Sp. z o.o. kupiła budynek mieszkalny od rolnika wraz z ziemią. Jeden
poko zpstał przerobiony na biuro, a reszta pomieszczeń (8 pokoi, 4
łazienki, 2 kuchnie) jest w trakcie remontu celem prowadzenia tam
czegoś w rodzaju agroturystyki. Pierwsi goście już byli i otrzymali
fakturę za zakwaterowanie - 22%
Pytania:
1. czy taka faktura jest prawidłowa? (55 23 Z) Czy też jest to usługa
zwolniona z VAT, bo jest to budynek mieszkalny i są to pokoje
wyjamowane na cele mieszkalne?
2. Spółka działa na zasadzie pensjonatu, agroturystyki, małego
hoteliku. czy powinna być wpisana do jakiegoś rejestru tego typu?
3. Od maja cześć domu (bez wyraźnego podziału) została przeznaczone do
użytku zagranicznego wspólnika (po prostu tam mieszka) - wystawiać mu
fakturę VAT czy odliczac tylko VAT proporcjonalnie do m2 powierzchni
dla gości? skorygować poprzednie deklaracje VAT - VAT był odliczany w
całości, a przecież teraz część domu służy celom prywatnym!