed sprzedażą na powyższe cele, z pieniędzy uzyskanych z tej sprzedaży również zwalnia nas ... nabycia nieruchomości mieszkalnej, a więc skutkującego przeniesieniem jej własności w terminie dwóch lat liczonych od końca roku podatkowego, w którym doszło do odpłatnego ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... liczyć się ci, który swoje grunty, budynki czy mieszkania zbyli odpłatnie przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło ich nabycie. Poniżej ... takich celów mieszkaniowych jest spłata kredytu mieszkaniowego wraz z odsetkami zaciągniętego przed sprzedażą nieruchomości czy zakup innej nieruchomości, w której podatnik zamierza ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Sprzedaż wynajmowanego lokalu: podatek dochodowy
... kamienicy nastąpiło ponad pięć lat przed jej sprzedażą, źródło to nie ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Wobec powyższego odpłatne zbycie nieruchomości lub praw majątkowych stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli zbycie to ma miejsce przed upływem 5 lat ...
-
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... -c) ustawy stanowi źródło przychodów, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ... . Taka konstrukcja przepisów oznacza, że spłata pożyczki zaciągniętej przed sprzedażą na modernizację i remont budynku nie stanowi celu mieszkaniowego w rozumieniu art ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... przez 6 lat po jej wyprowadzeniu z majtku firmowego, za wyjątkiem nieruchomości mieszkalnych). W przypadku najmu prywatnego natomiast daną nieruchomość można sprzedać bez żadnych konsekwencji w podatku dochodowym po upływie 5 lat, licząc od końca tego roku, w którym nastąpiło jej nabycie i to nawet wówczas, gdy bezpośrednio przed sprzedażą była ...
-
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... gdy zakup domu nabytego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych nastąpił przed sprzedażą mieszkania, może skorzystać z ulgi mieszkaniowej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne ...
-
Wykup z leasingu samochodu i jego sprzedaż po 6 miesiącach
Sprzedaż składników majątkowych wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą stanowi przychód z tej działalności, nawet jeśli przed sprzedażą zostały z niej wycofane, ale do dnia ich zbycia nie upłynęło 6 lat (liczonych od pierwszego dnia miesiąca następnego po miesiącu, w którym miało miejsce wycofanie). Opodatkowaniu PIT nie ...
-
Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości
... rozliczeniu w ramach ulgi podlega także spłata kredytu mieszkaniowego zaciągniętego – przed sprzedażą nieruchomości (i na inną nieruchomość) na powyższe cele, jak też spłata ... przepisy dot. ulgi mieszkaniowej. Okres na wydatkowanie przychodów został wydłużony z 2 lat do 3 lat. Czyli osoba, która sprzedała nieruchomość w 2019 r., ma czas na ...
-
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
... domu, na który pozwolenie na budowę uzyskano jeszcze przed sprzedażą, wypełnia dyspozycję art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn, w związku z czym podatniczka nie traci prawa do ulgi określonej w tym artykule przy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości przed upływem 5 lat. Stanowisko takie zajął Minister Finansów w interpretacji ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
... rok czasu przed sprzedażą, przychód ze sprzedaży nieruchomości jest niższy od kosztów poniesionych na jej nabycie i ulepszenie. Co do zasady, sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych poza prowadzoną działalnością gospodarczą podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli miała ona miejsce przed upływem pięciu lat licząc ...