Kupilem mieszkanie 3 lata temu od dalszej rodziny za symboliczna oplate
(3000zl), do konca zycia mial tam mieszkac wujek ktorym sie opiekowalem.
Podatek u notariusza zaplacony byl od kwoty rynkowej. Teraz chce sprzedac ,
a poniewaz nie minelo 5 lat, zastanawiam sie czy taka transakcja mimo
zapewnien notariusza nie moze byc potraktowana jako proba ominiecia podatku
(bo to prawie darowizna, a od darowizny zaplacilbym duzo wiecej bo to dalsza
rodzina). Wiem ze US ma 5 lat na sprawdzenie, wiec nie chcialbym aby po
sprzedazy np. za miesiac US mi przyslal pismo ze musze zaplacic podatek od
darowizny z odsetkami za 3 lata bo nie wystarczyloby ze sprzedazy. Czy
istnieje takie niebezpieczenstwo?

Janek

do góry

Jan Kowalski wrote:
> Kupilem mieszkanie 3 lata temu od dalszej rodziny za symboliczna oplate
> (3000zl), do konca zycia mial tam mieszkac wujek ktorym sie opiekowalem.
> Podatek u notariusza zaplacony byl od kwoty rynkowej. Teraz chce sprzedac ,
> a poniewaz nie minelo 5 lat, zastanawiam sie czy taka transakcja mimo
> zapewnien notariusza nie moze byc potraktowana jako proba ominiecia podatku
> (bo to prawie darowizna, a od darowizny zaplacilbym duzo wiecej bo to dalsza
> rodzina). Wiem ze US ma 5 lat na sprawdzenie, wiec nie chcialbym aby po
> sprzedazy np. za miesiac US mi przyslal pismo ze musze zaplacic podatek od
> darowizny z odsetkami za 3 lata bo nie wystarczyloby ze sprzedazy. Czy
> istnieje takie niebezpieczenstwo?

Teoretycznie istnieje możlwość , że US podważy umowę kupna sprzedaży jak
próbę obejścia podatku od darowizny i potraktuję różnicę między ceną
rynkową a ceną zapłaconą jako darowizne, policzy podatek - odejmie
podatek zapłacony i każe dopłacic różnicę.

Policz jak duża jest ta różnica i czy jest się czym przejmować.

do góry

On Thu, 24 Nov 2005, Jan Kowalski wrote:

> Kupilem mieszkanie 3 lata temu od dalszej rodziny za symboliczna oplate
> (3000zl), do konca zycia mial tam mieszkac wujek ktorym sie opiekowalem.
> Podatek u notariusza zaplacony byl od kwoty rynkowej.

Coś mi tu nie pasuje.
1. nie wiemy czy "miał mieszkać i przestał mieszkać" czy "miał
mieszkać i mieszkał" (bo już nie żyje).
2. dlaczego wartość służebności nie obniżyła wartości mieszkania
2a. jaka kwota była na umowie

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry