Cześć grupowicze..
mam jedną sprawę, a nie za bardzo mogę się tego doczytać w tych ust. i
paragrafach.
W poprzednim roku nabyłem mieszkanie. Tyle że w dość nietypowej formie.
Szybkimi słowy:
- podpisałem umowę w imię której, wynajmuję lokal mieszkalny od developera
X.
- umowa jest umową najmu tegoż lokalu, z tym że jednocześnie spłacam jego
wartość.
- umowa sporządzona jest na 15 lat i po tym okresie mieszkanie będzie
przeze mnie spłacone
i przechodzi na moją własność. Wtedy też sporządzamy umowę sprzedaży
lokalu i finito.
A teraz do rzeczy.
O ile się już dowiedziałem w skarbowym, taka forma "kupowania" mieszkań,
nie podlega odliczeniom
podatkowym, gdyż de facto ja tegoż mieszkania nie kupiłem, tylko je
wynajmuję. Dopiero gdy je kupię
( za 15 lat) będę mógł ten zakup sobie odliczyć.
Ale jak się ma sprawa z ulga remontową.
Mieszkanie dostałem gołe i muszę je urządzić po całości.
Położyć podłogi, glazurę itd. w zasadzie do zrobienia jest wszystko. A to
wszystko kosztuje kupę kasy.
Czy na podstawie umowy najmu, mam prawo odliczać sobie koszty remontu
takiego mieszkania.
Co jest podstawą prawną do korzystania z tej ulgi ?
Czy trzeba mieć akt własności ? Czy może trzeba być zameldowanym ?
Czy też sama umowa, określająca że jestem najemcą tegoż lokalu uprawnia
mnie do korzystania z ulgi ?
Tyle w skrócie. Jak by ktoś wiedział i odpisał, będę wdzięczny.



--
Artist
** a...@h...pl **
** GG 415121 **

do góry

Jeżeli masz podpisana na siebie umowę najmu to wszystko w porządku, możesz
sobie remontować tylko nie zapomnij o fakturach :)

Użytkownik "Artist" <w...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:aa0i57$seu$1@news.onet.pl...
> Cześć grupowicze..
> mam jedną sprawę, a nie za bardzo mogę się tego doczytać w tych ust. i
> paragrafach.
> W poprzednim roku nabyłem mieszkanie. Tyle że w dość nietypowej formie.
> Szybkimi słowy:
> - podpisałem umowę w imię której, wynajmuję lokal mieszkalny od
developera
> X.
> - umowa jest umową najmu tegoż lokalu, z tym że jednocześnie spłacam
jego
> wartość.
> - umowa sporządzona jest na 15 lat i po tym okresie mieszkanie będzie
> przeze mnie spłacone
> i przechodzi na moją własność. Wtedy też sporządzamy umowę sprzedaży
> lokalu i finito.
> A teraz do rzeczy.
> O ile się już dowiedziałem w skarbowym, taka forma "kupowania" mieszkań,
> nie podlega odliczeniom
> podatkowym, gdyż de facto ja tegoż mieszkania nie kupiłem, tylko je
> wynajmuję. Dopiero gdy je kupię
> ( za 15 lat) będę mógł ten zakup sobie odliczyć.
> Ale jak się ma sprawa z ulga remontową.
> Mieszkanie dostałem gołe i muszę je urządzić po całości.
> Położyć podłogi, glazurę itd. w zasadzie do zrobienia jest wszystko. A to
> wszystko kosztuje kupę kasy.
> Czy na podstawie umowy najmu, mam prawo odliczać sobie koszty remontu
> takiego mieszkania.
> Co jest podstawą prawną do korzystania z tej ulgi ?
> Czy trzeba mieć akt własności ? Czy może trzeba być zameldowanym ?
> Czy też sama umowa, określająca że jestem najemcą tegoż lokalu uprawnia
> mnie do korzystania z ulgi ?
> Tyle w skrócie. Jak by ktoś wiedział i odpisał, będę wdzięczny.
>
>
>
> --
> Artist
> ** a...@h...pl **
> ** GG 415121 **
>
>

do góry

Umowę najmu mam podpisaną na siebie.
Tylko co jest w porządku ?
Czy muszę być tam zameldowany, żeby sobie robić odliczenia ?
W sensie:
- jak ma być wystawiona faktura ?
Czy jeśli nie jestem tam zameldowany, to mogę fakturę wziąć na adres
bieżącego zameldowania
i jednocześnie skorzystać z ulgi ?
Czy też muszę wziąć na adres mieszkania najmowanego ?

Artur


Użytkownik ".:: Wojtek ::." <b...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:aa1tok$m3l$1@news.onet.pl...
> Jeżeli masz podpisana na siebie umowę najmu to wszystko w porządku, możesz
> sobie remontować tylko nie zapomnij o fakturach :)
>
> Użytkownik "Artist" <w...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:aa0i57$seu$1@news.onet.pl...
> > Cześć grupowicze..
> > mam jedną sprawę, a nie za bardzo mogę się tego doczytać w tych ust. i
> > paragrafach.
> > W poprzednim roku nabyłem mieszkanie. Tyle że w dość nietypowej formie.
> > Szybkimi słowy:
> > - podpisałem umowę w imię której, wynajmuję lokal mieszkalny od
> developera
> > X.
> > - umowa jest umową najmu tegoż lokalu, z tym że jednocześnie spłacam
> jego
> > wartość.
> > - umowa sporządzona jest na 15 lat i po tym okresie mieszkanie będzie
> > przeze mnie spłacone
> > i przechodzi na moją własność. Wtedy też sporządzamy umowę sprzedaży
> > lokalu i finito.
> > A teraz do rzeczy.
> > O ile się już dowiedziałem w skarbowym, taka forma "kupowania"
mieszkań,
> > nie podlega odliczeniom
> > podatkowym, gdyż de facto ja tegoż mieszkania nie kupiłem, tylko je
> > wynajmuję. Dopiero gdy je kupię
> > ( za 15 lat) będę mógł ten zakup sobie odliczyć.
> > Ale jak się ma sprawa z ulga remontową.
> > Mieszkanie dostałem gołe i muszę je urządzić po całości.
> > Położyć podłogi, glazurę itd. w zasadzie do zrobienia jest wszystko. A
to
> > wszystko kosztuje kupę kasy.
> > Czy na podstawie umowy najmu, mam prawo odliczać sobie koszty remontu
> > takiego mieszkania.
> > Co jest podstawą prawną do korzystania z tej ulgi ?
> > Czy trzeba mieć akt własności ? Czy może trzeba być zameldowanym ?
> > Czy też sama umowa, określająca że jestem najemcą tegoż lokalu uprawnia
> > mnie do korzystania z ulgi ?
> > Tyle w skrócie. Jak by ktoś wiedział i odpisał, będę wdzięczny.
> >
> >
> >
> > --
> > Artist
> > ** a...@h...pl **
> > ** GG 415121 **
> >
> >
>
>

do góry