Witam,
W 2000 roku stalem sie wlascicielem mieszkania komunalnego jako
spatkobierca (pozostali spatkobiercy przekazali mi swoje "czesci"
mieszkania w darowiznie).
Warunkiem zwolnienia od oplaty podatku z tego tytulu jest zamieszkanie w
lokalu przez okres minimum pieciu lat (o ile sie nie myle, z zaokragleniem
do pelnego roku kalendarzowego), czyli w moim przypadku do konca 2005 r.
Moje pytania sa nastepujace, czy kupujac nowe mieszkanie a sprzedajac
stare przed uplywem tego okresu moge liczyc na zwolnienie z oplaty
zaleglego podatku? Czy jest to dobra wola Urzedu Skarbowego czy nalezy mi
sie takie zwolnienie niejako ustawowo? Jakie czynnosci musze podjac w tej
sprawie?
Czy moge najpierw kupic nowe mieszkanie a nastepnie sprzedac to bedace
darowizna? Jesli tak to ile mam na to czasu?

Pozdrawiam,

--
Rafal r...@o...pl GG#151592
Autograph Cards of Formula 1 Drivers http://signatures.formula1.pl

do góry

Użytkownik "Miki" <r...@o...pl> napisał w wiadomości

> Moje pytania sa nastepujace, czy kupujac nowe mieszkanie a sprzedajac
> stare przed uplywem tego okresu moge liczyc na zwolnienie z oplaty
> zaleglego podatku?

odwrotnie, najpierw sprzedać, a następnie do 0,5 roku kupić


Czy jest to dobra wola Urzedu Skarbowego czy nalezy mi
> sie takie zwolnienie niejako ustawowo? Jakie czynnosci musze podjac w tej
> sprawie?

wszystko jest ustawowo.... z tym że w tym przypadku należy po sprzedaży
wystosować do US pismo w którym jakoś musisz umotywować konieczność zmany
warunków mieszkaniowych

> Czy moge najpierw kupic nowe mieszkanie a nastepnie sprzedac to bedace
> darowizna?

nie!

do góry

"Slayer" <s...@m...bejbe> wrote in message
news:cmla0q$jpj$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
> Użytkownik "Miki" <r...@o...pl> napisał w wiadomości
>
> > Moje pytania sa nastepujace, czy kupujac nowe mieszkanie a sprzedajac
> > stare przed uplywem tego okresu moge liczyc na zwolnienie z oplaty
> > zaleglego podatku?
>
> odwrotnie, najpierw sprzedać, a następnie do 0,5 roku kupić

Zakup do dwoch lat...

Pol roku to na samochody (Art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. d), na dodatek
samochody rozliczasz na zasadach ogolnych, a mieszkania na ryczalcie 10%.

Polecam lekture Art. 21 ust. 1 pkt. 32 Ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o
podatku dochodowym od osób fizycznych.

> Czy jest to dobra wola Urzedu Skarbowego czy nalezy mi
> > sie takie zwolnienie niejako ustawowo? Jakie czynnosci musze podjac w
tej
> > sprawie?
> wszystko jest ustawowo.... z tym że w tym przypadku należy po sprzedaży
> wystosować do US pismo w którym jakoś musisz umotywować konieczność zmany
> warunków mieszkaniowych

Wypelniasz PIT-23, a w pismie deklarujesz, ze w ciagu 2 lat kupisz za te
pieniadze nowe mieszkanie.
Nic nie musisz motywowac.

> > Czy moge najpierw kupic nowe mieszkanie a nastepnie sprzedac to bedace
> > darowizna?
> nie!

Jezeli chcesz uniknac podatku to nie... Natomiast z darowanymi
mieszkaniami... Hmmm...

Slayer, wybacz ale nie popisales sie zupelnie:

Art. 21 ust. 1 pkt. 32 lit. d

Tak wiec Miki podatek Cie nie dotyczy.

Pozdrawiam i powodzenia w kupowaniu mieszkania.
LG

do góry

Użytkownik "Lukasz Goralczyk" <l...@p...onet.pl> napisał w wiadomości

>>
>> odwrotnie, najpierw sprzedać, a następnie do 0,5 roku kupić
>
> Zakup do dwoch lat...

hehe, ;-) byc może masz racje bo zapodaje z pamięci a jest troszkę tych
przepisów...;-) a w dodatku mam dzisiaj 2 urodziny mojej córeczki i siłą
rzeczy... hmmm
ale z tego co pamiętam to zakup do 2 lat w przypadku jeżeli sprzedajesz to
co kupiłeś, a nie otrzymałes w drodze spadku/darowizny, bo tutaj chodzi o
art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn... czyli o zapłatę
wstrzymanego na okres 5 lat podatku od spadku..


proszę o komentarz...;-P

do góry

Łukasz Góralczyk <l...@p...onet.pl> napisał(a):



>
> Oznacza to, ze Miki'ego czeka podatek + odsetki... Jezeli nalezal do I
> grupy, to moze nie bedzie to kosmiczna kwota, gorzej jezeli do II lub III.


jeżeli juz podatek go czeka to i tak bez odsetek, od darowizn\spadków odsetek
nie ma...

>
> Teraz juz chyba wyczerpalismy temat?
>

art 16 ust 7 ustawy o podatku od spadkow i darowizn, jeżeli po sprzedaży
zakup do 0,5 roku to nie traci ulgi i nie placi wstrzymanego podatku

> Coz, smierci i podatkow nie unikniesz:)

w tym przypadku podatków unikniesz..;-)

>
> Mam nadzieje, ze urodziny sie udaly.

oj tak, dziękuję

pozdrawiam

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "Slayer" <s...@m...bejbe> napisał w wiadomości
news:cmlqlm$oon$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
> Użytkownik "Lukasz Goralczyk" <l...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
>
> >>
> >> odwrotnie, najpierw sprzedać, a następnie do 0,5 roku kupić
> >
> > Zakup do dwoch lat...
>
> hehe, ;-) byc może masz racje bo zapodaje z pamięci a jest troszkę tych
> przepisów...;-) a w dodatku mam dzisiaj 2 urodziny mojej córeczki i siłą
> rzeczy... hmmm
> ale z tego co pamiętam to zakup do 2 lat w przypadku jeżeli sprzedajesz to
> co kupiłeś, a nie otrzymałes w drodze spadku/darowizny, bo tutaj chodzi o
> art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn... czyli o zapłatę
> wstrzymanego na okres 5 lat podatku od spadku..

A to sie zgadza... Wtedy pisanie pism z wyjasnieniami jak najbardziej na
miejscu.
Eeeh, i wychodzi na to, ze ja tez kula w plot trafilem i jeszcze Ci wmawiam,
ze sie nie popisales.

Oznacza to, ze Miki'ego czeka podatek + odsetki... Jezeli nalezal do I
grupy, to moze nie bedzie to kosmiczna kwota, gorzej jezeli do II lub III.

Teraz juz chyba wyczerpalismy temat?

Coz, smierci i podatkow nie unikniesz:)

Mam nadzieje, ze urodziny sie udaly.

Pozdrawiam
LG

do góry

> > Oznacza to, ze Miki'ego czeka podatek + odsetki... Jezeli nalezal do I
> > grupy, to moze nie bedzie to kosmiczna kwota, gorzej jezeli do II lub
III.
>
>
> jeżeli juz podatek go czeka to i tak bez odsetek, od darowizn\spadków
odsetek
> nie ma...
A mozesz przyblizyc przepis - mam tu "pewne" luki w wiedzy.

> > Teraz juz chyba wyczerpalismy temat?
> art 16 ust 7 ustawy o podatku od spadkow i darowizn, jeżeli po sprzedaży
> zakup do 0,5 roku to nie traci ulgi i nie placi wstrzymanego podatku
>
> > Coz, smierci i podatkow nie unikniesz:)
>
> w tym przypadku podatków unikniesz..;-)
Napisal, ze mieszkanie ma od 2000r. wiec bedzie lzejszy o kilka zlotych:-(

Pozdrawiam
LG

do góry

Wielkie dzieki wszystkim za wyjasnienia.

--
Rafal r...@o...pl GG#151592
Autograph Cards of Formula 1 Drivers http://signatures.formula1.pl

do góry

Użytkownik "Łukasz Góralczyk" <l...@p...onet.pl> napisał w wiadomości

>> jeżeli juz podatek go czeka to i tak bez odsetek, od darowizn\spadków
> odsetek
>> nie ma...
> A mozesz przyblizyc przepis - mam tu "pewne" luki w wiedzy.
>

moment powstania obowiązku podatkowego to moment wymierzenia podatku przez
US

> Napisal, ze mieszkanie ma od 2000r. wiec bedzie lzejszy o kilka zlotych:-(
>


nie będzie, ulga zostanie przeniesiona na to co kupi. ;-)

do góry

Użytkownik "Miki" <r...@o...pl> napisał w wiadomości
news:cmnr88$9jb$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Wielkie dzieki wszystkim za wyjasnienia.
Powiedz potem jak sie skonczylo, takie wyjasnienia tez sie przydaja.

LG

do góry