-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... i spłatę kredytu, który zostanie zaciągnięty w tym celu przed sprzedażą działek. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku pieniądze uzyskane ze ... stanowi źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ...
-
Sprzedaż w 2019 r. nieruchomości odziedziczonej po ojcu
Gdy podatnik sprzedaje w 2019 r. udział w nieruchomości nabyty w spadku, podatku nie musi płacić, jeżeli przed sprzedażą sam zainteresowany jak i spadkodawca byli jej właścicielami przez co najmniej 5 lat – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 03.07.2019 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.249.2019.2.AD ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... pieniędzy z zadatku otrzymanego z tytułu sprzedaży mieszkania przed rzeczywistym przeniesieniem własności, nie wyklucza możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej w PIT. Ulga mieszkaniowa Poza zwolnieniem z przychodów podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości dokonanego po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej ...
-
Zakup mebli (kuchennych) a ulga mieszkaniowa
... sprzedaży, jeżeli uzyskane z niej środki finansowe zostaną przeznaczone w terminie dwóch lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło zbycie, na własne cele mieszkaniowe podatnika ... i pożyczek zaciągniętych na powyższe cele, o ile te zostały zaciągnięte przed sprzedażą nieruchomości, w stosunku do której podatnik zamierza skorzystać ze zwolnienia. ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ... zaciągniętego przez spadkodawcę a spłaconego przez Wnioskodawcę przed sprzedażą nieruchomości stanowią koszt uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... , która była w całości wykorzystywana w firmie tego przedsiębiorcy, a która przed sprzedażą została z niej wycofana. Niemniej przedsiębiorca taki przychód musi wykazać ... określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... około 1/5). Sprzedaż nieruchomości podlega pod opodatkowanie podatkiem dochodowym, gdy nastąpi przed upływem 5 lat licząc od końca tego roku, w którym została ona nabyta lub ... w UE, EOG czy Konfederacji Szwajcarskiej. Kredyt taki musi jednak być zaciągnięty przed sprzedażą. Nie ma tutaj przeszkód, aby pieniądze ze sprzedaży przeznaczyć na kilka ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... nie następuje w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub ... praw majątkowych. Celem mieszkaniowym jest natomiast m.in. spłata kredytu zaciągniętego (przed sprzedażą nieruchomości) na zakup domu czy mieszkania bądź chociażby zakup ...
-
Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
... ramach pierwszego zasiedlenia lub w okresie dwóch następujących bezpośrednio po nim lat. W celu ustalenia czy transakcja, której przedmiotem jest nieruchomość ... przed sprzedażą. Na koniec warto jeszcze wspomnieć, że przedmiotowe zwolnienie ma charakter fakultatywny. Jeżeli strony transakcji są zarejestrowanymi podatnikami VAT czynnymi oraz przed ...
-
Podatek VAT: korekta faktury nie zawsze możliwa
... – w przypadku przedpłat); alternatywnie, może też wystawić fakturę do 30 dni przed sprzedażą lub zapłatą; dokumentował każdą sprzedaż fakturą, zamiast korzystania z tzw. faktury ... na żądanie); oznaczał faktury słowami „oryginał” i „kopia – przepisy od paru lat nakazują wystawiać fakturę w dwóch egzemplarzach, których nie powinno oznaczać się tymi ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień
... ulgę, aby zmienić sens ustawy. Jeśli podatnik sprzeda nieruchomość przed upływem pięciu lat od chwili jej nabycia (przy czym liczy się je od ... drugi raz – spłacając pożyczkę. „Taka konstrukcja przepisów oznacza, że spłata pożyczki zaciągniętej przed sprzedażą na modernizację i remont budynku nie stanowi celu mieszkaniowego w rozumieniu art. 21 ust ...
-
Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu bez podatku dochodowego
... ewidencji środków trwałych. Pojazdy te wprawdzie po wykupie lecz a przed sprzedażą były wykorzystywane w firmie, niemniej koszty eksploatacyjne z nimi związane były rozliczane ... określonych w lit.a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... i obniżenie poziomu wód gruntowych. Zakup tejże ziemi nastąpił ok. 14 lat temu w celu powiększenia posiadanego gospodarstwa rolnego. W planie zagospodarowania przestrzennego ... czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą. Podobnie – zdaniem TSUE – okoliczność, że przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... (art. 199 k.c.) na podstawie zgodnego aktu woli współwłaścicieli rzeczy, złożonego przed notariuszem, dlatego takiego cywilnego aktu notarialnego nie jest w stanie ... nabycia i przedmiotu sprzedaży oraz między nabyciem lub wybudowaniem a sprzedażą upłynąć musi mniej niż 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych z podatkiem dochodowym?
... , że skoro przedmiotowa sprzedaż nastąpi przed upływem pięciu lat, o których mowa w cyt. art. ... sprzedażą. Może to być związek uprzedni, jako przygotowawczy do sprzedaży, bezpośrednio związany z tą sprzedażą, czy też będący skutkiem sprzedaży. W orzecznictwie akcentuje się też, że użyty w analizowanym przepisie zwrot: „które w związku z tą sprzedażą ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub prawa przed upływem 5 lat ... sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego bez podatku?
... nieruchomości, jeżeli nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub ... nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny (w takim kształcie przepis ten obowiązuje od ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej w podatku dochodowym
... jeżeli to nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie ... nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Ilekroć w tej ustawie jest natomiast mowa o gospodarstwie ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... . a-c. Wątpliwość Wnioskodawczyni budzi kwestia czy dochód uzyskany przez nią w związku ze sprzedażą nieruchomości podlega zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ... gruntów w związku z ich sprzedażą. Jak wskazano, jedną z przesłanek wymienionych w ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ... które wskazałoby, czy w związku ze sprzedażą grunt utracił czy też utraci w ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... określonych w lit. a-c- przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, ... każdej nieruchomości odrębnie. Zatem w sytuacji uzyskania w związku ze sprzedażą lokalu mieszkalnego i udziału w lokalu niemieszkalnym – garażu dochodu, należy ustalić czy ...
-
Podział i sprzedaż gruntu nie wpływa na podatek dochodowy
... lat pomiędzy nabyciem a sprzedażą skutkuje tym, że sprzedaż nieruchomości w 2021 r. nie będzie stanowiła źródła przychodu w podatku dochodowym, w efekcie czego na sprzedawcy nie będzie ciążył obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w związku z dokonaną sprzedażą ...
-
Zmiana profilu działalności: korekta VAT od inwestycji w nieruchomości
... , jest czynnym podatnikiem VAT. W ciągu pięciu ostatnich lat realizował inwestycję polegającą na rozbudowie posiadanego hotelu, ... nabycia towarów i usług, b. dokonania całości lub części zapłaty przed nabyciem towaru lub wykonaniem usługi. Z powyższych ... przy nabyciu towarów i usług związanych ze sprzedażą opodatkowaną, brak jest natomiast takiego prawa ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a) - c) przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... jednak przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Definiując pojęcie „gospodarstwo rolne”, w myśl art. ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... uprawniony do przeprowadzenia postępowania dowodowego, które wskazałoby, czy w związku ze sprzedażą grunt utracił, czy też nie charakter rolny. Do postępowania w ...
-
Grunt rolny: sprzedaż w podatku dochodowym
... rolnego nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej i nie zostanie dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... na prowadzanie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, a w związku z planowaną sprzedażą grunt nie utraci charakteru rolnego, co zostanie potwierdzone w akcie ...
-
Likwidacja spółki osobowej: majątek bez podatku dochodowego?
... z takiej spółki, do dnia ich odpłatnego zbycia upłynęło sześć lat i odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej lub działów specjalnych produkcji rolnej”. To oznacza, że jeśli wspólnik odczeka ze sprzedażą majątku spółki likwidowanej sześć lat i nie dokona tego w ramach działalności gospodarczej, podatku nie ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ... rolnego, a więc w związku ze sprzedażą nie utraciła charakteru rolnego, ...
-
Częsta sprzedaż w internecie (na allegro) z podatkiem VAT
... , że ten w sposób regularny wystawia na portalu internetowym aukcje ze sprzedażą numizmatów. Nadto za pomocą tego portalu monety były także kupowane. ... 39 transakcji zakupu. „(...) duża częstotliwość i ciągłość sprzedaży dokonywanej na przestrzeni kilku lat, zorganizowany charakter działalności, przejawiający się w: sprzedaży przez ogłoszenia za ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... lat między zakupem a sprzedażą nieruchomości, aby uniknąć podatku dochodowego. Ale nawet ci, którzy nie ... 2011 r. uzyskał prawo własności do lokalu. Nieruchomość tę sprzedał w październiku 2015 r., a więc w okresie krótszym niż pięć lat od chwili nabycia. Jak poinformował we wniosku o interpretację podatkową, uzyskane środki przeznaczył na „ ...
-
Gdy spadkodawca nabył prawo do zwolnienia z podatku
... stanowi odpłatne zbycie nieruchomości, jeśli zostało dokonane po upływie 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Natomiast jak stanowi ... męża – właściciela nieruchomości, który nie podlegał w związku z jej sprzedażą obowiązkowi podatkowemu w PIT, jako spadkobierczyni wstąpiła w jego prawa i obowiązki. Biorąc więc ...
-
Prywatna sprzedaż internetowa a podatki za 2023 i 2024
... pośrednictwem internetu i nie płacić od tego podatku. W takim wypadku obowiązują jednak limity - do 2000 euro (ok. 8500 zł) i 30 zakończonych sprzedażą transakcji rocznie. Przepisy te weszły w życie 1 lipca 2024 r. Najważniejsza zmiana regulacji prawnych dotyczących sprzedaży online dotyczy konieczności przekazywania danych sprzedawców ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, ... jednak przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. (…) Ilekroć w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... sprzedażą, który w pierwszej kolejności małżonkowie nabyli do majątku wspólnego (dokonując jego zakupu) a następnie ... w 2011 r. w wyniku podziału majątku dorobkowego (#189;), ponieważ zbycie nastąpiło w 2014 r. a więc dokonane zostało przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nabyto oba udziały. Ustawą z dnia 6 listopada 2008 r. ...