Witam, prowadzę dz.gosp. i jestem vat-owcem. Jednocześnie od tego m-ca
wynajmuję osobie prywatnej na cele mieszkalne moje mieszkanko.
Dowiadywałam się w US czy z tytułu wynajmu powinnam wystawić fv z vat-em,
czy bez. Po kilku "trudnych" rozmowach wywnioskowałam, że powinnam wystawiać
fv na najem ze stawka zwolnioną. Jednak nie do końca jestem pewna i spokojna
czy zrobię właściwie. Dlatego byłabym bardzo wdzięczna gdybyście
potwierdzili lub zaprzeczyli.
Natomiast, jeśli US dobrze mnie poinformował, to czy w polu PKWiU powinnam
wpisać symbol 70.20.11?

pozdrawiam Grażyna

do góry

Użytkownik "Grażyna" <r...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:bk7jm2$2e0$1@news.onet.pl...
> Witam, prowadzę dz.gosp. i jestem vat-owcem. Jednocześnie od tego m-ca
> wynajmuję osobie prywatnej na cele mieszkalne moje mieszkanko.
Je
> Dowiadywałam się w US czy z tytułu wynajmu powinnam wystawić fv z vat-em,
> czy bez. Po kilku "trudnych" rozmowach wywnioskowałam, że powinnam
wystawiać
> fv na najem ze stawka zwolnioną. Jednak nie do końca jestem pewna i
spokojna
> czy zrobię właściwie. Dlatego byłabym bardzo wdzięczna gdybyście
> potwierdzili lub zaprzeczyli.
> Natomiast, jeśli US dobrze mnie poinformował, to czy w polu PKWiU powinnam
> wpisać symbol 70.20.11?
>
> pozdrawiam Grażyna
>
>

do góry

Użytkownik "Grażyna" <r...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:bk7jm2$2e0$1@news.onet.pl...
> Witam, prowadzę dz.gosp. i jestem vat-owcem. Jednocześnie od tego m-ca
> wynajmuję osobie prywatnej na cele mieszkalne moje mieszkanko.
Jeśli wynajmujesz jako osoba prywatna a nie firma to złóż druk VAT-6 przed
rozpoczęciem wynajmu, że dochód z tego wynajmu nie przekroczy określonej
kwoty(nie pamiętam niestety ile na ten rok) i wtedy dopiero nie naliczasz
VATu. Jako osoba prywatna podpiszesz umowę i nie wystawiasz faktur tylko
pokwitowanie otrzymania zapłaty. Jako firmę nikt Cię nie zwolni z VATu.
Podejrzewam że właścicielem jesteś jako osoba prywatna a nie firma.
> Dowiadywałam się w US czy z tytułu wynajmu powinnam wystawić fv z vat-em,
> czy bez. Po kilku "trudnych" rozmowach wywnioskowałam, że powinnam
wystawiać
> fv na najem ze stawka zwolnioną. Jednak nie do końca jestem pewna i
spokojna
> czy zrobię właściwie. Dlatego byłabym bardzo wdzięczna gdybyście
> potwierdzili lub zaprzeczyli.
> Natomiast, jeśli US dobrze mnie poinformował, to czy w polu PKWiU powinnam
> wpisać symbol 70.20.11?
Tak.
>
> pozdrawiam Grażyna
>
>

do góry

> > Witam, prowadzę dz.gosp. i jestem vat-owcem. Jednocześnie od tego m-ca
> > wynajmuję osobie prywatnej na cele mieszkalne moje mieszkanko.
> Jeśli wynajmujesz jako osoba prywatna a nie firma to złóż druk VAT-6 przed
> rozpoczęciem wynajmu, że dochód z tego wynajmu nie przekroczy określonej
> kwoty(nie pamiętam niestety ile na ten rok) i wtedy dopiero nie naliczasz
> VATu. Jako osoba prywatna podpiszesz umowę i nie wystawiasz faktur tylko
> pokwitowanie otrzymania zapłaty. Jako firmę nikt Cię nie zwolni z VATu.
> Podejrzewam że właścicielem jesteś jako osoba prywatna a nie firma.

podobno nie ma już deklaracji pt: Vat-6

> > Natomiast, jeśli US dobrze mnie poinformował, to czy w polu PKWiU
powinnam
> > wpisać symbol 70.20.11?
> Tak.

pozdrawiam Grażyna

do góry

On Tue, 16 Sep 2003, komix2 wrote:

>+ Użytkownik "Grażyna" <r...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
>+ news:bk7jm2$2e0$1@news.onet.pl...
>+ > Witam, prowadzę dz.gosp. i jestem vat-owcem. Jednocześnie od tego m-ca
>+ > wynajmuję osobie prywatnej na cele mieszkalne moje mieszkanko.
>+ Jeśli wynajmujesz jako osoba prywatna a nie firma to złóż druk

Czekaj no.
Grażyna pisała:
+++++
Witam, prowadzę dz.gosp. i jestem vat-owcem.
-----

Czy sugerujesz może że:
- Grażyna przeoczyła drobiazg że DG prowadzi jako SC (i jako
oddzielny podmiot - "na inny NIP"
- można jednocześnie "być VATowcem" i "nie być VATowcem" ?

Mi się to nie podoba, nijak ;) !

[...]
>+ VATu. Jako osoba prywatna podpiszesz umowę i nie wystawiasz faktur tylko
>+ pokwitowanie otrzymania zapłaty. Jako firmę nikt Cię nie zwolni z VATu.
>+ Podejrzewam że właścicielem jesteś jako osoba prywatna a nie firma.

Problem IMHO w tym, że *podatnikiem* Grażyna jest osobiście,
"na swój NIP" że się tak wyrażę :)


>+ > Dowiadywałam się w US czy z tytułu wynajmu powinnam wystawić fv z vat-em,
>+ > czy bez. Po kilku "trudnych" rozmowach wywnioskowałam, że powinnam
>+ > wystawiać fv na najem ze stawka zwolnioną.

Jest to prawdopodobne :), *zdaje się* że wynajem na cele mieszkalne
jest zwolniony - sprawdzałaś może gdzieś w przepisach ?

Oczywiście osobną sprawą (IMHO !!) jest, czy chcesz "wynajmować
własność osobistą" czy "wynajmować w ramach DG" - podejrzewam
że można tak i tak.
Z kolei od tego będzie zależało czy możesz najem rozliczać
ryczałtem, jak na mój gust... :) i czy będzie wpisywany do KPiR
czy tylko do PIT-5 (w osobne rubryki "od najmu"), a być może
również czy przychód będzie "kasowy" (osobiście) czy memoriałowy
(DG) - choć wniosków z ostatniej dyskusji nie pamiętam :[

pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT)

do góry

Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości
news:Pine.WNT.4.56.0309171228320.-385601@k6-2.portez
jan.zabrze.pl...
> On Tue, 16 Sep 2003, komix2 wrote:
>
>
>
> >+ > Dowiadywałam się w US czy z tytułu wynajmu powinnam wystawić fv z
vat-em,
> >+ > czy bez. Po kilku "trudnych" rozmowach wywnioskowałam, że powinnam
> >+ > wystawiać fv na najem ze stawka zwolnioną.
>
> Jest to prawdopodobne :), *zdaje się* że wynajem na cele mieszkalne
> jest zwolniony - sprawdzałaś może gdzieś w przepisach ?
>

To ja moze zacytuje za zalacznikiem nr 2 do ustawy "o VAT"
Wykaz usług, których świadczenie jest zwolnione od podatku:

Symbol PKWiU 70.20.11
Usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze
mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem
wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe

pozdrawiam
Łukasz (pilnie dzisiaj studiujacy zwolnienia z VAT w zwiazku z planowana
kontrola, na szczescie juz spokojny :))))

do góry

> To ja moze zacytuje za zalacznikiem nr 2 do ustawy "o VAT"
> Wykaz usług, których świadczenie jest zwolnione od podatku:
>
> Symbol PKWiU 70.20.11
> Usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o
charakterze
> mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem
> wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe
>
> pozdrawiam
> Łukasz (pilnie dzisiaj studiujacy zwolnienia z VAT w zwiazku z planowana
> kontrola, na szczescie juz spokojny :))))

Jednym słowem na ten najem mam wystawiać fv ze stawką zwolnioną
z symbolem 70.20.11, czy ze stawką 22%?
Nie wiem po prostu czy będąc vat-owcem jako osoba prowadząca jednoosobową
dz.gosp.
mogę "sprzedawać" najem bez vat-u?
pozdrawiam Grażyna

do góry

Użytkownik "Grażyna" <r...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:bkad62$a85$1@news.onet.pl...

> Jednym słowem na ten najem mam wystawiać fv ze stawką zwolnioną
> z symbolem 70.20.11, czy ze stawką 22%?
> Nie wiem po prostu czy będąc vat-owcem jako osoba prowadząca jednoosobową
> dz.gosp.
> mogę "sprzedawać" najem bez vat-u?

Jesteś VAT-owcem ale naliczasz taki VAT, jaki jest podany w przepisach. A
wynajem mieszkań ustawodawca zwolnił z tego podatku więc wystawiasz FV z
symbolem 70.20.11 i ze stawką ZW. Jeśli dodatkowo będziesz refakturowała na
najemcę np. telefon to naliczysz 22%, prąd - 22% a gdy np.internet to 7% -
bo takie stawki VAT-u wymyślił ustawodawca.

Pozdrawiam

Wiewióra

do góry

> > Jednym słowem na ten najem mam wystawiać fv ze stawką zwolnioną
> > z symbolem 70.20.11, czy ze stawką 22%?
> > Nie wiem po prostu czy będąc vat-owcem jako osoba prowadząca
jednoosobową
> > dz.gosp.
> > mogę "sprzedawać" najem bez vat-u?
>
> Jesteś VAT-owcem ale naliczasz taki VAT, jaki jest podany w przepisach. A
> wynajem mieszkań ustawodawca zwolnił z tego podatku więc wystawiasz FV z
> symbolem 70.20.11 i ze stawką ZW. Jeśli dodatkowo będziesz refakturowała
na
> najemcę np. telefon to naliczysz 22%, prąd - 22% a gdy np.internet to 7% -
> bo takie stawki VAT-u wymyślił ustawodawca.
>

Wielkie dzięki za łopatologicznąodpowiedź.
serdecznie pozdrawiam
grażyna

do góry